五一假期已經(jīng)開啟了，大家都已經(jīng)開著車或者乘坐高鐵出門旅游。不過在五一放假期間，也有瞄準(zhǔn)法拍房市場，撿漏買豪宅。5月1日，在五一假期第一天，在北京市司法拍賣市場上，就有老板通過法拍途徑低價(jià)買到了一棟豪宅別墅。

此次北京市拍賣的豪宅別墅是位于北京市朝陽區(qū)辛店路1號(hào)朗月園的一棟聯(lián)排別墅。別墅地下一層地上三層，建筑面積有453.86平方米，精裝修。此次拍賣，只拍賣別墅本身，別墅內(nèi)的家具家電等不在拍賣之列。從拍賣圖片來看，這棟別墅，好像不是房東自己居住，而是用作旅館民宿之類的，因?yàn)榉孔觾?nèi)的床被看上去非常像旅館酒店用品。

這棟別墅此前已經(jīng)進(jìn)行過一次拍賣，起拍價(jià)是2909.646萬元，不過沒有人報(bào)名競拍而流拍。

第二次拍賣，應(yīng)該說是撿漏的最佳機(jī)會(huì)，因?yàn)槠鹋膬r(jià)下降了，只要2618.6814萬元。而第二次拍賣的拍賣結(jié)束時(shí)間選擇也特別，剛好是在五一假期的第一天，大家都放假的時(shí)候拍賣。雖然是放假，不過此次拍賣還是吸引了3個(gè)人繳納260萬元保證金報(bào)名競拍。本來以為這會(huì)是一場非常激烈的競拍，但是也有些出乎預(yù)料的是，拍賣最終只經(jīng)過2次出價(jià)競拍就結(jié)束了，只有2個(gè)人出價(jià)，另外一個(gè)報(bào)名者并沒有出價(jià)，不知道是不是因?yàn)槲逡患倨谠颍鋈ヂ糜瘟?，然后忘記要競拍房產(chǎn)。最終，這棟聯(lián)排別墅以2619.6814萬元就成交，成交價(jià)只比起拍價(jià)高出了1萬元。按照建筑面積計(jì)算，成交單價(jià)只有5.772萬元/平方米。

此次拍賣的這棟聯(lián)排別墅，在北京市，位置還是比較特別，所在小區(qū)亞運(yùn)新新家園-朗月園，這個(gè)小區(qū)位于奧林匹克公園的東部，然后小區(qū)北邊是北京會(huì)議中心，東西南方向則是有三個(gè)高爾夫球場環(huán)繞。

這個(gè)地方，確實(shí)是比較適合用來度假旅游用的。所以，不知道這個(gè)成交，算不算非常便宜。