前一段時間，我們更荊州撰寫文章《》，關注 “曲江悅薈”商業體。

在評論區，有網友希望小編多介紹一些關于這個商業體的信息，還有網友表示這個商業體影響最大的可能是荊州荊街。

今天，我們來一起探討。

“曲江悅薈”商業體 預計2027年投入運營

近日，歷經兩個月的艱苦奮戰，曲江悅薈商業綜合體項目迎來關鍵節點 —— 近 12500 平方米的地下室工程于 2025 年 5 月 1 日全面封底，成功搶在汛期前達成交付界面要求。

此前我們文章也說過，因為涉及堤防，所以水利部門要求該工程嚴禁在汛期施工(5月1日-10月15日)。

據了解，該項目該占地30畝，規劃總建筑面積3.55萬平方米，由荊州市晟岳商業地產開發管理有限公司傾力打造，開發建設總投資約3.0億元。

此前，據媒體報道，項目預計2025年將實現主體結構全面封頂，2026年啟動外立面裝飾與內部空間打造，2027年正式投入運營。

主要面向大學城師生 打造24小時活力街區

按照項目的規劃，項目共計建設七棟樓宇，包括四棟二至三層商業樓宇、一棟十層酒店樓宇和二棟十五層公寓樓宇。

其中四棟商業樓宇建筑面積約1.1萬平方米，打造 “新時尚街區 MALL” 主題，經營業態涵蓋潮流服飾、快時尚茶吧、輕奢零食店以及特色餐飲，形成極具繽紛感與時代感的消費體驗集合體。

一棟酒店樓宇為10層小高層布局，運營方說正在洽談知名國內品牌加盟，如全季、麗楓等，兩棟公寓為15層小高層布局，共15層，戶型有45平二房二廳和約65平三房二廳，估計后期會進行租售。

小編覺得，這個大學城的商業體項目，面向的客群是周邊周邊龐大的學生和居民消費群體，只要招商工作給力，充分挖掘消費潛力，還是大有可為的。

荊州荊街該如何接招？

上次，我們文章發布后，不少網友都擔心這個綜合體開業后對荊州荊街的影響，畢竟，目前從已經透露的業態和主力客群來看，和荊街還是有很大一部分重合的地方。

目前荊街整體是呈現節假日火爆，日常相對平淡的態勢，如果新綜合體開業，勢必還是會有一些影響的。

和一名網友討論后，他覺得，荊街可以從以下幾個方面去提升：

1、豐富業態，增強自身商業氛圍和吸引力。

3、充分利用古色古香、戶外等元素，可參加外地，打造成網紅打卡地。

2、回歸旅游商業街屬性，在吸引游客方面發力，差異化發展，成為荊州特色旅游街區。

對此，你有什么好的想法，歡迎大家在評論區留言討論！