說(shuō)起南通塔尖盤(pán)，十余年前由盛和打造的翰林府，不管是擇址亦或是品質(zhì)，至今都難有超越甚至比肩者。

2023年年底，盛和 再度落子濠河北岸原BU中心地塊，提前卡位價(jià)值洼地。

自成功拿地開(kāi)始，項(xiàng)目的進(jìn)展便備受社會(huì)各界的關(guān)注。五一小長(zhǎng)假前，這個(gè)傳奇熱盤(pán)終于傳來(lái)重大進(jìn)展——

2025年4月30日，2025南通城市記憶影像特展暨盛和·觀濠別院濠河會(huì)客廳正式公開(kāi)， 這座人文大宅的神秘面紗終于正式揭開(kāi)。

作為盛和繼“翰林府”之后的濠河新作，觀濠別院幾乎在每個(gè)維度，都有不同的突破！

突破點(diǎn)搶先看：

☆落子濠河北岸，坐在陽(yáng)臺(tái)上看濠河將是你的生活常態(tài)。盛和·觀濠別院占據(jù)主城濠河沿岸核芯地段，坐在陽(yáng)臺(tái)上就可以盡攬5A級(jí)濠河風(fēng)景區(qū)風(fēng)光，這一點(diǎn)現(xiàn)在沒(méi)有競(jìng)品，未來(lái)也很難有競(jìng)品！

大師主筆，定制獨(dú)屬于南通的隱奢美學(xué)。項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)力邀GOA大象，雙國(guó)企聯(lián)袂打造，再現(xiàn)今古輝映、中西合璧的南通城市底色，讓百年風(fēng)貌美學(xué)永續(xù)傳承。

約1.21超低密規(guī)劃，更純粹的奢居生活。項(xiàng)目容積率僅1.21，規(guī)劃聯(lián)排別墅、疊墅、洋房，總共只有133戶(hù)。

鎖定高階圈層，戶(hù)型建面200㎡起步。洋房建筑面積約200㎡、252㎡，疊墅建筑面積約280㎡、326㎡，聯(lián)排建筑面積約359㎡，社區(qū)氛圍更純粹。

☆自帶高端會(huì)所，自在生活一氣呵成。觀濠別院還自帶約1200㎡社區(qū)會(huì)所，涵蓋健身房、私宴廳、茶室等多元社交場(chǎng)景，并設(shè)置有下沉式庭院、洗車(chē)房等配套，業(yè)主的各類(lèi)生活需求將在小區(qū)內(nèi)得到充分滿足。

概念方案過(guò)程稿

NO.01

從翰林府到觀濠別院

人文大宅的迭新與超越

濠河，承載著南通千年的文脈與記憶，見(jiàn)證著城市的繁榮與發(fā)展，更寄托了無(wú)數(shù)南通人的居住理想。

十余年前，盛和·翰林府一宅驚艷濠河，盛和房產(chǎn)便以“擇址嚴(yán)苛、產(chǎn)品極致”著稱(chēng)；十余年后，盛和·觀濠別院攜多個(gè)國(guó)際大師團(tuán)隊(duì)，以“雙國(guó)企聯(lián)袂”之姿再續(xù)新篇，不僅是建筑形態(tài)的升級(jí)，更是對(duì)城市精神的深度回應(yīng)。

翰林府實(shí)景圖

建筑設(shè)計(jì)力邀GOA大象，以“時(shí)空疊合”為母題，將傳統(tǒng)與現(xiàn)代、自然與人文、歷史與未來(lái)巧妙融合，通過(guò)歇山頂、經(jīng)典三段式結(jié)構(gòu)、雅致石材、簡(jiǎn)而有力的線條、玻璃幕墻等元素組合運(yùn)用，再現(xiàn)今古輝映、中西合璧的南通城市底色，讓百年風(fēng)貌美學(xué)永續(xù)傳承。

概念方案過(guò)程稿

項(xiàng)目規(guī)劃僅133席，涵蓋洋房、疊拼、聯(lián)排三大產(chǎn)品，最小面積200㎡起，最大聯(lián)排達(dá)359㎡。

其低至1.21的容積率與約1200㎡社區(qū)會(huì)所（含私宴廳、茶室等），將“私密性”與“社交性”完美平衡。

概念方案過(guò)程稿

設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)中，層高3.15米以上的洋房，三面環(huán)水的項(xiàng)目布局，皆是對(duì)南通傳統(tǒng)院落文化的現(xiàn)代表達(dá)，更是“好房子”的具象化表達(dá)。

NO.02

濠河會(huì)客廳啟幕

一場(chǎng)人文與生活的美學(xué)共振

同日，盛和·觀濠別院的濠河會(huì)客廳在金鰲坊盛和匯館正式對(duì)外開(kāi)放。這座會(huì)客廳不僅是項(xiàng)目的展示窗口，更被賦予“城市文化客廳”的使命。

濠河會(huì)客廳|實(shí)景圖

空間設(shè)計(jì)縮影“水岸、坊巷、庭院”脈絡(luò)，融入南通博物苑的歷史元素與濠河的自然光影，凝練了項(xiàng)目“可居、可賞、可收藏”的沉浸式體驗(yàn)。

濠河會(huì)客廳|實(shí)景圖

作為觀濠別院?jiǎn)⒛坏钠叫袛⑹拢赡贤ǖ胤街尽⒀睾＜瘓F(tuán)、報(bào)業(yè)集團(tuán)主辦的影像特展盛大啟幕。展覽以四大板塊——“溯源·濠河故影”“市井·煙火流年”“煥新·時(shí)代華章”“傳承·大宅新生”——編織出一幅立體鮮活的南通百年圖卷。

影像特展|實(shí)景圖

當(dāng)特展的余韻與人文大宅相遇，一場(chǎng)關(guān)于城市記憶與未來(lái)遠(yuǎn)見(jiàn)的對(duì)話已經(jīng)有了答案——

唯有真正理解南通精神、又心懷遠(yuǎn)見(jiàn)的盛和，才能雕琢出永恒的人居作品，不負(fù)這片土地。

對(duì)于這個(gè)項(xiàng)目感興趣的小伙伴，可以直接來(lái)到盛和·觀濠別院濠河會(huì)客廳，賞濠河風(fēng)情、知南通歷史、看傳世大宅！

盛和·觀濠別院

：0513-8350 2000

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