蘭香湖貳號(hào)?售樓處＆電話：400-8877-480?本項(xiàng)目暫不接受臨時(shí)到訪，過來參觀樣板房請(qǐng)記得提前來電預(yù)約！

一、基礎(chǔ)信息?

位置?：上海市閔行區(qū)蘭香湖西路，緊鄰600畝蘭香湖，地處紫竹高新區(qū)核心，屬上海2035主城區(qū)規(guī)劃范圍

開發(fā)商?：上海紫竹半島地產(chǎn)有限公司（紫泰物業(yè)）

規(guī)模?：低密墅區(qū)，容積率0.3-0.6，綠化率35%，規(guī)劃聯(lián)排別墅42套（西區(qū)二批次）

交付時(shí)間?：2026年6月30日（毛坯交付，支持精裝定制）

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二、產(chǎn)品與價(jià)格?

主力戶型?：

168-170㎡聯(lián)排?：地上3層+地下1層，使用面積330㎡+，7房設(shè)計(jì)，帶70-120㎡花園及水岸碼頭

精裝標(biāo)準(zhǔn)?：海派法式風(fēng)格，配備獨(dú)立電梯、智能家居系統(tǒng)

價(jià)格?：

備案均價(jià)?：11.98萬/㎡（2025年4月批次），總價(jià)約1700萬-2000萬

首付政策?：二套房首付2.5成，支持公積金貸款

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三、核心優(yōu)勢(shì)?

稀缺生態(tài)?：上海主城區(qū)唯一“濱江+湖泊”雙資源別墅，直面600畝蘭香湖

產(chǎn)業(yè)支撐?：紫竹高新區(qū)集聚微軟、英特爾等500強(qiáng)及交大、華師大高校，未來5年導(dǎo)入20萬高凈值人群

低密品質(zhì)?：0.3容積率，戶戶花園+碼頭，私密性極佳

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四、配套資源?

交通?：

地鐵15號(hào)線紫竹高新區(qū)站（1.5km）、在建23號(hào)線江川東路站

教育?：華二附屬實(shí)驗(yàn)學(xué)校、復(fù)旦大學(xué)附屬學(xué)校

商業(yè)?：紫竹半島商業(yè)體、前灘太古里（車程15分鐘）

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五、適合人群?

高端改善家庭?：追求湖居生活與科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)雙重價(jià)值

長線投資者?：依托紫竹高新區(qū)人口紅利與生態(tài)稀缺性

注?：售樓處電話400-8877-480（預(yù)約可享專屬優(yōu)惠）。

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象嶼地產(chǎn)以極大的魄力，斥資67億、溢價(jià)18.97%成功拿下大盤地塊，

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整個(gè)蘭香湖社區(qū)位于上海2035規(guī)劃的主城區(qū)里，距市中心大約20km，距15號(hào)線紫竹高新區(qū)站約1.7km，距在建的23號(hào)線江川東路不到1km，而且臨近虹梅南過江隧道。

同時(shí)地處“浦江第一灣”，黃浦江從東、南兩面環(huán)抱整個(gè)社區(qū)，東北側(cè)有蘭香湖作為水系中心，鑰匙形的外觀寓意“以智慧之鑰，開啟生活之門”。

綠地景觀沿黃浦江和蘭香湖沿岸生長形成有序又自然的生態(tài)景觀。

蘭香湖作為上海八大湖系之一，黃浦江水從上游注入湖體，成就60畝湖光瀲滟的美景。這個(gè)閔行第一大湖，太平湖40倍大，是美蘭湖6倍大！

項(xiàng)目西側(cè)是紫竹高新技術(shù)園區(qū)、北面是交大和華師大校園，以及紫竹基礎(chǔ)教育園區(qū)，包含幼兒園至高中全齡段教育配套。

在居住區(qū)板塊內(nèi)，規(guī)劃建設(shè)多種住宅產(chǎn)品，同時(shí)配置完善的商業(yè)、教育、娛樂、體育、醫(yī)療等公共設(shè)施，將著力打造國際化生態(tài)社區(qū)，并形成具有紫竹半島自身特色的社區(qū)氛圍和人文環(huán)境。

蘭香湖二號(hào)的地塊“先天條件”非常不錯(cuò)，容積率全都≤0.3，限高10米，基本就是三層別墅這樣的產(chǎn)品了！

建面約170-210㎡雙拼別墅！超優(yōu)質(zhì)戶型，均做到客廳挑高朝南！4房臥室朝南

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這個(gè)項(xiàng)目與迪拜棕櫚島確實(shí)也有相似之處，兩條內(nèi)部規(guī)劃道路為主軸和車行道路，聯(lián)排別墅如棕櫚葉一般舒展開來。

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每一排別墅前都有一條渠道，引入水系，可！以！停！游！艇！

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從效果圖來看，怕是每家一個(gè)碼頭吧......emmmm即便是十幾年前的佘山紫園別墅，小區(qū)內(nèi)引入水系，也做不到家家一個(gè)碼頭。

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水系分布確保每家都能開游艇到蘭香湖中心...太奢侈了?。?/strong>

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ok fine...下了游艇到家再游個(gè)泳，不用出國就能享受棕櫚島同款生活

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挑高客廳圖片

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挑高餐廳

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建筑為地上兩層加閣樓，地下一層，每個(gè)戶型還分為南入和北入兩種入戶方式。

打開上海大型湖泊地圖，蘭香湖是距上海市中心（人民廣場(chǎng)）最近的湖系資源。憑借上海少見的一線湖景特質(zhì)，也為蘭香湖壹號(hào)賦予了稀缺的價(jià)值內(nèi)涵。

如今，更讓人無法自拔的是，作為一個(gè)國際宜居生態(tài)住區(qū)，蘭香湖的湖居生活太迷人了。

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配套實(shí)景圖

伴隨著蘭香湖壹號(hào)一期交付，開始有了常住人口。2年時(shí)間過去，餐飲、商業(yè)和文化等配套開始在這塊土地"生根發(fā)芽”。如今，在蘭香湖畔的商業(yè)街上，可以看到星巴克、多樣屋、腔調(diào)面等品牌餐飲的身影。還有，商圈內(nèi)閔行區(qū)"天花板級(jí)別"顏值的新泳池，馬上就要對(duì)外開放了。

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游泳池實(shí)景圖

這些變化不僅讓蘭香湖有了煙火氣，同時(shí)也吸引更多人愿意來到這里游玩，認(rèn)可這里的生活方式。畢竟在經(jīng)歷長期居家后，人們內(nèi)心都更加珍惜可以和家人朋友在一起的時(shí)光，享受被大自然擁抱的舒暢感覺。

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蘭香湖實(shí)景圖

周末的蘭香湖，人們攜家?guī)Э趤硪安?、露營，親近大自然，湖邊草坪上架起一頂頂帳篷。運(yùn)動(dòng)愛好者，可以在近4公里的湖岸邊自由騎行或相約夜跑。簡(jiǎn)直是遛娃遛狗的圣地，孩子們瘋玩一天不厭倦，如同度假一般享受。

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交通配套方面：隨著地鐵15號(hào)線的即將建成開通和未來23號(hào)線的實(shí)施，蘭香湖其實(shí)是市中心出發(fā)最便捷的一大湖系資源。申嘉湖高速，滬金高速，將助力紫竹實(shí)現(xiàn)發(fā)展的進(jìn)階。

商業(yè)配套方面：蘭香湖將是高新區(qū)生態(tài)、人文、科技理念的集中體現(xiàn)，未來將在近4公里的岸線上將會(huì)串聯(lián)起商業(yè)北街、星月步道、文化藝術(shù)長廊、賽艇俱樂部、商業(yè)南街、活力公園、藝術(shù)地形公園、青少年活動(dòng)中心等；周邊還有吳涇寶龍廣場(chǎng)、紫葉廣場(chǎng)。

醫(yī)療資源方面：近鄰復(fù)旦大學(xué)附屬第五人民醫(yī)院，同時(shí)它距離吳涇醫(yī)院只有差不多2公里，可以說蘭香湖壹號(hào)周邊的醫(yī)療資源比較豐富，住在這里就不用擔(dān)心醫(yī)療資源這個(gè)問題。

教育資源方面：華師大紫竹基礎(chǔ)教育園區(qū)內(nèi)包括華東師范大學(xué)附屬紫竹幼兒園，華東師范大學(xué)附屬紫竹小學(xué)、華東師范大學(xué)第二附屬中學(xué)附屬初級(jí)中學(xué)、華東師范大學(xué)第二附屬中學(xué)（紫竹校區(qū)）、上海民辦華東師大二附中紫竹雙語學(xué)校（私立九年一貫制）等全齡段教育資源。