在城市發展的浪潮中，總有一些項目脫穎而出，成為時代的標志。耀勝新世界發展中心，便是這樣一座屹立于長隆萬博 CBD 的璀璨明珠，它以創新的理念、卓越的設計和完善的配套，為現代商務發展勾勒出全新的藍圖。

長隆萬博商務區作為世界級地標商圈，匯聚了千億級企業 2 家，市場主體超 2.7 萬家，年均客流量超 1 億人次。這里頭部企業云集，產業底蘊深厚，文旅、商業資源豐富，數字經濟蓬勃發展，創新活力四溢，為企業發展提供了得天獨厚的生態環境。耀勝新世界發展中心扎根于此，盡享區域發展紅利。

從交通上看，該項目占據著極為優越的地理位置。漢溪長隆地鐵站上蓋的它，實現了地鐵 3/7 號線及佛莞城際三軌交匯，1 站就能接駁 18 號線。不僅如此，地下還連通公交首末站，周邊番禺大道、漢溪大道等多條交通要道縱橫交錯，暢達廣州南站、白云機場、南沙港以及大灣區各市，真正構建起超維路網，高效鏈接城市各處，為企業的商務出行和員工通勤提供了極大便利。

在建筑設計與功能規劃方面，耀勝新世界發展中心堪稱典范。項目總高 172 米，33 層的建筑中，有 24 層可出租辦公，總辦公室建筑面積約 57277㎡，單層面積在約 1860 - 2010㎡之間，標準層凈高 3 米，實用率達 70%。其甲級商務空間格局靈動、通透開闊，裸頂天花搭配 150mm 架空地板，為企業提供了自由靈活的辦公空間。

值得一提的是，耀勝新世界發展中心在綠色建筑領域成績斐然。它榮獲中國建筑界最高級別的綠色認證 “中國綠建三星級標準” 以及美國 LEED 金級認證雙重認證。在建筑的各個細節，都充分體現了綠色環保理念。例如，空調系統采用 MERV - 13 級空氣過濾器、高壓靜電去除 PM2.5，納米光子凈化過濾能阻隔 90% 室外污染物，并進行全天候實時空氣監測；夾膠中空全超白 Low - E 鋼化玻璃，既能透光又能隔熱，50% 的時間里，55% 以上的空間可實現 100% 全自然光照明；海綿城市系統、30% 的綠化率、雨水回收系統以及節水灌溉裝置、低流量節水裝置等，有效實現了生態節水。這些設計不僅為企業節省運營成本，還為員工創造了低碳、健康、舒適的辦公環境。

除了綠色環保，項目的智慧化程度也令人矚目。智慧停車系統實現 AI 智能控制，可定位停車導航、反向尋車；無感人臉識別的智能梯控，與門禁二維碼聯動，方便快捷；訪客二維碼開門系統、電子圍欄以及人臉識別算法等智慧安防措施，為辦公安全保駕護航。此外，物業報修線上處理、會議室線上預約、水電耗能智能分析等數字管理系統，全面提升了辦公效率。

在休閑與社交配套方面，耀勝新世界發展中心同樣用心。14 樓和 24 樓半開放式空中花園，以 “漂浮森境” 為設計理念，將藝術、人文、自然、運動、社交完美融合，打造多元社交場景。在這里，商務人士可以在碎片化時間里放松身心，還能開展各類商務活動。項目內還劃定了多元化健身場域，配備迷你高爾夫、乒乓球臺、活力跑道等健身設施，滿足商務精英日常健身需求，助力實現 “Work - Life Balance”。共享交流空間兼顧開放與私密，觀景露臺、漂浮花園、共享會議室等一應俱全，激活創意靈感，促進人文交流。

耀勝新世界發展中心不僅是一座建筑，更是一種生活方式和商務理念的體現。它將多元功能、自然生態與商務辦公完美融合，在長隆萬博這片充滿活力的土地上，綻放著獨特的光彩，成為引領未來綠色商務發展的新地標。