5月靚地再添兩宗！日前，大瀝金沙洲一連掛牌兩宗商住地，總占地超4.75萬㎡，總起拍價超12億，兩宗地塊起拍價均為8800元/㎡，擬將于5月30日進行網拍！

A地塊投資額不低于2.9億

其中，A地塊占地面積24479.9㎡，地塊起拍價64626.936萬，宗地容積率不高于3，建筑密度不高于30%，綠地率不低于30%，建筑限高80米。

按照規劃，宗地除了須配建占地2000㎡的公交首末站，以及體育健身設施，社區用房、物業管理用房等配套外，還須在出讓紅線范圍外沿江路東側約26609㎡的濱江公園綠地，造價不低于700元/㎡。

同時，還須按要求設置開放公園綠地不少于2937.59㎡的開放公園綠地。

整宗地塊的投資總額不得低于29375.88萬元，宗地須于1年內動工，4年內竣工。

B地塊須配建9班以上幼兒園

而B地塊占地23052.92㎡，地塊起拍價60859.7088萬，容積率不高于3，建筑密度不高于30%，綠地率不低于30%，建筑限高80米。

按照規劃，宗地須配建一所不少于9班的幼兒園，幼兒園獨立占地面積不少于3780㎡，建筑面積不少于3146㎡。

同時，宗地還須配建2766㎡以上的開放公園綠地，并無償配建本宗地出讓紅線范圍外的50米寬的規劃道路及40米寬新市路。

整宗地塊投資額不得低于27664萬，宗地須于1年內動工，4年內竣工。

值得一提的是，兩宗地塊都提出，競得人（或受讓人）須配合履行“交房即發證”服務模式，確保購房人在收房的同時即具備申請領取不動產權證書的條件。

地處大瀝金沙洲板塊

從宗地位置來看，此次出讓的兩宗地塊均位于大瀝金沙洲板塊，按照規劃，該片區功能定位為廣佛間魅力灣區、創業者宜居樂島、濱水商務休閑水岸。

而宗地所在位置正好位于臨江位置，坐擁一線景觀的同時更與廣州隔江而望。目前宗地周邊還開發有白沙小學、華僑城天鵝堡（金沙洲）、保利錦上等。

值得一提的是，未來片區還將有大瀝金沙洲敦豪物流園改造項目等。

4月數據出爐！據佛山房協房地產行業研究站數據顯示，佛山4月共網簽一手房2410套，網簽面積28.75萬㎡，環跌28.48%，與3月相比有較大的跌幅。

縱觀歷史數據來看，該網簽量為近15年來最低水平。

雖說一手不盡如意，但是二手表現依然尚佳。數據顯示，佛山4月共網簽二手房5281套，網簽面積63.98萬㎡，與3月小陽春對比僅環跌0.25%，與歷史對比更是近4年第二高。