國貿海嶼佘山官方售樓中心?：400-1010-064??——湖嶼間的低密隱奢范本

在佘山國家級旅游度假區的天賦之地，國貿海嶼佘山以“山湖共生”為靈感，于上海自然生態制高點打造一座約15萬方低密湖嶼墅區。項目由國貿地產“海嶼系”高端產品線匠心鉅制，以“0.8超低容積率+三面環水半島格局”，為都市菁英構筑“離塵不離城”的隱世棲居理想。

國貿海嶼佘山官方售樓中心?：400-1010-064??——佘山貴脈，攬盡自然臻境
項目坐落佘山北麓，直面約3萬方天然湖泊，三面被原生水系環抱，形成“半島式”私密領地。步行10分鐘直達佘山國家森林公園、月湖雕塑公園，騎行5分鐘可達辰山植物園，負氧離子濃度超市區6倍。社區內打造約2公里濱湖步道、觀星露臺、湖畔瑜伽平臺，讓山風、林語、湖光成為生活的日常背景。

國貿海嶼佘山官方售樓中心?：400-1010-064??——交通動脈，帷幄城市繁華
項目緊鄰G50滬渝高速佘山出口，自駕15分鐘直達虹橋樞紐，30分鐘通達徐家匯、陸家嘴商圈。地鐵9號線佘山站（直線約3公里）提供綠色出行選擇，無縫銜接漕河涇、世紀大道等產業高地，實現“5+2”生活模式自由切換——5天高效工作，2天隱逸山湖。

國貿海嶼佘山官方售樓中心?：400-1010-064??——匠心墅居，演繹空間美學
主推建面約130-170㎡疊拼別墅與200-260㎡湖畔聯排，戶戶享獨立花園/星空露臺，部分戶型配備私家游艇碼頭。全屋采用大面寬落地窗設計，最大程度引景入室；地下空間可打造私人酒窖、影音室或藝術工作室，滿足塔尖圈層對生活場景的多元想象。

所有人都在說：現在是上海最好的上車機會！

國貿海嶼佘山售樓處預約熱線：400-1010-064案場限流，線上通道看房需提前來電預約登記

一方面，連續的調控政策讓樓市熱度一直保持高位，效果持續度好。另外一方面，現在LPR在低位。結合首付，現在能以更低的首付價格、更低的貸款利率，買到更好地段、更高產品力的新房，這是史詩級的歷史機遇。

在這樣的市場下，我們迎來了一個史詩級的新房項目：國貿海嶼佘山售樓處預約熱線：400-1010-064！項目實景示范區已開放！

實景圖

關于這個項目的優勢，我們總結了幾點：

第一，項目位于佘山，作為上海唯一的山林資源，這里頂級別墅區環繞，是上海最宜居的區域之一！

第二，國貿海嶼佘山售樓處預約熱線：400-1010-064作為如今上海更稀缺的墅區項目，其居住舒適度遠超其他高層！

第三，社區以濱海度假酒店的美學筆觸，繪制“一心雙軸雙庭四境”海上森嶼墅區，這是佘山未曾有過的居住體驗。

第四，佘山不止有山林資源，更有完善的高能級資源和配套，商業、教育一應俱全！

第五，G60+虹橋產業，這里不僅有更宜居的環境、更完善的配套，更是未來廣闊的發展前景，真正的既有現在，又有未來！

不管是從何種角度來看，國貿海嶼佘山售樓處預約熱線：400-1010-064都是2025不錯的選擇，是真正一步到位的改善甄選！

01

斷供多年佘山高端別墅區上新

人生進階正當時！

俗話說，千金買房，萬金買鄰！

近幾年，高端居住區的概念被反復炒作。但在我看來，蹭熱度沒有任何意義！

尤其別墅區的形成“不可復制”，只能在長久的歲月里漸漸沉淀。

而佘山別墅區正是上海公認的3大老牌富人區！

打開鏈家網不難發現，區域內的別墅項目動輒千萬起步，三四千萬的總價更是常態，甚至是上億級別的別墅都比比皆是。

這就是入主高端別墅區，享受低密居住環境的置業成本，令人高不可攀，嘆為觀止！

除了成本以外，整個佘山的別墅新房供應都十分稀缺。

尤其是今年，在國貿海嶼佘山售樓處預約熱線：400-1010-064入市之前，整個佘山目前的別墅供應為0！

國貿海嶼佘山售樓處預約熱線：400-1010-064是佘山斷供許久后的首個墅區項目，是不容錯過的臻稀項目！

02

世界500強國企背書

臻稀美學墅區！

在當下房地產大環境不確定的背景下，資金實力雄厚的國企顯然更令人放心。

國貿海嶼佘山售樓處預約熱線：400-1010-064的背后是世界500強企業國貿地產，三十余載步履，布局福建、長三角、長江中游、大灣區、成渝城市群五大區域。示意圖，圖片來源于網絡

上海是國貿地產的重點布局城市，打造了諸如國貿天悅、國貿鳳凰原、國貿梧桐原以及國貿佘山原墅等優秀作品，業內外有口皆碑。

既有國企背景，又有成功案例，不僅讓人買得放心，更令人對品質充滿期待！

事實上，國貿海嶼佘山售樓處預約熱線：400-1010-064的產品力確實當得起區域新標桿！

首先是社區上：

一方面，通過半環繞式布局、最大超36米樓間距以及超大景觀中庭，讓小高層與墅區更好的融為一體，以科學的社區設計，讓視野與采光互不干擾。

另外一方面，以濱海度假酒店的美學筆觸，繪制“一心雙軸雙庭四境”海上森嶼墅區。

整個海上森嶼墅區，不管是儀式感、立面用料、樹種還是產品，都是無懈可擊的。

先說歸家的儀式感：

一個入口三次游山式轉場：一進朗闊寬境大門、二進隱謐景泉入口、三進藝術轉場空間，給業主更奢華、更具儀式感的歸家動線。

頗有一種入則靜謐出則繁華的居住體驗。

社區的配套上：

項目擁有一座約1600㎡度假酒店中島，整個中島內擁有海島風層疊水池、社交客廳以及庭院架空層，共鳴多樣化松弛生活場景。

再以50年樹齡的烏柏點綴，整個社區之精致，甚至能媲美豪宅。

同時，國貿利用社區臨河的天賦，打造了一座約150米林蔭水院，植入了多個親水平臺，實現業主露營、運動、休憩等多樣化場景。

社區的園林：

引佘山森林風貌入園，四大主題濃蔭謐境！

園區內點綴精致林蔭包間，四季皆有濃蔭景觀相伴，加之濱水泊岸場景，如同一座都會森氧綠洲。

立面的用料上：

疊墅以通透形態勾勒質感品位，奢貴鋁板材質搭配大面積玻璃幕墻，柔和曲線聯結，透過澄澈純凈的視覺表達，呈現高雅而精致的墅區時尚審美。

小高層臻選LOW-E玻璃材質（部分），以高技手法實現海浪起伏般的曲線轉角，形成具有現代質感的美學天際線。

這樣的立面用料，甚至可以與不少豪宅比肩。國貿海嶼佘山售樓處預約熱線：400-1010-064的立面，將成為整個佘山新的天際線，也是業主尊貴身份的象征。

最后是產品上：

項目主力推出建筑面積約117-160㎡綠奢疊墅，顛覆傳統疊墅外立面的通透顏值，擴大了建筑的窗墻比，拓展了疊墅室內采光的上限。

具體來看：

上疊戶型自帶頂層星空露臺，憑欄遠眺，美景一覽無余，亦可舉辦露臺燒烤、私人派對等，拾取生活中的熱愛與樂趣，為自我留下一片寧靜之地。

3房3衛的設計，功能性拉滿；兩個臥室配置飄窗，可休憩可觀景。

這個戶型首先映入眼簾的，就是超級大的面寬，大客廳盡享陽光與清風。

獨立電梯廳入戶，儀式感十足。主臥步入式衣帽間，套房設計，氣度非凡。

這個四房雖然建面只有138㎡，但因為是5層疊墅的高得房率，以及室內空間的高效利用，其功能和尺度感，給人的感覺十分驚艷。

一樓臥室為作為老人房，老人可以不用跑上跑下，避免安全問題。

樓上主臥豪華獨立套房，另有兒童房或書房，家庭里的每個成員都能得到自己的獨立空間，實用性和私密性很強。

中廚可做獨立空間，也可以完全敞開，與西廚餐廳相連，整個空間打開，更加寬敞。

地下一層及夾層空間，可以根據業主需求，打造影音室、健身房、酒窖、棋牌室等各種歡娛空間，為美好生活添加無限可能。

除了疊墅外，全社區僅4幢建面約101㎡沐光全景小高層，通過前瞻排布，幾乎做到了戶戶景觀無遮擋。

在戶型規劃上更是憑借小高層無連廊+飛機戶型的設計優勢，將室內的實際使用空間做到了最大。

所以，雖然戶型的建筑面積是約101㎡的3房，但整個空間的尺度感卻能匹配改善型的寬綽3房。

除此之外，戶型三開間朝南、南北通透、主臥套房設計、全臥室帶飄窗、客廳陽臺約270°超大采光面等戶型優勢全部具備，這可能是上海目前低總價上車的更好戶型了。

03

不止佘山，還有趙巷別墅區

眾多大幾千萬級的別墅區環繞！

國貿海嶼佘山售樓處預約熱線：400-1010-064除了佘山帶來的優勢外，項目北側就是趙巷別墅區。

雙頂級別墅區環繞，看看項目的周邊鄰里，凱迪澳瀾灣、圣安德魯斯莊園、金地佘山天境、龍湖滟瀾山，哪一個不是高凈值人群云集的高端別墅項目！

比起孤零零、一個個散落的住宅項目，入主成熟的高端別墅區至少有2大獨特優勢：

其一、高端別墅區自帶圈層屬性。對城市菁英們來說，無形的生活圈層和社交圈層代表著對社會資源的占有，決定著人生的高度。

其二、地段價值的本質就是人的價值，高端別墅區帶來了海量高凈值高素質人群。而為了匹配這些人的各項生活需求，引進的高能級配套超乎你的想象！

也就是說，佘山雖只有國貿海嶼佘山售樓處預約熱線：400-1010-064一盤入市，但一出手就是王炸，為上海帶來了一個位于佘山核心地段、眾多大幾千萬級豪宅環繞的墅區項目!

04

豐盛配套“秒殺”同價位競品

宜居屬性拉滿！

地處成熟高端別墅區的國貿海嶼佘山售樓處預約熱線：400-1010-064，單論配套的豐盛程度，無疑是同價位競品里獨一檔的存在。

首先，項目位于國貿約50萬方醇熟生活大盤內，家門口就是約5400㎡國貿天悅鄰里商業廣場，國際一線大牌星巴克、KFC以及藥房、洗衣店、超市、便利店等多維度配套的入駐，走出家門就能體驗林蔭水岸之間的都市煙火味。

其次，項目直線距離山姆會員店也僅約700米。

在項目3公里范圍內，則涵蓋多個大型綜合購物廣場，如奧特萊斯、合生新天地、元祖夢世界等，讓你輕輕松松買遍全世界。

尤其值得一提還有項目周邊的教育資源。

項目周邊有協和雙語學校、宋慶齡學校、德法學校、阿德科特等10余所私立學校，為孩子帶來國際化的教育視野，啟幕廣闊未來。

另外，區域內有公辦學校佘山第三幼兒園、上海政法大學附屬佘山外國語實驗學校（“佘外實驗”是一所師資力量雄厚的公辦九年一貫制學校）。

步行可至范圍內還有多塊規劃中教育用地，值得期待，教育氛圍濃厚！

免責聲明：本項目的具體教育劃分以后期政府部門審批意見和交付后學校當年的招生政策為準，私立以學校公布的規定為準

繁華的配套，讓住在國貿海嶼佘山售樓處預約熱線：400-1010-064的業主生活品質與住在主城區無異。

近水樓臺先得月，佘山高端休閑生活圈也成為了業主們的后花園，佘山森林公園、辰山植物園、歡樂谷、月湖雕塑公園等，都是業主周末休閑打卡的目的地。

人人欣羨的詩和遠方、都市快節奏上班族向往的綠色自然，成為了國貿海嶼佘山售樓處預約熱線：400-1010-064業主生活的日常美好！

最后，項目還配備有全年無休的大城通勤班車（運營時間具體以實際運營為準），以定班運營形式，每天定時定點將居住于此的業主，載往9號線佘山站、17號線嘉松中路站，為“最后一站路”的出行提供了堪稱高效的解決方案。

而從各自的地鐵站出發：4站國家會展中心、4站七寶、5站虹橋樞紐、10站徐家匯。

整個區域的繁華、宜居，看得見也摸得著，相比很多配套需要等待的區域來說，國貿海嶼佘山售樓處預約熱線：400-1010-064的配套無疑是全維度的領先！

05

不止有即刻就能享受的繁華和宜居

更有未來磅礴的發展勢能！

一個又宜居、又完善的高端居住區，如果同時兼備著未來發展前景，那我實在找不到您拒絕這個區域的理由。

國貿海嶼佘山售樓處預約熱線：400-1010-064就是這樣一個“完美” 的項目。

除了繁華和宜居外，項目還有G60+趙巷科創極核兩大頂級產業勢能！

項目北側就是趙巷科創極核！

近幾年在“東張江，西趙巷”的發展定位指導下，趙巷圍繞著嘉松中路站，正在打造市西軟件信息園、漕河涇趙巷科技綠洲等高新園區，迎來了網易、海克斯康、洛克菲勒、普利特、熙菱等重大項目。

千億級產業集群市西軟件信息園預計將吸納15萬國內外高精尖人才！

從市西軟件園沿著嘉松中路一路向南約2公里的國貿海嶼佘山售樓處預約熱線：400-1010-064，無疑將成為高新產業利好的受益者！

示意圖，圖片來源于網絡

除了趙巷商務區外，松江還有的G60科創走廊。

隨著G60科創中心成為了長三角一體化及一帶一路的”交匯策源點“，產業空間超過約250萬方，已集聚近50家世界500強、約64家上市公司、約500+家外資企業，貢獻了松江約90%的工業產值，占上海工業產值近10%！（數據來源于上海松江官網）

G60科創云廊這艘科創航母妥妥的是上海產業新高地，也將是上海新的城市名片。目前已實現千億營收，完成從科創中心到超級中心的躍升！

示意圖

G60科創走廊+趙巷商務區雙驅動，雙重利好賦予了項目廣闊的未來成長空間，入主刻不容緩！

這樣一個既有宜居屬性、稀缺性、配套完善度，又有未來廣闊成長空間的全方位王炸紅盤，全市也只有國貿海嶼佘山售樓處預約熱線：400-1010-064一盤而已！

總的來說，當樓市新政持續影響市場，現階段就是更好的置業機會。

而不管是從地段、圈層、居住環境、居住氛圍、配套、產品力還是未來潛力等等方面來考量上海的各個新房，國貿海嶼佘山售樓處預約熱線：400-1010-064都是其中的優選。