上海金沙悅江匯

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【金沙?悅江匯】

【地址】普陀區金沙江路1999號10樓

【交付】精裝全配、拎包入住、中央空調

【建面】52.61㎡、54.67㎡、63.17、107.83、115.21㎡

【總價】280萬-630萬

【產權】50年 09年拿地竣工

【首付】5成

【物業類型】商業辦公類

【產品類型】平層

【得房率】約80%

【總高】13層

【層高】3.6米

【梯戶比】3梯15戶

【占地面積】30536㎡

【建筑面積】75762㎡

【開發商】上海新飛虹實業有限公司

【物業】上海申能物業有限公司

【物業費】11.5元

【容積率】2.49

【綠化率】40%

【水電煤】水6.3元/噸，電費0.85元/度，天然氣3/立方

【車位】600個 地面300 地下300 租金600/月

【交通】

軌道交通13號線祁連山南路站。

軌道交通2號線北新涇站。

軌道交通14號線真光路站。

軌道交通15號線大渡河站。

44路(往徐家匯)、67路(往中山公園)、94路(往華山路)、837路(往火車站)、739路(往西郊)、858路、158路、765路、807路。

【商業】

近鐵城市廣場、金沙和美廣場。

長風大悅城、百聯中環購物中心。

百聯西郊購物中心、BINGO繽谷廣場。

【醫療配套】

上海市兒童醫院。

上海市普陀區中心醫院。

上海新視界眼科醫院。

【教育資源】

上海長征中心小學、上海新普陀小學。

上海長征中學、復旦中學西部校區。

上海延安實驗初級中學、華東師范大學。

【生態配套】

中山公園、長風公園、上海動物園。

真如古鎮、曹陽公園、金沙綠地公園。

項目位于“長風生態商務區”地屬長征板塊，該板塊人們最先想到的就是近年興起的真北商務圈。不僅商業，它在房產發展方面也可以說是一個“后起之秀”，規劃定位是"低密度低層加多層和小高層的混合型綠色園區"。經過多年的發展，多種風格的建筑并存，該板塊現已逐漸形成了自己獨特的居住環境和風貌。

我們長風商務區是上海重點打造的九大現代化商務區之一，也是唯一以“生態”為主題的商務區，建筑面積290萬平方米，高端辦公及商業配套200萬平米、酒店公寓高端住宅70萬平米、生活配套20萬平米，綠化占地面積合計超過100萬平米，以高端居住、金融服務、文化旅游為主的上海首批重點示范區。

本案又緊鄰近鐵城市廣場商圈，位置可謂長風生態商務區與市級商圈中環CBD的黃金地段

房型圖

樣板間

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