所有的宏大敘事，最終都會落到窗明幾凈的屋檐下。

自全球關稅調整以來，其“漣漪效應”遠遠超過貿易本身，滲透到普通人的菜籃子、錢袋子。

因此，如何在“變軌”中擁抱確定資產，成為迫在眉睫的投資命題。

| 千燈湖城市景觀

| 佛山樓市發布攝

資產荒下的價值重構

佛山豪宅成交猛漲11%

關于這個命題 ，4月25日召開的高層會議已經指明了方向：

其一，是關于貿易兜底。

會議首提“經貿斗爭”，對受關稅影響較大的企業，提高失業保險基金穩崗返還比例。

雖說美國“松口”將大幅下調對華關稅，但不可否認對 經濟格局產生巨大變化。

而此次會議，不僅是對美國關稅政策的回應，更 暗含了我國經濟底層邏輯的深刻轉變——從防御轉向主動突圍。

｜博愛湖實景

| 佛山樓市發布攝

其二，是關于消費刺激。

會議提出要大力發展服務消費，增強消費對經濟增長的拉動作用，且刺激政策會進一步加大力度、擴大范圍。

其三，是關于活躍投資市場。

房地產作為其中的重中之重，會議強調要持續鞏固房地產穩定態勢，加快構建房地產發展新模式。

事實上，這也是對“三駕馬車”的一次深刻調整。

面對多變的國際形勢，我國政策重心錨定于國內基本盤——內需與投資。

｜博愛湖實景

| 佛山樓市發布攝

當工具箱兜底國內經濟基本面，財富邏輯也在發生根本性轉變：核心豪宅，將成為抵御不確定性的硬通貨。

畢竟，關稅博弈硝煙終會散去，但核心資產爭奪永不停歇。

換言之，在高質量發展的新敘事中，選擇核心地段的豪宅，即是選擇與時代共舞的確定性。

之所以這么說，原因主要有兩個：

首先，貨幣超發、通脹成常態，亟需守住“錢袋子”。

數據顯示，代表貨幣供應量的M2在今年3月突破320萬億，距離200 萬億大關僅過去5年。

M2數值越高，意味著“印鈔”速度越快，錢越來越不值錢了。因此，富人開始尋求增值保值資產，跑贏通脹。

其次，傳統投資通道風險攀升，豪宅成為財富必選“避風港”。

當下，股票、基金等傳統投資途經難度變大，收益率驟減；銀行存款利率下降，大額存單“賣斷貨”。

｜近一月部分股票漲跌幅

｜來源：金融界大盤云圖

在這樣的背景下， 優質豪宅逐漸從可選變成必選，成為富豪資產避險的最佳信仰，即便市場回調也未曾動搖。

甚至有一種趨勢，越貴越好賣，越好賣越漲價。

以2025年第一季度為例，佛山千萬豪宅賣出69套，比去年同期猛增11%；相反，總價在500-1000萬的豪宅不增反減。（來源：中指院）

價格方面，千萬級豪宅近5年從31096元/平漲到50388元/平，猛漲62%。（來源：中指院）

在“傳統投資渠道收窄+豪宅漲價”的雙重影響下，符合富人投資邏輯的豪宅，受到市場追捧可謂水到渠成。

比如保利·湖光里，就是置 業繞不開的 傳世核心資產。

項目開賣僅1年，就多次打破熱銷記錄，并呈現出 “越貴越漲、越漲越好賣”的獨特行情 ：

一來，琉璃光院賣出高價、五開五罄、每月銷售額近1億、4月初兩套總價千萬別墅被秒...賣房速度遙遙領先。

二來，項目自2025年起每月全線漲價2%，持續打破獅山房價天花板。

它以實際行動證明了，何為豪宅市場的“逆市神話”。

三大“孤品級”配置

重新定義頂奢島墅新樣本

誠然，佛山并不缺豪宅，為什么富人偏偏對保利·湖光里更青睞？

樓市君深入走訪后發現，搶購保利·湖光的人，對項目普遍有著高度的認同感。

換言之，這是一群“最懂保利·湖光里”價值的人。

在他們看來，過往的成績和口碑積累只是一部分，更重要的一點是：高凈值人群最為看重的“產品、資源、圈層”三大維度，項目都是孤品級的存在。

｜保利·湖光里實景圖

| 項目供圖

孤品級產品：新品炸市，造下沉式庭院

在高周轉時代，很多樓盤都是遵循“前緊后松”規律，賣房賣到一半就不卷了。

但是，保利·湖光里卻截然不同！

它在創下多次熱銷傳奇、房子賣掉一大半后，依然跟自己死磕，砸錢做產品升級，堪稱行業“卷王”！

樓市君收到風，項目近日加推突破壁壘的全新產品——下沉式花園墅境，重構佛山墅居想象力！

這背后，是保利·湖光里下足狠功夫、做大量客戶調研，從峯層人士角度尋求生活方式的新解答。

這種不計較單盤利潤的做法，大多數項目都難以企及。

｜保利 · 湖光里示意圖

| 項目供圖

樓市君還了解到，此番保利·湖光里最明顯的改變，是把傳統的采光井全面升級為下沉式庭院。

這一升級，并非簡單的“換湯不換藥”，而是從根本上重新定義了別墅的采光與通風標準，使居住品質實現質的飛躍。

要知道，地下室采光、通風與空間的合理規劃，一直是別墅設計的核心難題。

很多樓盤在建造過程中，往往難以實現完美平衡。但保利·湖光里，卻做到了！

項目巧妙運用高低錯落的手法分割空間，搭配大面積落地玻璃與采光井，讓陽光全方位傾灑而入，將室外美景盡收眼底。

地上地下雙園聯動設計，更是將空間利用發揮到極致。地下庭院不再是封閉陰暗的角落，而是與地上花園相互呼應，形成一個有機整體。

由此，一個擁抱陽光、含而不露的私密空間就誕生了。

想象一下，當清晨的第一縷陽光灑在庭院中，你可以在茶室泡一壺清茶， 長輩們則可以在露天會客廳中，與老友相聚...

在這里，每個業主的習慣愛好都能妥善安排。

｜下沉式庭院場景示意圖

｜ 由AI生成，僅供參考

在保利·湖光里看來，豪宅不僅僅是奢華的代名詞，更需要對生活品質執著追求和對業主需求深刻洞察。

所以，只有產品不斷進化，把好的沉淀、把不好的改變，才能代表佛山豪宅最前瞻的意識。

孤品級形態：對標一線湖居豪宅天花板

再從自然形態來看，項目更是足夠在市場上“躺贏”。

放眼全球，城央島墅向來是紐約曼哈頓、倫敦道格斯、上海陸家嘴頂級富人的終極追求。

在佛山亦是如此，千燈湖、博愛湖都象征著城央頂級湖居符號，并創造了無數價值神話。

不僅如此，擁有一線湖景資源與非一線臨湖物業的市場價值表現，還會明顯拉開差異。

項目作為博愛湖罕見的臨湖島墅， 占據近一公里湖岸線和內外雙湖資源。

這是整個博愛湖位置最核心、湖居景觀最出挑，也是最私密的“領地”。

這種資源稟賦，整個佛山非常少見。

過去5年，佛山成交宅地210宗。其中容積率低于1.1、且擁有內外雙湖資源的項目，占比僅0.47%。

保利·湖光里，就是這稀缺的0.47%。

站在窗前， 俯瞰主城稀缺一線湖景，像極了李清照筆下“一城山色半城湖”的模樣。

在這種領先的終極居住形態加持下，項目島墅總價動輒千萬起步，足以媲美一線城市豪宅。

換言之，它重塑了板塊湖居價格體系，讓降價的“偽湖居盤”望塵莫及。

孤品級圈層：打造佛山第一社交場域

正所謂百萬買房，千萬買鄰。越是高端的社區，就越注重社區圈層的純粹度。

實際上，從 項目規劃之初，保利就沒把它當做一個常規樓盤去看待，而是致力打造成頂級圈層的精神坐標：

項目完全沒有入門產品，全系改善化。

光是別墅起步面積，都在 210 平以上，放眼整個佛山，僅此一例，圈層純度完勝普通豪宅。

這在無形中，已經篩選出了佛山的“孤品級圈層”：他們大多是獅山本地企業家、企業中高層管理人員...

這些業主聚集在保利·湖光里，一起分享資源、擴大人脈，使圈層影響力得到大大提升。

｜保利·湖光里實景圖

| 項目供圖

財富窗口轉瞬即逝

二期超新規產品即將炸場

不可否認的是，接下來佛山還會有其他湖景豪宅、超新規大平層誕生。

但像保利·湖光里這樣一下子集齊“最優質產品+湖景+圈層”的恒定資產，注定不會再有。

其一，保利華南長期主義理念下打造的領先產品，資產價值將上不封頂；

其二，這批中央湖居島墅面對的是，搶占過市場紅利的塔尖人士。他們更懂得何為核心資產的難能可貴。

｜保利 · 湖光里示意圖

| 項目供圖

所以，當其他項目還在“以價換量”，保利·湖光里就已經用“邊漲邊罄”證明：

真正的頂豪從不追隨市場，而是定義市場！

對于敏銳的投資者來說，與其追逐波動性收益，不如錨定這些“硬通貨”資產，搶占下一個十年的財富先機。

樓市君了解到，項目別墅貨量有限，約195平墅級小高層也僅剩八席，錯過再無。

劃時代的財富坐標就在眼前，資產輪動效應已經開啟。誰的速度快，誰就能擁有掌握未來的話語權。

｜保利 · 湖光里實景圖

| 項目供圖

最后再爆兩個猛料：

據悉，保利·湖光里275平別墅園林花園即將在5月1日正式開放，感興趣的買家可提前預約品鑒。

還有更重磅的，保利·湖光里二期即將入市。作為獅山首個超新規產品，入市后將為佛山豪宅畫風再添上濃厚一筆！

這也是新周期下，市場留給高凈值人群的最后入場券。

畢竟，能同時征服土地價值、產品革命與圈層磁場的現象級核心資產，從來都是鳳毛麟角！

感興趣的買家，不妨掃文末二維碼提前關注~

項目導航：

VIP熱線：0757-666 00008