樂居樓盤測評系列 測評師：樂居買房

買房無小事，細節是大事。幫助購房者在買房前，全面透徹的了解一個項目的優劣就是我們的工作。由專業的測評師用最理性、全面的測評幫您了解項目的優劣。我們會現場實勘，幫您挑熱盤、賞戶型、看配套，給您最真實人居體驗。

【評測師點評樓盤】

鉑悅雅居位于城南街道,書香縈繞 商圈舉步可達

【項目亮點】

1、項目價格區間為約12500-14500元/㎡

2、項目戶型面積108~135㎡，涵蓋3,4居室

3、項目周邊1km范圍內有5個公交站

【價格分析】

該樓盤均價高于如皋市新房均價，具體哪些方面價值較高，請咨詢置業顧問。

【樓盤規劃】

樓盤規劃—舒適度
樓盤規劃占地面積53936㎡；建筑面積151883㎡；總共848戶；建筑類型包括小高層。
樓盤規劃—安全性
人車分流，行人從園區大門歸家，車輛則從大門的入口直接進入地下停車場，互不干擾，降低空間和噪音壓力。
樓盤規劃—物業情況
樓盤物業為南通市海門區中旭物業有限公司如皋分公司;

【樓盤基礎信息】

1、本盤的容積率為2，整體居住舒適。

2、園區綠化覆蓋較多，居住舒適度高。

3、小高層：小高層符合年輕人置業需求，置業門檻相對較低。

【戶型分析】

A3-四居室-建面約135㎡

戶型直接影響居住體驗，較好的采光、通風、較短的歸家活動動線，動靜分區，都將提升居家生活體驗。如下圖A3

該戶型建面約135㎡，居室為4室2廳2衛，朝向為南北。

約6.9米南向雙陽臺，擁有更多儲納空間，亦可在此休閑觀景獨立餐廳打造，動線明朗，人性化細節考究生活動線廚房明窗設計，打開后即享南北通透格局，與陽光清風為友四房空間構造，房間功能產全,獨立客房空間可變功能性強

A1-三居室-建面約108㎡

戶型直接影響居住體驗，較好的采光、通風、較短的歸家活動動線，動靜分區，都將提升居家生活體驗。如下圖A1

該戶型建面約108㎡，居室為3室2廳2衛，朝向為南北。

客廳打造寬廳格局,約4.9米超大面寬,采光效果更佳雙衛浴空間,符合現代改善住所的居住習慣，互不干擾U型廚房，全明空間,動線合理,醞釀家的幸福滋味，三開間朝南，動靜分區，戶型格局方正，主臥尊屬套房。

【交通出行】

軌道交通：樓盤2km（直線距離）內暫時無地鐵站。

公共交通：1km（直線距離）內有5個公交站，最近的是標龍大廈(公交站), 與樓盤直線距離為217米；

自駕：請參考地圖信息

交通點評：交通是一個城市的動脈，買房自住的情況下，交通配套確定了居民的生活圈。多樣化、便捷的交通將縮短購物、通勤、旅行、上下學的時間，極大提升生活滿意度和幸福感。

【周邊配套】

教育配套：樓盤5km（直線距離）內有8個幼兒園，最近的是如皋高新區實驗幼兒園(建設中)，距離樓盤231米。

醫療配套：樓盤5km（直線距離）內有4個綜合醫院，最近的是如皋人民醫院新院區(建設中)，距離樓盤1269米。

商業配套：樓盤5km（直線距離）內有1個百貨商場，為皋鄰商業廣場，距離樓盤510米。

配套點評：便利的生活配套，讓衣食住行、柴米油鹽的生活錦上添花。為了更加清晰，將日常的生活配套進一步細分為教育、醫療、購物、休閑便利等維度。

該樓盤戶型含108~135㎡,價格約12500-14500元/㎡，適合意向定居如皋市的剛改、改善購房

以上就是正文的全部內容啦，樂居測評師團隊將持續更新【樓盤測評系列】，敬請關注。想要了解更多樓盤細節，可以點擊文章開頭處樓盤卡片，瀏覽樓盤詳情；同時下方為您推薦了最新的主題樓盤內容哦。

文章來源:樂居君