???古北99售樓處電話：400-8787-740????是位于上海市閔行區金虹橋板塊的高端住宅項目，坐落于姚虹路99弄，地處閔行、徐匯、長寧三區交界，地理位置優越。

???古北99售樓處電話：400-8787-740????項目由合生創展開發，總建筑面積約21萬平方米，涵蓋高層住宅和聯排別墅。高層住宅主力戶型為133-154平方米的三房，總價約1300-1900萬；

???古北99售樓處電話：400-8787-740????聯排別墅主力面積300-419平方米，總價約3000萬起。項目整體容積率約1.2，樓間距超50米，綠化率高，居住環境舒適。

???古北99售樓處電話：400-8787-740????古北99周邊配套設施完善，商業氛圍濃厚，周邊有尚嘉中心、南豐城等高端商業體，社區內還自帶精品商業街。

???古北99售樓處電話：400-8787-740????教育資源豐富，涵蓋全齡段國際化教育鏈。醫療方面，毗鄰上海第六人民醫院、和睦家醫院等。

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大古北斷供3年臻稀新品

區域內最后一個準現房

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三批次即將加推最后一幢高層

主力建面約133-154㎡3房

總價約1400萬起

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靜謐墅區 罕見低密容積率

「???古北99售樓處電話：400-8787-740????」的精裝小高層容積率為2.13、聯排別墅容積率僅為0.86！上海 2010 年開始停止了容積率 1.0 以下住宅供地，目前它是上海市中心少有的低密度、 寬棟距、日照充足的項目。

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黃金麻石材建筑立面 雋永美學經典

海派簡歐建筑風格，承襲西方經典美學元素與現代精致生活韻味。天然黃金麻石材肌理柔美典雅，讓建筑點綴生活的質感，亦能常葆建筑青春。

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四重歸家體系 盡顯尊崇儀式

一進：寬境社區大門，感知禮序尊榮；

二進：四季景觀巡禮，自然寫意之旅；

三進：酒店式入戶大堂/星級地庫大堂，盡顯典雅儀派；

四進：入戶歸家體系，便捷安全的生活體驗。

無論是步行還是開車，酒店式入戶大堂和星級地庫大堂，都能享受典雅儀派。

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五重園林景觀 漫游詩意畫境

規劃水榭林蔭、潤心之境、閑庭花園、童夢奇境、樂氧聚場等交互景觀設計，打造療愈身心的伊甸園，更為高凈值家庭帶來了愜意松弛的生活。

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三批次加推房源↓

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首開3幢，二批次加推1幢，三批次收官2幢

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國際一線精裝品牌，雕琢細節的品味深研國際高凈值人群生活方式與空間美學，采用國際一線精裝品牌和全屋定制收納，即可拎包入住。采用大金中央空調，菲斯曼地暖，博世BOSCH燃煙機、燃氣灶、洗碗機、蒸烤一體機，霍尼韋爾新風系統、直飲水，廚房鉑浪高水槽、龍頭，入戶有松下三合一智能門鎖，羅格朗可視對講系統，高儀龍頭花灑，唯寶掛壁式馬桶，吉博力靜音同層排水系統等，細琢品質與細節，匠心勾勒美好生活，讓家經得起時間的淬煉。

無邊際服務 每一個需求都被妥帖照顧

???古北99售樓處電話：400-8787-740????引用縵合物業，同源世界奢華酒店服務基因，提供至善無痕的無邊際服務。

包括但不局限于以下服務：兒童接送服務、酒店式入戶保潔、43項免費日常維修、私人定制全球旅游方案、寵物托管、車輛養護代檢等。（增值服務部分需在基礎物業費的基礎上另外收取費用，本宣傳出現的增值服務細則僅供參考，具體以增值服務合同約定為準）???古北99售樓處電話：400-8787-740????

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由此可見，站在國際視野之上，為每一家住戶、每一位個體提供定制私屬服務。

板塊配套

上海2035中央活動區（CAZ）

不可撼動的時代主場，獨一無二的國際都心???古北99售樓處電話：400-8787-740????

時代更替往復，古北國際生活的質感始終傲居上海領銜地位。面向新時代“上海2035城市總體規劃”，提出CAZ中央活動區概念，古北占位CAZ核心區，并擁享其規劃利好。不同于一江一河的多點開發模式，古北擁有更成熟宜居的城市界面、豐富涉外資源配套、國際化生活氛圍及居住體驗，肩負“助力大虹橋，鏈接徐家匯，拉動漕河涇產業區”等經濟發展的重要保障，提質向新發展潛力不可小覷，是煥活新生的世界級名片。

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賦能西上海經濟發展 經貿核心圈唯一宜居住區 無可替代的古北，執掌TOP級國際化城市配套與生活標準的多維提質。作為經貿產業核心圈唯一宜居的生活配套服務區，與其功能互補。綜合承接虹橋國際商務區、虹橋經濟開發區、漕河涇產業區、徐家匯商圈的高品質宜居生活區，為高凈值人群帶來時代繁華處的從容靜謐的生活。

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交通配套

二環二橫自駕：直線距離約1.4公里內到中環高架路、內環高架路、宜山路 直線距離約2公里到延安高架路

3條軌交：地鐵15號線（姚虹路站）步行約700米 地鐵10號線（宋園路）步行約1300米 規劃地鐵25號線（古北路站）步行約600米

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商業配套

1-1.5公里步行圈：黃金城道步行街、高島屋、古北市民中心、名都體育公園、虹橋高爾夫球場、古北SOHO、程十發美術館、古北1699商業廣場???古北99售樓處電話：400-8787-740????

2.5-3.5公里生活/商務圈：尚嘉中心商圈、老外街、世貿商城、徐家匯恒隆、新鴻基ITC、愛琴海購物中心、萬象城、西郊賓館、虹橋迎賓館、漕河涇開發區

教育資源???古北99售樓處電話：400-8787-740????

建青實驗中學、虹橋國際學校、上海協和雙語高級中學、上海耀中國際學校、上海長寧國際學校、上海不列顛英國學校、上海日本人外籍人員子女學校、上海交通大學幼兒園等，中外優質學府云集，盡享全球教育

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醫療資源

國際高端私立醫院：嘉會國際醫院、美華婦兒醫院、和睦家醫院

國內二三級醫院：瑞金古北分院、武警上海市總隊醫院、華山醫院伽馬分院、上海市第六人民

休閑配套???古北99售樓處電話：400-8787-740????

虹橋高爾夫球場，占地40公頃，9洞33桿，上海市區內僅此夜間球場。

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