近日，晶華園小區維修基金的賬戶上多了一筆“巨款”——195萬，這是超長期特別國債支持住宅老舊電梯更新項目的資金撥付款項，物業經理陳華趕緊在朋友圈向居民朋友發布這一好消息。

去年10月，住宅老舊電梯更新被納入了超長期特別國債資金的支持范圍，使用15年以上的電梯更新每臺可以補貼15萬元，這一利好消息被稱為“國補”。今年3月，江寧路街道把“商品房老舊電梯批量更新”寫進“2025年黨建引領網格治理十大善治項目”里，再把文件、方案里一字一句變成一臺臺暢通無阻的“安全梯”“幸福梯”。

“整建制”更換，沒有人“躺平”

陜西北路上的晶華園小區，一共13臺電梯，這次一口氣“整建制”更換。它們并非一開始鉚著“國補”去的，而是趕巧了。

13臺電梯均“服役”20年，居民要更換電梯的愿望一直很強烈。2023年底，小區召開業主大會通過了更換老舊電梯的決議。沒成想，2024年超長期特別國債支持住宅老舊電梯更新項目的政策“喜從天降”，晶華園的13臺電梯全部符合條件——對使用20年以上的老舊住宅電梯，在尊重居民意愿的基礎上，鼓勵引導居民實施更新；對使用15年以上不滿20年的老舊住宅電梯，要結合居民意愿、安全評估結論，科學評估更新改造的必要性，確定更新改造的具體方式。

今年，恰逢江寧路街道實施“住宅小區老舊電梯更新專項行動”。有了街道的全流程規范指導，換梯速度明顯加快。街道明確各階段權責后，物業與業委會對補貼申請、施工協調等環節更加得心應手，雖然推進過程中仍有磨難，但憑著積攢下的“好人緣”都能化解。

作為利民惠民的大好事，推進難點究竟在哪里？在晶華園，13臺電梯先后開工期間，工程噪音引發不同訴求：家有考生的家庭希望停工，盼新梯的居民則希望加緊施工。得益于街道專項行動建立的職責分工、協調機制，街道城市運行管理中心、市場監督管理所、社區平安辦、物業公司、居委會、業委會多方聯動，通過暫停施工、后續趕工等方式平衡需求。居民看到各方真誠態度，也能將心比心。

做好當家人，吃下“定心丸”

聯誼西康大廈一共3臺電梯，也于去年先后更換完畢。大廈房齡25年，電梯使用超過20年。近年來，居民們對于更換電梯的呼聲越來越強烈。業委會主任張蓮一邊學習著相關知識，一邊帶著一位懂器械的居民去各大電梯公司的展示廳里貨比三家，最終確定了更換的電梯品牌。可喜的是，得益于業委會開源節流，嚴把收益關，聯誼西康大廈的維修基金充足，這為工程奠定了基礎，也讓大家有了底氣。

電梯換好了，還能拿每臺15萬元的“國補”，這對聯誼西康大廈來說，是錦上添花的好事。業委會特別提到：“先要有舊電梯的安全評估報告，后期才能順利申請到補貼。”為了避坑，一路上，業委會時常向街道有關部門請教，漸漸，大家都成了“政策通”。如今，有了“住宅小區老舊電梯更新專項行動”，一切都有章可循了。在這份方案中，街道把申請補貼需要的9份材料詳細羅列，讓業委會、物業、居委會紛紛感到“心中有底了”。

去年開始，江寧路街道市場監督管理所共為轄區內71臺電梯提供了免費“體檢”，今年還將為6個小區的65臺電梯提供檢測。雖然有些夠不上“國補”條件，但是居民不在意：“檢測給我們吃了‘定心丸’，讓我們知道電梯離‘不安全’還有多遠。”

“更換老舊電梯是剛需，無論是否符合“國補”條件，該換的，必須換。”街道相關負責人表示，如果維修基金尚有余額，可以走流程動用這筆錢，如果維修基金已不足夠支付，那就是另一個故事。但無論面臨哪種情況，有一點是不變的——民生工程的落地、實施，需要多方協同作戰、拒絕“躺平”，才能迎來共贏的局面。

原標題：《老舊電梯更換有“國補”了！靜安這個小區已領到195萬》

欄目編輯：顧瑩穎 題圖來源：東方IC 圖片來源：靜安區

來源：作者：新民晚報 陳佳琳