??綠城馥香園??
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綠城馥香園，主打102-116㎡戶型，均價5.2-5.8萬/㎡，性價比非常高。具體價格如下：

10樓以下

116方:5.2~5.3萬/㎡，總價603~614萬

102方:5.45~5.5萬/㎡，總價558~561萬

115方:5.2~5.45萬/㎡，總價598~626萬

10樓到28樓

116方:5.4~5.5萬/㎡，總價626~638萬

102方:5.6~5.8萬/㎡，總價571~591萬

115方:5.3~5.5萬/㎡，總價609~632萬

而全新加推的5棟樓王單位，具備以上優勢的同時，更有全新升級：

一來，頭排享江河雙景，視野開闊無遮擋，是海珠難尋的景觀樓王。

項目憑借僅32層層高優勢，在海珠普遍40+層的市場當中，本就占據Top級的地位；

又巧妙通過錯位排布的設計，實現了樓棟之間無遮擋的超寬樓距；

采光與通風大大提高的同時，進一步降低了不同樓棟之間的對視尷尬，打開每戶業主家庭獨有的生活私密場域。

二來，是無遮擋“江河園”三景樓王優勢，刷新海珠改善上限。

得益于超寬樓距+錯位排布，全新5棟樓王單位，為改善買家，帶來了前所未見的“江河園”頭排三景視野。

南可望約1.3萬m2四季花汀濱水公園、一線河道詩意景觀；近可瞰開闊的約1.2萬m2園林內景、7大繁花主題園林。

更絕的是，5棟樓王高層單位前無遮擋，輕松收納珠江后航道的壯闊江景+廣州之窗地標美景，化為業主日常生活的背景，氣場不凡。

三來，是僅一路之隔的目送式教育，免除日常接送煩惱。

沒錯，項目配建的24班小學，就在5棟樓王單位身側，是整個項目距離學校最近的單位；

僅一路之隔的距離，5棟樓王的業主直接站在陽臺上，就可目送孩子上學，避免來回接送的煩惱。

并且，該學校還將委托廣州市第五中學領辦，同樣也是海珠區屬龍頭學校，重本率遙遙領先，目送省心，教育更安心。

除開樓棟素質外，綠城在產品上，同樣從多維度創新迭代，打動海珠買家。

5棟樓王，在新規產品之上，極化實用尺度與景觀濃度，為改善買家定制一生之宅。

以本次改善爆款建面約105平戶型為例，四開間構筑約12.8米南向面寬，帶來超強通風、全明采光。

真四房設計，每個臥室空間都足夠寬敞，還配置有入戶玄關柜，增強收納，保護隱私。

LDKG一體化大空間，無承重墻設計，可伴隨家庭周期成長改造，家人共融，宴請賓客，足夠闊綽。

主臥套間設計，配置獨立衣帽間+270°環幕飄窗，尺度感與儀式感，全部拉滿。

還有建面約116m2四房戶型為例，居住體驗堪比130+m2舊規戶型。

四開間朝南+南北雙陽臺，采光和通風最大化，就連廚房與衛生間，都有充足陽光與窗外風景；

同時，雙陽臺設計，都可以打通成為LDKG超聚廳，極化窗外“江河園”三景，進一步提高家庭空間氣場。

奢闊主臥，堪比星級酒店套房，270°L型飄窗，無遮擋景觀充當起居背景，獨立衣帽間，增添女主人儀式感。

還有獨立玄關設計，不僅是業主品味的內收空間，更可做儲物設計，降低家庭收納負擔。

此外，在產品細節上，綠城同樣延續了高品質的交付標準。

火爆全網的800庫玄關柜，保障家庭生活有序；廚房全系品牌交標，搞定老廣的煲湯情結；

主次衛配置相同品牌標準，每位家庭成員，都能享受到高品質洗漱入廁體驗。

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