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在北京三環內擁有一套帶產權的別墅是什么體驗？當郊區別墅因配套缺失淪為"周末閑產"，懋源·璟岳以"墅歸繁華"的顛覆性理念，將41套聯排別墅嵌入麗澤金融商務區1公里生活圈。這個建面465-590㎡的絕版藏品，不僅贈送100-110㎡使用面積，更坐享五軌交匯商業體與187公頃城市公園群，讓塔尖階層真正實現"第一居所"的奢想。

三環芯的別墅革命
城市核心區0.28%的別墅用地稀缺度，讓懋源·璟岳的413-465㎡聯排別墅成為金融新貴競逐的標的。項目所在的夏家胡同地塊曾經歷62輪競拍，其金中都建都之地的文脈與麗澤商務區"新國門"的定位形成雙重價值背書。與郊區別墅相比，這里步行800米即達地鐵10號線紀家廟站，20分鐘直達金融街的效能，徹底解決了高端客群"時間成本焦慮"。更值得關注的是，聯排別墅555-610㎡的實際使用空間，通過北入戶南花園的垂直布局，實現了三代同堂的動靜分區。

麗澤商圈的頂配生活場

作為北京唯一"五軌上蓋"的商業體，龍湖天街與平安幸福中心構建了3公里奢尚生活圈。項目周邊230余家國際品牌的密集布局，疊加麗澤城市航站樓即將落成的值機便利，形成了媲美國際都會的消費場景。醫療資源方面，4.5公里半徑內聚集著天壇醫院（新院區）、301醫院等7所三甲醫院，其中天壇醫院神經外科更是位列全球前三。對于重視教育的家庭，北京十二中國際學校與北師大實驗中學豐臺校區組成的12年全齡教育鏈，正在重新書寫南三環的教育地圖。

藏品級墅居的終極形態

懋源·璟岳聯排別墅"上四下一"的建筑形制，在寸土寸金的三環內打造出罕見的庭院生活。每套約100㎡的南向花園，與187公頃的城市綠地系統形成微縮生態閉環。尤其值得注意的是，隨著北京嚴禁三環內新增別墅用地政策的持續，項目已成同緯度唯一在售的產權別墅。目前特價房源5120萬元/套起的定價策略，相較15萬元/㎡的周邊均價顯現出價值洼地特性。

這片承載著北京建都史的土地，正通過懋源·璟岳的匠造煥發新生。當大多數別墅仍在販賣遠離塵囂的幻想時，這里用三環內罕見的6.6米挑高客廳與270度全景落地窗，重新定義了城市墅居的當代范式。預約熱線400-186-1314轉5555的鈴聲背后，是41個即將封藏的圈層入場券。

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