近日，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布

《江門市2025年住房發(fā)展年度計(jì)劃》

（以下簡(jiǎn)稱《計(jì)劃》）

包括新建商品住宅供應(yīng)計(jì)劃

保障性住房發(fā)展計(jì)劃

住宅用地供應(yīng)計(jì)劃

住宅融資需求預(yù)測(cè)四方面

《計(jì)劃》指出2025年江門市預(yù)計(jì)新建商品住宅供應(yīng)（指達(dá)到銷售條件并辦理銷售許可手續(xù)）面積247萬(wàn)平方米，2.22萬(wàn)套。其中，蓬江區(qū)5900套、江海區(qū)2700套、新會(huì)區(qū)3300套、臺(tái)山市3000套、開平市2300套、鶴山市3600套、恩平市1400套。

林慕恒 攝

保障性住房方面

為確保“十五五”住房保障目標(biāo)順利完成，結(jié)合2021—2024年任務(wù)完成情況，對(duì)2024年計(jì)劃目標(biāo)進(jìn)行分解，力爭(zhēng)2025年籌建保障性租賃住房3328套，發(fā)放租賃補(bǔ)貼350戶。

《計(jì)劃》明確，

• 江海區(qū)今年要籌建保障性租賃住房908套，為全市最多；

• 新會(huì)區(qū)計(jì)劃籌建700套、鶴山市570套、蓬江區(qū)400套、恩平市300套、臺(tái)山市270套、開平市180套。

住宅用地供應(yīng)方面

根據(jù)《江門市2025年度建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃和住宅用地三年（2025—2027年）滾動(dòng)計(jì)劃》，2025年江門市住宅用地計(jì)劃供應(yīng)總量為1660畝。

其中，

• 市本級(jí)供應(yīng)土地面積168畝，計(jì)容建筑面積22萬(wàn)平方米。

• 蓬江區(qū)供應(yīng)土地面積274畝，計(jì)容建筑面積44萬(wàn)平方米。

• 江海區(qū)供應(yīng)土地面積192畝，計(jì)容建筑面積28萬(wàn)平方米。

• 新會(huì)區(qū)供應(yīng)土地面積223畝，計(jì)容建筑面積37萬(wàn)平方米。

• 臺(tái)山市供應(yīng)土地面積335畝，計(jì)容建筑面積50萬(wàn)平方米。

• 開平市供應(yīng)土地面積260畝，計(jì)容建筑面積43萬(wàn)平方米。

• 鶴山市供應(yīng)土地面積129畝，計(jì)容建筑面積22萬(wàn)平方米。

• 恩平市供應(yīng)土地面積79畝，計(jì)容建筑面積14萬(wàn)平方米。

住宅融資需求方面

結(jié)合2025年住宅用地供應(yīng)計(jì)劃和近3年新增發(fā)放開發(fā)貸款情況進(jìn)行預(yù)測(cè)，預(yù)計(jì)2025年江門市新增發(fā)放開發(fā)貸款需求約62億元。

編輯 | 蓬江發(fā)布編輯部

來(lái)源 | 江門日?qǐng)?bào)（記者/蔡昭璐）