上海進(jìn)深 張林霞浦東世博板塊一線江景保利世博天悅六期現(xiàn)正熱銷中，此次加推11#樓棟，共計(jì)60套建面約191-207㎡濱江洋房大平層，均價(jià)183426元/㎡，相比五期均價(jià)上漲1.7萬(wàn)元/㎡。

項(xiàng)目作為浦東濱江邊上最后的2.0容積率純大平層豪宅，總共逾800套的戶型，最小面積從建面約174㎡起步，約190㎡以上的戶型占比92%。

項(xiàng)目設(shè)置約2600方雙首層地下會(huì)所僅向小區(qū)業(yè)主開放，配置25*11m半標(biāo)恒溫泳池；約180平㎡私宴廳，酒窖、會(huì)客廳及健身房。

截至5月6日，保利·世博天悅已完成網(wǎng)簽498套，去化率約69%。

項(xiàng)目位于浦東世博村B地塊，地上建筑面積16.73萬(wàn)㎡，總建筑面積（包括地上車庫(kù)）超20萬(wàn)㎡。從效果圖來(lái)看，項(xiàng)目西側(cè)沿江布置6棟8層住宅，其中靠世博大道5棟為保留建筑，東側(cè)沿雪野路布置8棟高層，形成西低東高兩道天際線，最大程度利用江景資源。

根據(jù)2035規(guī)劃，除了“外灘-陸家嘴-北外灘地區(qū)”，浦江兩岸另一個(gè)CAZ就是“世博-前灘-徐匯濱江地區(qū)”。世博濱江與黃浦濱江、徐匯濱江對(duì)望，構(gòu)成了上海濱江豪宅新黃金三角。世博濱江板塊目前還沒有代表性的豪宅項(xiàng)目，保利世博天悅所在的南碼頭區(qū)域無(wú)新房在售，在售二手房基本為20年左右的老公房，個(gè)別房齡15年左右的項(xiàng)目售價(jià)約7萬(wàn)/㎡起。

保利世博天悅開發(fā)主體為上海華轅實(shí)業(yè)有限公司，成產(chǎn)于2016年，注冊(cè)資本6000萬(wàn)元，由上海市國(guó)資委下轄的上海地產(chǎn)集團(tuán)和保利發(fā)展（600048.SH）分別持股50%。