北京
粵進深 嚴明會 5月8日，據深圳市住建局，鴻榮源觀城首推的08號地塊未來平方云山府（也叫“觀城時尚花園”）拿到預售證，批準預售房源312套，預售總面積31095.78㎡。
具體來看，此次拿證的為項目1棟，戶型為建面約88㎡（104套）、98㎡（104套）、109㎡（52套）和117㎡（52套）三至四房，備案均價4.58萬元/㎡，備案單價4.2-5萬元/㎡。
目前，項目已開啟誠意登記，并將于5月14號截止登記凍資，5月17號直接開盤。開盤給出9折，折后總價336萬元起。
鴻榮源觀城，前身為龍華區觀湖街道觀城第一期城市更新單元。
該城市更新單元總規劃占地約38萬㎡，總建筑面積約275萬㎡，其中住宅面積133萬㎡（其中包含了公租房18.08萬㎡，土地整備安置房1萬㎡）。
根據規劃，該舊改項目規劃有大型商場、甲級寫字樓、五星級酒店、巨幕影院、休閑文化街區、品質住宅、人才房、產業研發樓、生態產業園、學校、醫療、文體設施等。是一座名副其實的舊改大盤。
不過，項目容積率過高，居住體驗感或大打折扣。
以未來平方云山府為例，容積率高達10.08。住宅樓棟層高達58-59層、樓高179米左右，前后相鄰兩棟樓之間的最短樓間距僅有18米左右。
項目的建設單位為深圳市嘉創投資有限公司（以下簡稱“嘉創投資”），成立于2017年，由深圳市鴻榮源企業發展（集團）有限公司100%持股，背后實控人為鴻榮源集團有限公司。
鴻榮源集團是深圳有名的地產開發商，創始人、董事長是賴海民，其長子賴俊霖目前擔任鴻榮源集團總裁職位。
相關公司：鴻榮源
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