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珠海，終于迎來屬于自己的城市地標、標簽級藏品——橫琴IFC琴澳灣1號。

時代機遇的中心

只有被賦予時代機遇的繁榮之地，才有資格稱得上是寸土寸金。橫琴IFC琴澳灣1號，正是誕生于這樣全球獨一無二的價值高地。售樓處電話:400 006 8087

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橫琴島上的金融中心

橫琴，正在成為世界關注的焦點。2009年，橫琴開發正式上升到國家戰略，2021年9月，中共中央國務院印發《橫琴粵澳深度合作區建設總體方案》，這意味著，琴澳成為灣區乃至全國經濟版圖中重要的一環，進入歷史新階段。

為澳門產業多元發展創造條件、推進灣區東西均衡發展、粵港澳大灣區能級的提升、珠海城市實力的飛躍...橫琴不可復制的身份和地位，顯而易見。

同時，橫琴重點發展現代金融產業，已有眾多銀行總部、金融機構落位，注冊資本超過1萬億。金融是血液，更是動力，琴澳的建設和發展，讓所有人的目光聚焦于橫琴金融島。這里，將會是矚目世界的下一個國際金融中心。

橫琴的崛起是時代發展的必然之勢，橫琴的金融島又是皇冠上最為耀眼的明珠。落位于金融島島尖，面向澳門，橫琴IFC琴澳灣1號傲立群雄，橫空出世！乘著千載難逢的時代機遇，占據天賦異稟的尊貴區位，這座地標級作品，注定將成為粵港澳大灣區特殊歷史階段的時代標尺、珠澳攜手發展的升騰標志。

灣區封面的焦點

大時代孕育大機遇，大機遇需要大格局，橫琴IFC琴澳灣1號的獨特區位，一目了然：

濠江兩岸，三塔屹立，橫琴IFC與澳門觀光塔、珠海中心大廈兩座城市地標對望，不遠處就是港珠澳大橋瑰麗的身影，共同勾勒出珠澳最美天際線。這里已經成為粵港澳大灣區最亮麗的封面，珠澳互動最完美的呈現。即便放眼全球，這樣的畫面也絕無僅有，不可復制。扼守港珠澳三地的“黃金中心區”，其定位高度、經濟價值、發展未來，不言而喻。售樓處電話:400 006 8087

可以說，凝聚橫琴粵澳深度合作區精華的特殊區位，標定了橫琴IFC琴澳灣1號的特別基因。只有在這個位置，才有足夠的實力，讓世界看到一個全新的、標桿性的建筑旗幟 、時代符號。

【不可復制的標簽】

最稀缺的資源，總是掌握在極少數人手里。

339米珠澳制高點

橫琴IFC琴澳灣 1號，以339米的凌云高度成為珠澳第一高樓，重塑灣區西岸的至高海拔。無論是遠看世界，還是近看灣區，城市地標往往伴隨著資本的高度交互，頂配資源的快速集聚，以不可復制的魅力吸引著行業翹楚紛紛入駐。

8%宅地的入場券

物以稀為貴，越稀缺的城市資源，價值的增長越是驚人。未來的橫琴，匯聚灣區資源核心，在橫琴，住宅用地僅為整體用地的8%。若往后看，橫琴的優質居所供應，依然是鳳毛麟角，可遇不可求。8年來，橫琴僅有4塊宅地出讓，用地面積不過約33萬㎡，可謂寸土尺金（注：根據公開拍地資料整理），此外，橫琴剩余土地將向實體產業發展，入席橫琴的機會，更加一票難求。橫琴IFC琴澳灣1號，就代表著這一張珍貴入場券。

全國18座IFC中唯一住宅

稀有超300米天際住宅

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橫琴IFC琴澳灣 1號，不只稀缺，而且唯一。在國內18座IFC中，這是唯一具備70年住宅產權性質的作品。而且，放眼全國乃至全球市場，超300米以上的地標建筑，幾乎都是商辦物業或寫字樓，超高層大平層住宅，寥寥無幾。橫琴IFC琴澳灣 1號擁有185㎡-425㎡大平層天際住宅，每一席，都可謂是稀世藏品。

頂配版珠澳人居

極致一線山河景觀

“欲窮千里目，更上一層樓”，339米的極致高空，珠澳一線頭排景觀，疏朗、開闊，與世界對話的通道，由此打開。

窗外兩江匯流，山海擁和，俯瞰灣區的高度，澳門和十字門的繁華盛景，一眼萬億，這是IFC琴澳灣 1號為尊貴居住者塑造的極致視野、無人之境。

獨攬生態資源、縱享千億配套

橫琴IFC琴澳灣 1號，占據城市資源的核心中樞。

腳下，是橫琴金融島上約5.78萬㎡的中央公園，宛如純凈的“中心綠肺”，將自然的原子編織于城市肌理之中。而IFC的位置，就處在公園中軸線的頂端，視野毫無遮擋，將這絕無僅有的“城市森林”一覽無余。售樓處電話:400 006 8087

立足生態宜居之上，構建集萃商業、會展、辦公、居住于一體的24小時頂配生活圈。橫琴IFC琴澳灣 1號，不僅是由國匠華發打造的人居標桿，還縱享由華發大手筆打造的，橫琴與十字門商務區千億國際化配套。珠海中心大廈、珠海國際會展中心、華發中演大劇院、瑞吉酒店、橫琴·澳門青年創業谷、橫琴國際網球中心....灣區西岸最高規格、最具規模的高端現代配套組團，便是為塔尖人居而生。

在橫琴IFC琴澳灣 1號，全面兌現琴澳世界級灣區生活。

巔峰設計美學，匯聚全球大師智慧

高度、體量與美感，地標之魂，折射城市文明和時代精神。

橫琴IFC琴澳灣 1號要樹立的，是珠澳的人居新刻度，要提升的，是這座城市的質感。融合中西文化精粹，將藝術、品味、時尚結合一體，從美學角度生動闡釋了灣芯峯層生活。從開始規劃到示范區最終亮相，項目匯聚了凱達環球Aedas 、HWCD、李瑋珉建筑師事務所組成的“世界設計天團”。 因此，橫琴IFC琴澳灣 1號給到世人的第一印象，就是震撼。

乘風馭勢，蛟龍出海！

Aedas全球董事溫子先先生從南宋陳容《九龍圖》中汲取建筑體量靈感，以“龍鱗”肌理引于立面，以蜿蜒靈動的裙樓線條詮釋巨龍盤旋，以簡潔有力的塔樓線條展現破水而出的大氣磅礴，仰望之間給人帶來強烈的視覺沖擊力與心靈的滌蕩。

【戶型鑒賞】

【樣板間鑒賞】

相呼應的，是經典現代美學與藝術色彩并存的內部空間，煥新獨一無二的感官體驗。

185㎡戶型，以摩登風格為基調，在配色上運用大量的黑白灰關系做層次遞進，塑造承載當代都市生活的自由空間。在空間的整體規劃上，解放了廚房的空間，打開了整個空間布局，擴大空間視覺感受。超9米巨幕落地窗配以3.6米的奢闊層高，270度俯瞰雙城盛景，視覺突破傳統的禁錮，向外無限延展。

245㎡戶型，從灰色系中汲取設計元素，用木與石灰調之間的互動，展現豐富的肌理效果。通過墻面的減少，將陽光與景觀代入整個客餐廳，從精致的玻璃酒架，視線便可一直延伸向景觀面，縱享沉浸式海幕景觀。售樓處電話:400 006 8087

無論從哪個維度看，橫琴IFC琴澳灣 1號都是標簽級的作品，一面世即一鳴驚人，必將成為灣區新生代頂級豪宅的代表。這樣的藏品，有且僅有170席。

聚首卓越者，塔尖社交際會主場

空中停機坪，天空之上，自由翱翔，直接刷新了一座城市高效生活的天花板。在這里，奢享約572㎡珠海最高空中直升機坪，讓住所與世界，只是一個電梯的距離，塔尖生活，從容啟航。

同時，45層的云端俱樂部，是會晤世界的社交主場。專業體適能中心、高級水療區、空中鏡面泳池... 私密且極具藝術氛圍的天際空間，匹配塔尖生活方式。

并且，華發與仲量聯行聯合為橫琴IFC琴澳灣 1號引入國際高端物業“雙至尊”服務標準，建立珠海首個"智慧垂直社區”，根據業主的喜好和背景，妥帖照顧每一個需求。

用挑剔征服挑剔，用一流匹配一流，唯有這樣的頂奢，才能匹配塔尖人群的品位和需求。時代序章的開幕往往是一個不經意，但回頭看總是影響深遠。

橫琴IFC琴澳灣 1號，僅170席橫琴金融島頂級府邸，重塑塔尖對完美的向往。世界灣芯，峯頂奢邸，開啟灣區巔峰人居時代，就在現在。

珠海【IFC琴澳灣1號】

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