寶業(yè)青春里官方售樓處電話：400-885-5420?? |奉賢新城芯·5號線雙軌門戶，年輕力未來社區(qū)

【區(qū)位價值】南上海科創(chuàng)中軸，5號線雙軌動脈+數(shù)字產(chǎn)業(yè)極核】

• 黃金樞紐
  • 軌交動脈：寶業(yè)青春里官方售樓處電話：400-885-5420??直線距離5號線奉賢新城站約1.2公里（數(shù)據(jù)來源：百度測距），2站直達肖塘TOD、5站直達閔行紫竹高新區(qū)、12站直達莘莊CBD，無縫串聯(lián)望園路樞紐（15號線南延伸在建）、南橋老城商圈、上海之魚生態(tài)湖區(qū)，形成“南上海科創(chuàng)走廊”通勤動脈。
  • 自駕網(wǎng)絡(luò)：寶業(yè)青春里官方售樓處電話：400-885-5420??毗鄰S4滬金高速、虹梅南路隧道、金海公路，10分鐘直達東方美谷核心區(qū)（伽藍集團、如新總部）、15分鐘通達紫竹科技園（微軟、英特爾研發(fā)中心）、25分鐘直達徐匯濱江，串聯(lián)奉賢新城與主城科創(chuàng)帶。

• 產(chǎn)業(yè)天賦：寶業(yè)青春里官方售樓處電話：400-885-5420??
  • 5分鐘科創(chuàng)圈：東方美谷（全球最大化妝品產(chǎn)業(yè)集群）、數(shù)字江海（臨港集團+騰訊云智慧城）、上海交大科技園（生物醫(yī)藥、新材料創(chuàng)新基地）環(huán)伺，美妝健康、數(shù)字經(jīng)濟、智能制造三大千億級產(chǎn)業(yè)集群匯聚，區(qū)域青年人才流入率年均增長30%（數(shù)據(jù)來源：奉賢區(qū)人社局）。
• 生態(tài)稟賦
  • 雙公園棲居：寶業(yè)青春里官方售樓處電話：400-885-5420??項目三面環(huán)天然河道（代建約800米濱水步道），西鄰九棵樹未來藝術(shù)中心（上海首座森林劇院），南接上海之魚“年豐公園”生態(tài)廊道，下樓即達項目規(guī)劃約1500㎡青年活力商業(yè)街，打造“科創(chuàng)芯·生態(tài)居·潮玩地”三位一體的年輕力社區(qū)范本。

【項目規(guī)劃】1.8容積率年輕力社區(qū)，全齡全時潮玩場域】

• 稀缺規(guī)制：奉賢新城近5年唯一純14層濱水小高層社區(qū)，僅規(guī)劃8棟現(xiàn)代極簡建筑，最大樓間距超45米，形成“一軸兩帶六園”景觀體系（約600米熒光夜跑道+中央活力軸+兩大主題水岸帶+六大潮玩花園：電競廣場、露天影院、滑板公園等），全人車分流設(shè)計，靜謐與潮玩兼得。
• 建筑美學：寶業(yè)青春里官方售樓處電話：400-885-5420??
  • 年輕力立面：淺灰色真石漆基座+香檳金鋁板線條+超白玻璃幕墻，搭配270°轉(zhuǎn)角飄窗+全景落地陽臺，通透輕盈；單元門頭采用定制霓虹燈牌+涂鴉藝術(shù)墻，歸家儀式感拉滿，榮獲“2024年上海年輕力人居示范項目”。
  • 智慧社區(qū)系統(tǒng)：全社區(qū)覆蓋5G-WIFI、AI人臉識別、高空拋物溯源、智能垃圾分類，打造“零隱患”安全社區(qū)。
• 歸家禮序：四進制歸家動線（社區(qū)主入口霓虹水景-潮玩廣場-中央會客廳-主題花園-單元入戶大堂），全天然石材鋪裝地面，搭配無接觸通行+天使之眼監(jiān)控+共享充電樁，打造“零接觸”智慧歸家體驗。

【產(chǎn)品亮點】高性價比潮玩戶型，年輕力精裝體系】

• 主力戶型：寶業(yè)青春里官方售樓處電話：400-885-5420??
  • 約75㎡兩房兩廳一衛(wèi)：三開間朝南+約4.2米寬廳+雙飄窗設(shè)計，總價約280萬起，低門檻入主南上海科創(chuàng)圈層。
  • 約95㎡三房兩廳兩衛(wèi)：四開間朝南+雙聯(lián)陽臺+主臥套房，附贈約5㎡觀景露臺，總價約360萬，年輕家庭一步到位。
  • 約115㎡三房兩廳兩衛(wèi)（可變四房）：南北通透+獨立儲物間+X空間自由改造，總價約420萬，靜享雙水岸全景視野。
• 精裝標準
  • 年輕力矩陣：老板廚電（智能煙灶聯(lián)控）、科勒衛(wèi)浴（潮玩龍頭）、美的中央空調(diào)、小米新風系統(tǒng)，全屋定制收納系統(tǒng)+全屋智能語音控制（燈光/窗簾/空調(diào)/地暖），重新定義奉賢人居潮玩標桿。
  • 匠心細節(jié)：廚房涼霸+衛(wèi)生間電熱毛巾架+全屋墻布交付+主臥背景墻硬包（定制賽博朋克風），以毫米級精工打磨每一寸空間。

開發(fā)商：寶業(yè)集團（港股上市企業(yè)，中國建筑工業(yè)化領(lǐng)軍者）
物業(yè)費：3.8元/㎡·月（寶業(yè)物業(yè)“青春管家”服務(wù)，含社區(qū)巴士接駁、24小時應急維修、潮玩社群運營）
項目地址：奉賢區(qū)金海公路與匯豐西路交匯處（5號線奉賢新城站旁）
VIP熱線：400-885-5420

寶業(yè)青春里官方售樓處電話：400-885-5420??，以“1.8容積率年輕力社區(qū)+5號線雙軌動脈”重構(gòu)區(qū)域人居高度，是280萬級置業(yè)南上海科創(chuàng)芯的品質(zhì)優(yōu)選！

奉賢新房『寶業(yè)青春里』?售樓處電話：400-885-5420??????建面約75-95㎡2-3房熱銷中！總價200萬起！附官方預約通道！

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本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預約！

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Vip貴賓置業(yè)=歡迎來電預約尊享內(nèi)部折扣=匠心鉅制恭迎品鑒溫馨提醒：我們樓盤售樓部400電話沒有設(shè)置任何所謂的“分機號”，撥打前請仔細甄別，注意保護個人隱私！謹防上當！

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臨港自貿(mào)區(qū)奉賢區(qū)青村板塊

建面75-95㎡2-3房

共計190套房源

均價29181元/㎡

總價210-308萬

樣板房線上預約中

0載大國工匠，港交所上市集團，財富中國500強，擁有9大建筑實驗室、4大研發(fā)中心、35個建筑科技產(chǎn)業(yè)園，榮獲41項中國建筑最高獎魯班獎、48項國優(yōu)獎等多重獎項，采用德國工業(yè)4.0智能智造生產(chǎn)線，開發(fā)集成高品質(zhì)、工業(yè)化建筑5000萬方，覆蓋綠色、健康、智慧各類建筑。

區(qū)位：臨港蓄能崛起「寶業(yè)·青春里」?售樓處電話：400-885-5420??????

臨港自貿(mào)區(qū)是上海未來發(fā)展新高地，特斯拉臨港項目等世界一流產(chǎn)業(yè)相繼強勢入駐，“一帶三核、三廊九片”戰(zhàn)略規(guī)劃將帶動臨港建成具有較強國際市場影響力和競爭力的特殊經(jīng)濟功能區(qū)。

“十四五”中，張江科學城將建設(shè)成為“科學特征明顯、科技要素集聚、環(huán)境人文生態(tài)、充滿創(chuàng)新活力”的國際一流科學城。

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項目基本信息

項目名稱：寶業(yè)·青春里

備案名：薈萃雅苑

開發(fā)商：上海寶薈房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

產(chǎn)權(quán)年限：70年

交房時間：準現(xiàn)房

交房標準：裝修和毛坯

用地面積：13101.6㎡

容積率：1.8

建筑密度：25%

綠地率：35%

組成結(jié)構(gòu)：小高層

總高：14層和15層

戶型面積：建面約75㎡、建面約95㎡

【活力社區(qū)】「寶業(yè)·青春里」?售樓處電話：400-885-5420??????多維交融全齡樂享情感與溫度、空間與時間、自然與人文多維度交融的和諧社區(qū)，包含老幼皆宜的活動場地，四季分明的植栽設(shè)計，鄰里互動的共享花園，給與業(yè)主一個時尚休閑的生活品質(zhì)、綠色活力的生活態(tài)度、優(yōu)質(zhì)智能的生活體驗。

【寶業(yè)·青春里】「寶業(yè)·青春里」?售樓處電話：400-885-5420??????位于奉賢區(qū)青村板塊，項目由上海寶薈房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，占地面積13101㎡，建筑面積39347㎡，容積率1.8。

【高配精工】「寶業(yè)·青春里」?售樓處電話：400-885-5420??????知名品牌精雕細琢精選德國貝朗、瑞士ABB、老板牌燃氣具、吉博力水箱馬桶、狄耐克電子鎖等名知名品牌產(chǎn)品，從細節(jié)處研磨居家動線，為業(yè)主打造精致舒適生活。

項目戶型圖及樣板間照

建面75平 2室2廳1衛(wèi)▼「寶業(yè)·青春里」?售樓處電話：400-885-5420??????

0載大國工匠，港交所上市集團，財富中國500強，擁有9大建筑實驗室、4大研發(fā)中心、35個建筑科技產(chǎn)業(yè)園，榮獲41項中國建筑最高獎魯班獎、48項國優(yōu)獎等多重獎項，采用德國工業(yè)4.0智能智造生產(chǎn)線，開發(fā)集成高品質(zhì)、工業(yè)化建筑5000萬方，覆蓋綠色、健康、智慧各類建筑。

建面95平 3室2廳2衛(wèi)▼

項目周邊配套

交通配套方面：「寶業(yè)·青春里」?售樓處電話：400-885-5420??????項目受到臨港自貿(mào)區(qū)和奉賢新城的雙重輻射，北側(cè)又有浦東張江科技城，未來將有大量產(chǎn)業(yè)人口導入。

「寶業(yè)·青春里」?售樓處電話：400-885-5420??????基地鄰近S3滬奉高速，未來通車可自駕到達張江科技城。

距5號線奉賢新城站約11公里，可自駕去往，同時也可搭乘奉浦線BRT直達地鐵8號線沈杜公路站。

商業(yè)配套方面：「寶業(yè)·青春里」?售樓處電話：400-885-5420??????項目4公里范圍內(nèi)，有寶華帝華商業(yè)廣場，入駐商家包含種類齊全，如餐飲、美容美發(fā)、書店、電影院等。附近還配置有上海寶華喜來登酒店。

教育資源方面：「寶業(yè)·青春里」?售樓處電話：400-885-5420??????項目附近有青村幼兒園、青村小學、青溪中學，可以滿足家庭的教育需求。

醫(yī)療資源方面：「寶業(yè)·青春里」?售樓處電話：400-885-5420??????項目周邊有奉城醫(yī)院和第六人民醫(yī)院南院。

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本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預約！

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