河北
王阿姨最近總睡不著。小區里傳老房子要拆。
她家預制板房快40年了。這房子是幾十年前拼積木蓋的。
工廠做好水泥板運來搭，當年圖個快。
可現在問題一大堆。設計壽命就30年，早超期了。
拼接的房子不結實，地震來了危險。冬天像冰窖，夏天像蒸籠。
漏水裂縫更是家常便飯。
國家確實要處理危險預制板房。但不是所有都拆，重點看情況。
危房優先拆，得居民同意，還要看規劃。北京石景山危房，九成居民簽字就拆了。重慶九十年代預制樓好好的，還住著人。
您家房子要不要拆，關鍵看三點。是不是成了危房，墻裂漏雨撐不住。是不是超過40年，超期服役隱患大。
當地有沒有改造計劃，公告欄里瞧仔細。補償有四條路，自己選不強制。原拆原還，老房換新房，原地附近補。
沈陽王奶奶60平換95平，就是要等過渡。直接拿錢，按市場價，深圳楊叔趕上房價漲。
但得防錢跟不上房價，算好賬別吃虧。錢+房組合，100平要80平新房，剩下折現。家里人多或錢緊，這法子靈活。
搬遠點安置，房子便宜，配套得想清楚。上班上學方不方便，別住進去犯難。真要拆遷，記住三件事。
盯緊社區告示欄，別信群里亂傳的。房產證戶口本繳費單，收在鐵盒別弄丟。
鄰居抱團和街道談，人多說話有分量。預制板房問題多，拆遷不是壞事。危房變新房，生活能升級。
但別聽風就是雨，政策紅利要接住。
自己多上心，賬算明白，日子才穩當。您家房子啥情況，心里有數了吧？
趕緊去瞧瞧公告，問問社區，早做準備。拆遷這事，穩妥最重要，別慌也別大意。
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