一、區(qū)位優(yōu)勢(shì)顯著，助力企業(yè)發(fā)展

保利發(fā)展廣場(chǎng)地處廣州琶洲中二區(qū)，該區(qū)域是琶洲目前較為成熟的板塊，周邊配套完善。琶洲西區(qū)以總部集群、數(shù)字經(jīng)濟(jì)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，中一區(qū)圍繞廣交會(huì)展館發(fā)展會(huì)展經(jīng)濟(jì)，多元產(chǎn)業(yè)在此交融，形成良好的商業(yè)氛圍，為企業(yè)提供了優(yōu)質(zhì)的發(fā)展環(huán)境。

二、交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，便捷連接各方

項(xiàng)目交通便利，擁有 “四橫六縱” 的交通路網(wǎng)?！八臋M” 包括地鐵 8 號(hào)線、海珠環(huán)島有軌電車以及閱江中路、新港東路；“六縱” 涵蓋華南大橋、琶洲大橋、東圃特大橋、地鐵 4 和 11 號(hào)線、車陂南隧道。

軌道交通方面，臨近地鐵 4 號(hào)線、8 號(hào)線萬勝圍站，海珠有軌電車 1 號(hào)線萬勝圍站，距琶洲港澳客運(yùn)碼頭僅 2 公里，方便往返港澳，從琶洲出發(fā)至香港國(guó)際機(jī)場(chǎng)的輪渡，早班 9:15 啟航；距離白云國(guó)際機(jī)場(chǎng) 46 公里，高鐵出行也十分便捷，距廣州南站 24 公里、廣州東站 13 公里，滿足企業(yè)人員商務(wù)出行需求。

三、建筑參數(shù)優(yōu)異，硬件設(shè)施齊全

保利發(fā)展廣場(chǎng)總高 311 米，標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積約 2300 - 2500 平方米，結(jié)構(gòu)層高 4.2 米，標(biāo)準(zhǔn)層凈高 2.8 米，寫字樓大堂高 11 米，空間開闊。配備 36 臺(tái)瑞士迅達(dá)電梯，保障高效通勤。

建筑采用 LOW - E 中空玻璃幕墻，兼具美觀與節(jié)能?？照{(diào)系統(tǒng)為 VAV 全空氣變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)，供電系統(tǒng)為雙回路，兩主一備，標(biāo)準(zhǔn)層電力供應(yīng) 70w/m2（不含空調(diào)用電），數(shù)據(jù)機(jī)房可保證 24 小時(shí)冷源供應(yīng)，其他區(qū)域具備 24 小時(shí)提供冷凍水的硬件條件。項(xiàng)目共有約 1722 個(gè)停車位，其中新能源停車位不少于 30 個(gè)，滿足不同停車需求。

四、多元配套完善，提升辦公體驗(yàn)

項(xiàng)目配套豐富，員工餐廳面積達(dá) 5000㎡，可容納 3500 人次每餐，引進(jìn) 9 個(gè)特色美食檔口，提供多樣餐飲選擇。2 - 3F 設(shè)有 18 間商務(wù)會(huì)議廳，可容納 10 - 100 人不等，配套設(shè)施齊全，提供一站式商務(wù)會(huì)議服務(wù)。

33F 空中大堂設(shè)有江景咖啡廳，適合商務(wù)洽談、公司下午茶等活動(dòng)，還配備政企服務(wù)區(qū)，可提供工商注冊(cè)、報(bào)稅納稅等服務(wù)，結(jié)合海珠區(qū)政策，為企業(yè)辦理相關(guān)事務(wù)提供便利。此外，周邊的保利洲際酒店、保利廣場(chǎng)購物廣場(chǎng)，涵蓋餐飲、零售、超市、影院、健身、KTV 等多種業(yè)態(tài)，實(shí)現(xiàn)吃喝玩樂逛一站式滿足，為員工的工作與生活提供了豐富的配套支持。