大華公園柏翠項(xiàng)目簡(jiǎn)介
——中環(huán)旁·軌交雙擎·低密濱水奢宅

【項(xiàng)目概況】

大華公園柏翠官方售樓處電話：400-885-5420??由大華集團(tuán)匠心打造，擇址上海寶山中外環(huán)核心區(qū)，大華公園柏翠官方售樓處電話：400-885-5420??距靜安直線約400米，地鐵1號(hào)線通河新村站約1.4公里、18號(hào)線康寧路站（規(guī)劃中）約500米，總建面約14萬㎡，容積率2.2，規(guī)劃15棟16-18層小高層（含1棟保障房），主推建面約101-142㎡精裝三至四房，均價(jià)約6.53萬元/㎡，總價(jià)約510萬起，預(yù)計(jì)2025年交付。項(xiàng)目以“內(nèi)外雙公園+低密住區(qū)”為核心理念，重塑北上海高端人居標(biāo)桿。

【核心價(jià)值亮點(diǎn)】

雙軌交匯，通達(dá)全城

• 地鐵賦能：1號(hào)線3站直達(dá)大寧商圈，18號(hào)線（規(guī)劃中）串聯(lián)楊浦、浦東腹地；自駕經(jīng)南北高架、中環(huán)快速通達(dá)人民廣場(chǎng)、徐家匯等核心CBD。
• 立體交通：大華公園柏翠官方售樓處電話：400-885-5420??周邊5公里內(nèi)覆蓋7個(gè)地鐵站、51個(gè)公交站點(diǎn)，通勤效率領(lǐng)跑區(qū)域。

低密濱水，生態(tài)棲居

• 雙水岸景觀：大華公園柏翠官方售樓處電話：400-885-5420??社區(qū)東臨天然水系，內(nèi)部打造“一軸、一帶、一環(huán)、九園”景觀體系，涵蓋800米環(huán)形夜光跑道、潮汐花園、潯灣秘境等主題空間。
• 公園環(huán)繞：大華公園柏翠官方售樓處電話：400-885-5420??緊鄰廟行公園、千畝綠地（規(guī)劃中），總計(jì)約63萬㎡生態(tài)資源，負(fù)氧離子濃度超城區(qū)2倍，暢享“推窗見綠、出門入園”的詩(shī)意生活。

全維配套，寰宇生活

• 商業(yè)旗艦：1公里內(nèi)寶山萬達(dá)、家樂福、寶山購(gòu)物廣場(chǎng)環(huán)伺，東側(cè)規(guī)劃約2.5萬㎡商業(yè)綜合體，3公里內(nèi)覆蓋大寧國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)、久光百貨等超150萬㎡商業(yè)矩陣。
• 教育高地：大華公園柏翠官方售樓處電話：400-885-5420??對(duì)口市一級(jí)陳伯吹實(shí)驗(yàn)幼兒園、華師大寶山實(shí)驗(yàn)學(xué)校（九年一貫制），社區(qū)內(nèi)配建幼兒園及小學(xué)，全齡教育鏈無縫銜接。
• 醫(yī)療護(hù)航：1.9公里直達(dá)上海大學(xué)附屬仁和醫(yī)院（三甲），2公里內(nèi)覆蓋市北醫(yī)院等11家醫(yī)療機(jī)構(gòu)，健康保障無憂。

精工戶型，奢裝交付

• 主力戶型：大華公園柏翠官方售樓處電話：400-885-5420??
  • 建面約101㎡三房：三開間朝南，約5.3米橫廳銜接寬景陽(yáng)臺(tái)，U型廚房、主臥套房設(shè)計(jì)，總價(jià)約510萬起。
  • 建面約142㎡四房：四開間朝南，約15.4米南向面寬，雙套房+獨(dú)立玄關(guān)，尺度媲美別墅。
• 高配精裝：大華公園柏翠官方售樓處電話：400-885-5420??全屋標(biāo)配東芝中央空調(diào)、威能地暖、百朗新風(fēng)，廚房采用老板三件套，衛(wèi)浴選用杜拉維特、高儀等國(guó)際品牌，細(xì)節(jié)處如玄關(guān)旋轉(zhuǎn)鞋柜、飄窗隱藏儲(chǔ)物等25處收納設(shè)計(jì)，空間利用率超85%。

——大華公園柏翠——
總價(jià)約510萬起，入主北上海中環(huán)旁低密奢宅！
VIP LINE：400-885-5420
項(xiàng)目地址：上海市寶山區(qū)大康路398弄

【爆款神盤】總價(jià)520萬起搶中環(huán)！靜安旁『大華公園柏翠』?售樓處電話：400-885-5420??????約101-142㎡3-4房公園奢居！附官方預(yù)約通道&一房一價(jià)表！

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本項(xiàng)目暫不接受臨時(shí)到訪，過來參觀樣板房請(qǐng)記得提前來電預(yù)約！

為您安排樓盤現(xiàn)場(chǎng)銷售全程接待并講解，給您更貼心的看房體驗(yàn)！

Vip貴賓置業(yè)=歡迎來電預(yù)約尊享內(nèi)部折扣=匠心鉅制恭迎品鑒溫馨提醒：我們樓盤售樓部400電話沒有設(shè)置任何所謂的“分機(jī)號(hào)”，撥打前請(qǐng)仔細(xì)甄別，注意保護(hù)個(gè)人隱私！謹(jǐn)防上當(dāng)！

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距離靜安僅400米

大寧以北，中環(huán)公園大盤

加推約101-142㎡3-4房戶型

均價(jià)65327元/㎡ 正在認(rèn)籌中

樣板房提前線上預(yù)約

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項(xiàng)目基本信息

#大華公園柏翠?售樓處電話：400-885-5420??????項(xiàng)目為大華公園城市的四期，東至15-06地塊（公共綠地）、南至15-04地塊、西至大康路、北至共康路，占地面積43500㎡，總建筑面積140051.13㎡，容積率2.20，總戶數(shù)957戶。

根據(jù)「大華·公園柏翠」?售樓處電話：400-885-5420??????項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，擬建15幢16-18F住宅（含1幢保障房）以及配套用房等建筑。

超寬樓距：「大華·公園柏翠」?售樓處電話：400-885-5420??????低密小高層，采光、視野無遮擋，保證了清風(fēng)陽(yáng)光對(duì)流。

（效果示意圖）

約80米氣派門面：「大華·公園柏翠」?售樓處電話：400-885-5420??????非凡界面昭示，彰顯大家門風(fēng)。

（效果示意圖）

高感車庫(kù)：引光入徑，指引回家方向，營(yíng)造明亮溫馨的儀式感。

（示意圖）

星級(jí)酒店大堂：「大華·公園柏翠」?售樓處電話：400-885-5420??????全T2設(shè)計(jì)，出入從容，悅享私密尊崇。

（效果示意圖）

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大華物業(yè)：國(guó)家一級(jí)物業(yè)管理資質(zhì)，中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)，為逾百萬家庭幸福生活保駕護(hù)航

（示意圖）

奢氧無界秘境·內(nèi)外雙園

「大華·公園柏翠」?售樓處電話：400-885-5420??????秉持"內(nèi)外雙公園、城市公園一體化"的理念，融合“奢尚、自然、靜謐、溫暖”，打造【一軸、一帶、一環(huán)、九園】的生態(tài)品質(zhì)社區(qū)。

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（效果示意圖）

一軸：縱向公園歸家軸

一帶：橫向精致花園帶

一環(huán)：陽(yáng)光有氧環(huán)形跑道

（效果示意圖）

九園：「大華·公園柏翠」?售樓處電話：400-885-5420??????潮汐花園（社區(qū)外圍口袋花園）、潯灣秘境（會(huì)所式入戶）、社交劇場(chǎng)、漫游森境、下沉?xí)㈤喿x花園、社交花園、自然博物館等。

（效果示意圖）

項(xiàng)目推售詳情

據(jù)悉，#大華·公園柏翠?售樓處電話：400-885-5420??????此次推出約101㎡3房及142㎡4房（3#、4#、9#、10#、11#單元），共計(jì)164套房源，均價(jià)65327元/㎡，目前正在認(rèn)購(gòu)中！

在戶型設(shè)計(jì)領(lǐng)域，「大華·公園柏翠」?售樓處電話：400-885-5420??????大華一直是業(yè)內(nèi)的匠造大師！而在大華公園柏翠?售樓處電話：400-885-5420??????身上，我們同樣看到了一以貫之的產(chǎn)品力！

約5.3M闊尺橫廳/約11.5M南向面寬

建面約101㎡3房2衛(wèi)戶型，非常標(biāo)準(zhǔn)的飛機(jī)戶型。

三開間朝南整體約11.5米的面寬。什么概念呢？

上海這些年其實(shí)也有不少三開間朝南的飛機(jī)戶型，但都不如了大華公園柏翠?售樓處電話：400-885-5420??????。

例如以下這個(gè)：總價(jià)約千萬左右，建面約104㎡的房源。

這個(gè)項(xiàng)目憑借著出色的戶型，獲得了不少高凈值人群的青睞，但他約104㎡的戶型南向面寬只有10.2米，比大華公園柏翠?售樓處電話：400-885-5420??????約101㎡的戶型還小了約1.3米。

別小看這約1.3米，整體的尺度感完全不同。

大華公園柏翠?售樓處電話：400-885-5420??????約101㎡樣板間實(shí)拍

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「大華·公園柏翠」?售樓處電話：400-885-5420??????建面約124㎡的4房2衛(wèi)戶型，通常來說是緊湊型的戶型。

但得益于無連廊+飛機(jī)戶型帶來的高得房率，這個(gè)戶型的尺度感非常驚人。

就拿餐廳而言，這個(gè)戶型可以放下一個(gè)5-6人的圓桌，可以滿足一大家子圍坐大圓桌吃飯的需求。

另外，項(xiàng)目是4房中少有的4開間朝南、3房朝南的設(shè)計(jì)，采光度十分出色

「大華·公園柏翠」?售樓處電話：400-885-5420??????真正一步到位的改善型4房產(chǎn)品，大橫廳的設(shè)計(jì)， 四開間朝南+大橫廳，約15.4米的南向面寬堪比別墅。

大橫廳也可以靈活運(yùn)用在各種生活場(chǎng)景，例如作為媽媽的瑜伽室、孩子的游樂天地等，都是很好的選擇。

這樣的戶型，能滿足各個(gè)家庭成員的需求！

最后，還有一點(diǎn)：項(xiàng)目將標(biāo)配國(guó)際家裝大牌、臻選精奢材質(zhì)、把關(guān)精細(xì)施工，悉心規(guī)劃4大定制系統(tǒng)、100+精工細(xì)節(jié)，精琢非凡空間。

大華公園柏翠?售樓處電話：400-885-5420??????約142㎡樣板間實(shí)拍

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項(xiàng)目區(qū)位配套

【大華·公園柏翠】?售樓處電話：400-885-5420??????位于寶山區(qū)康寧路長(zhǎng)江西路，屬中外環(huán)間，項(xiàng)目距離1號(hào)線通河新村站約1.4公里，可一線直達(dá)人民廣場(chǎng)、淮海路、徐家匯、莘莊等CBD；距離“換乘王”之稱的18號(hào)線康寧路站（規(guī)劃中）僅約500米

同時(shí)，經(jīng)中環(huán)線、外環(huán)線、南北高架、共和新路、長(zhǎng)江西路、康寧路等城市快速通道，可迅捷通達(dá)城市各個(gè)方向

【大華·公園柏翠】?售樓處電話：400-885-5420??????作為人居升級(jí)之作，將“繁華+繁花”的氧居模式帶入城市；項(xiàng)目緊鄰廟行公園和千畝綠地（規(guī)劃），共計(jì)約63萬㎡綠化環(huán)抱（相當(dāng)于4個(gè)世紀(jì)公園）；社區(qū)內(nèi)約35%綠化率，自然生態(tài)景觀組團(tuán)豐富，東西雙綠境與社區(qū)園林內(nèi)外呼應(yīng)，造就北上海難覓的氧居共生體，沉浸式醉氧藝術(shù)生活。

交通配套方面：「大華·公園柏翠」?售樓處電話：400-885-5420??????地鐵1、18號(hào)線，自駕中環(huán)、南北高架等可達(dá)市區(qū)各個(gè)方位。

商業(yè)配套方面：「大華·公園柏翠」?售樓處電話：400-885-5420??????項(xiàng)目周邊有寶山萬達(dá)、家樂福、寶山購(gòu)物廣場(chǎng)等商業(yè)中心。

教育資源方面：「大華·公園柏翠」?售樓處電話：400-885-5420??????項(xiàng)目周邊有陳伯吹實(shí)驗(yàn)幼兒園（市一級(jí)園）、華師大寶山實(shí)驗(yàn)學(xué)校（公辦九年制），還有大華代建的一所幼兒園和學(xué)校，真正實(shí)現(xiàn)了幼小初的全齡化教育配套！

大華公園柏翠?售樓處電話：400-885-5420??????項(xiàng)目一房一價(jià)表▼

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本項(xiàng)目暫不接受臨時(shí)到訪，過來參觀樣板房請(qǐng)記得提前來電預(yù)約！

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