首先闡明觀點,在當下不要亂買房,并不是說不能買房,只是說不能亂選擇。
當下的房地產市場已經是今非昔比了,買房即能賺錢的時代已經一去不復返了。在2019年之前,只要你敢買房,基本上都不用擔心賺錢的事情了。那個時候賺錢不是問題,至多就是賺多賺少的事情。
但房地產市場經歷這幾年調整后,想要在買房上賺錢不是一件容易事情了。所以以后要管住手,不要亂買房了。當然這里要注意我的措辭,不是說不能買房了,也不是說以后買房就再也沒法賺錢。只是以后想要買房賺錢不是一件容易的事情了。如果像過去一樣隨便亂買房,就不再是賺多賺少的事情了,而是虧多虧少的事情了。
經過過去幾十年的發展,房地產市場已經逐漸發展成熟了,住房市場也由過去的供不應求轉為了供大于求了,這就意味著房價普遍性上漲的基礎沒有了。
想當年,房價總是在不同的城市掀起一輪一輪的上漲,一般先是從一線城市開始上漲,然后逐漸向二三線城市甚至縣城蔓延,很容易就掀起一波普漲行情,房價也是漲得一浪比一浪要高。所以那個時候買房,不管你在哪個城市買,基本上都能賺錢。所以那個時候,很多人都有一種心態,買了房后似乎就有點高枕無憂,等著升值就好了,甚至也有不少人認為房價會“只漲不跌”。
時過境遷,房地產市場在這幾年發生了巨大的變化。不過一些人想在房地產市場賺大錢的想法和思維并沒有什么變化。
去年9月份以來,在政策的大力度支持下,部分城市的房地產市場呈現出了止跌回穩的跡象,住房市場成交量在短時間暴增,房價也出現了止跌回漲的現象。于是又有人蠢蠢欲動,想要下場買房投資。
還是那句話,不是說不能買房,只是在當下時點,想要買房賺錢的難度大大提升。我們也看到了,目前房地產市場出現回暖城市主要是一線城市和部分二線城市。以后這些城市的房價有望繼續止跌回漲,但是這些城市的房產投資的門檻較高,且不同片區的分化也會比較大,對于非專業人士想要通過買房賺錢的難度陡升。
最后,還是提醒一下,當下是不是買房的時機,得需要看你在哪個城市買?如果是買房自住的話,同時要綜合考慮自己及家庭的真實買房需求及資金情況,但是如果想買房賺錢,就不要亂下手了。
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