今年，西安將著重推進 團結片區、三學街片區、西電片區、幸福林帶片區、張家堡片區等五大 重點片區城市更新。

西電片區城市更新方案：

地鐵18、20號線規劃亮相！

4月4日，蓮湖區發布了《關于蓮湖區西電片區城市更新實施規劃方案公示》。根據公示內容：

西電片區：規劃范圍為北至隴海線、南至大慶路、西至漢城北路、東至環城西路，占地共計7477畝，其中城市更新區塊7個，共計4445畝。

土地單元分類，主要以城鎮住宅用地和居住商業混合用地以及商務和科研用地為主。

此次規劃方案中， 出現的規劃地鐵18號線和規劃地鐵20號線，最引人關注。兩條線 一南一北，從片區穿過。其中，

地鐵18號線將沿紅光路、豐鎬西路向東，在土門站與8號線接駁后，繼續沿豐鎬東路向東延伸 。

地鐵20號線自西向東與1號線皂河站換乘后，轉入大興西路，在大興西路漢城北路口設大興西路站，繼續向東與8號線白家口站換乘，然后沿豐禾路敷設，在豐禾路勞動北路口設大白楊南站。

團結片區城市更新方案：

4條地鐵覆蓋，新增地鐵7號線、19號線！

4月7日，未央區發布了《關于未央區團結片區城市更新實施規劃方案及WY-06-25-02、WY-06-21-08地塊實施詳細規劃公示》。 根據公示內容：

團結片區：規劃范圍主要涉及東至北辰路、南至鳳城五路、西至貞觀路、北至繞城高速路，用地面積約12.95平方公里，其中城市更新區塊9個，共計7.26平方公里（10893畝）。

最明顯的變化是，片區規劃 幾經演變，從最初2.4平方公里（3600畝）到2.76平方公里（4140畝），再到4.92平方公里（7380畝），直至本次的12.95平方公里（19425畝），面積整整已擴圍了5倍有余。 新增了住宅、醫療等相關功能的用地，使區域功能配套將更加完善。

此外，從規劃圖來看，片區將有4條地鐵覆蓋。除了已開通的4號線和10號線一期，規劃中的7號線和19號線也赫然在列。

地鐵7號線：在該片區南沿經過，與永城路、鳳城五路線路走向接近， 并且與地鐵10號線在帽珥冢站實現換乘。

地鐵19號線：從中部偏北位置橫穿該片區，線路走向與紅旗東路、紅旗路、鳳城十二路基本符合，分別在紅旗東路與御井路口東側設規劃站，在紅旗廠站與10號線換乘，在紅旗路與渭濱街口設紅旗廣場站。

而此前，未央區也提出“徐家灣片區突出投資促進、項目落地”，并將重點聚焦在團結板塊和西航板塊。

在團結板塊，充分釋放“一廊六區”城市更新紅利和紅旗鐵路公園輻射帶動效應……招引綠城、招商、保億等企業落地一批牽引性、標志性項目，推動政經功能集中承載地成型成勢。

在西航板塊，圍繞航空發動機、燃氣輪機兩大產業鏈，服務航發動力“降本增效、揭榜掛帥、本地配套”需求，加強與廣西北部灣投資集團等企業合作，積極盤活利用低效閑置用地資源，分期實施407庫等地塊更新改造，儲備供應鏈企業10家以上，加快構建百億級航發產業生態圈。

幸福林帶片區：聚焦四大功能板塊！

3月27日，省教育廳直屬的西安愛知中學簽約落地幸福林帶旁； 3月31日，東“2.5環”幸福路北延伸主線正式通車。

4月23日，“新城區幸福路地區2025年高質量發展暨項目簽約大會”上，涵蓋地產開發、產業升級、樓宇入駐和自主更新領域的18個項目簽約落地幸福路地區，同時包括809庫及周邊、胡家廟糧油倉庫及周邊、陜汽廠南區、秦川廠和海納物流等5大重點項目，集中對外亮相。

幸福林帶片區未來將打造融合創新智造園區、總部經濟服務街區、數字經濟服務街區、活力人文創新社區四大功能片區，形成“2+4+4”現代產業體系，實現從“生態修復”向“產城融合”轉型。

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