根據(jù)規(guī)劃建設(shè)配售型保障性住房相關(guān)工作要求，泉州市開發(fā)了配售型保障性住房意向登記預(yù)約系統(tǒng)，2025年4月29日起面向公眾開放。現(xiàn)將有關(guān)信息予以公布，以便廣大市民及時了解并辦理相關(guān)手續(xù)。

配售型保障性住房的定義

配售型保障性住房是指政府提供土地、稅收等優(yōu)惠支持政策，按照“保本微利”的原則，面向住房有困難且收入不高的工薪收入群體以及城市需要的引進人才等群體提供的保障性住房。

配售型保障性住房實行封閉管理，購房家庭不得向第三人進行轉(zhuǎn)讓。特殊原因需退出的，由政府明確的實施主體進行回購。

申請對象及條件

配售型保障性住房的申請人包括家庭申請人和單身申請人。家庭申請人是指夫妻雙方（含離異、喪偶）及未成年子女組成的家庭；單身申請人是指達到法定年齡，或離異、喪偶不帶子女人員。申購家庭須確定一名具備完全民事行為能力且符合申購條件的家庭成員為申購人。

單身申請人應(yīng)具備完全民事行為能力。

申請時，應(yīng)同時滿足以下條件：

（一）戶籍條件

主申請人應(yīng)為本市戶籍或在本市范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險12個月（含）以上且處于參保繳費狀態(tài)。

（二）住房條件

1.申請人在本市城鎮(zhèn)范圍內(nèi)無自有住房，或家庭人均住房建筑面積低于20平方米或唯一住房為D級城市危舊房屋。

2.申請之日起前2年內(nèi)未有在本市轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)記錄。

3.主申請人及共同申請的家庭成員已購買過房改房、集資房和經(jīng)濟適用房等政策性住房的不得購買配售型保障性住房；已租住公共租賃住房或保障性租賃住房的，應(yīng)當在購買配售型保障性住房后按規(guī)定騰退；享受租金補貼的，自簽訂購房合同下月起停止發(fā)放。

（三）收入條件

申請家庭人均可支配收入不高于統(tǒng)計部門公布的上一年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的1.5倍。

申請方式

提供“線上+線下”兩種申請方式，申請人填寫提交相關(guān)材料，經(jīng)審核符合條件后取得配售型保障性住房申購資格，納入配售型保障性住房輪候庫。

（一）線上辦理

PC端登錄“泉州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局”官方網(wǎng)站—點擊“智慧住建”—智慧住建應(yīng)用—住房保障信息管理系統(tǒng)—點擊“配售型保障性住房板塊”—點擊“資格申請”。

（二）線下辦理

對于有線下辦理需求的群眾，也可持相關(guān)資料到所在地政務(wù)服務(wù)中心、鎮(zhèn)（街）便民服務(wù)窗口進行辦理。

納入輪候庫流程

（一）日常申請

申請人通過線上線下多渠道填報基本信息，并提交申請人及家庭成員身份、戶籍、婚姻、住房、家庭收入等證明材料。

（二）縣級審核

通過大數(shù)據(jù)對接住房保障、自然資源、民政、人社、公安、稅務(wù)、公積金等部門數(shù)據(jù)，進行核查。

（三）納入輪候庫

通過審核的申請人納入輪候庫。

泉州市目前處于開放申請建立輪候庫階段，按照以需定建（購）要求，將根據(jù)預(yù)約輪候情況確定配售型保障性住房籌集規(guī)模、地址、面積、套型等，待房源具備銷售條件后通知輪候家庭選房。

因《泉州市配售型保障性住房管理辦法（試行）》尚在制定之中，后續(xù)相關(guān)政策若有調(diào)整，以發(fā)布的文件內(nèi)容為準。

各縣（市、區(qū)）咨詢電話

配售型保障房預(yù)約登記操作手冊

1.登錄市住建局官網(wǎng)（https://zfjsj.quanzhou.gov.cn/）。點擊【智慧住建】下的【智慧住建應(yīng)用】后進入登錄頁。

2.通過閩政通掃描二維碼進入【智慧住建應(yīng)用】公眾端門戶。

3.點擊【住房保障信息管理系統(tǒng)】進入該系統(tǒng)。

4.進入系統(tǒng)首頁，點擊【配售型保障房板塊】，進入該板塊。

5.進入到該模塊后，點擊資格申請。

6.仔細閱讀誠信承諾及授權(quán)聲明，點擊確認。

7.按字段要求進行內(nèi)容填寫。

8.注意事項：當申請人口大于1時，必須將共同申請人信息填寫完整，并上傳相關(guān)附件后，點擊提交。

來源： 泉州市住建局、泉州政務(wù)

編輯：傅少濱

一審：尤逸群 | 二審：蘇敬元 | 三審：蔡毅

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