廣東
歷經房地產市場調整之后，廣州民企重現土拍市場。
5月6日上午，廣州市番禺區番禺廣場融媒體北側BC0612046地塊限時競拍，三家房企競價6輪，最終由民營房企廣州市番禺置業房地產開發有限公司以總價3.07億元競得，折合樓面地價19894元/平方米，溢價率19.48%。
該地塊為二類居住用地；宗地面積7051.6平方米，其中可建設用地面積5138.83平方米、道路1190.45平方米、綠地722.32平方米，計容建筑面積15416.49平方米，起始總價2.57億元。地塊鄰近地鐵18號線、22號線，周邊生活配套設施齊全，包括教育、商業和醫療等。
在其周邊，去年12月，綠城以約5.08億元競得市橋街中銀大廈南側BC0612015地塊，地塊競價兩輪，折合樓面價約16909元/平方米，溢價率2%。這意味著，時隔五個月，相近地塊樓面地價貴了約3000元/平方米。
今年以來，廣州土拍市場重現火熱。4月30日，國企越秀地產斥資25.45億元拿下白云區3宗宅地，三宗地溢價率分別為21.46%、15.61%、18.23%。此次廣州民企重現且溢價拿地，或也印證廣州房地產市場正在回暖。
據廣州市住房和城鄉建設局披露，剛過去的“五一”期間（5月1日-5月5日），廣州全市主要在售一手住宅樓盤到訪量為31466組次，日均到訪量環比節前日均水平增長181.8%；認購量2093套，日均認購量環比節前日均水平增長244.7%。同比來看，今年“五一”假期主要在售一手住宅樓盤到訪量增長30%，認購量增長73%。認購面積方面，5月1日-5月5日，全市一手商品房網簽7.99萬㎡，比去年“五一”假期（7.64萬㎡）增長4.6%，其中，一手住宅網簽面積7.01萬㎡，同比增長35.9%。
采寫：南都·灣財社記者 邱永芬
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