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華發珠海灣項目重點落位屋面光伏、儲能設備、充電樁等光儲充技術，結合旗艦運動會所打造低碳/近零碳試點，助力珠海“雙碳”城市建設。

| 華發·珠海灣項目效果圖

建筑層面以科技精工為基礎，流體立面采用大面玻璃幕墻和系統門窗技術，兼顧節能與抗臺風性能，打造灣區地標級安全住區。

| 示意圖

通過智慧園林實現植物生長監測自動化養護，實現自然與人文的高度融合。

| 華發·珠海灣效果圖

戶戶標配3*3㎡“入戶無人機停機坪”，AI定制航線解決“最后100米”配送難題。作為珠海市住建部認證的全國首個實現無人機配送服務的智慧住宅，每戶配備專屬停機坪，無人機智慧物流，通過厘米級定位技術實現快遞、外賣直達露臺，避免傳統配送接觸風險。特別采用雷達取代攝像頭，保障隱私安全。

| 機器人示意圖

華發·珠海灣打造五大類AI機器人服務矩陣：清潔、巡檢、遞送、養老、人形機器人24小時在線，科幻大片場景成日常。更有智能家居萬物互聯，一部手機控制44大場景，從燈光氛圍到安全監測，科技讓生活“更懂你”。

| 華發·珠海灣社區管控平臺

項目依托數字質控平臺構建完整智慧生態，從無人機配送到五大類AI機器人服務，從毫米波雷達安防到全屋場景互聯，科技不再是“裝飾品”，而是生活效率的底層邏輯。

家居科技應用

| 家居智慧示意圖

華發·珠海灣全屋智能生態，智能家居系統，覆蓋玄關、客餐廳等15個功能空間，44大場景模式，實現溫濕度自動調節、語音控制等，一鍵掌控生活的全部節奏。

| 華發·珠海灣樣板間實景圖

華發·珠海灣以智能家居與綠色科技，打造健康人居的新標準。在示范區展示區內，智能家居系統通過語音指令實現燈光、溫濕度、安防的全局控制。

| 華發·珠海灣樣板間實景圖

華發·珠海灣擁有前瞻性、即時響應的安全守護，7*24小時隱形守護以毫米波雷達監測跌倒、高空拋物，水域跌落報警系統秒級響應。居家監測守護，智能家居安防監控，廚房自動斷電停氣、臥室睡眠監測、將安全感滲透每個細節。

全齡健康科技應用

| 華發·珠海灣 智慧康養設備

與此同時，童夢島智慧屏與智慧康養中心的健康監測設備，則通過AI算法為用戶提供個性化生活建議。不僅有迎賓機器人進行講解，還有智慧健康篩查、智慧康復保健、智慧養老樣板間等，處處展示即將在華發珠海灣呈現的智慧化未來生活。

戶型設計

華發·珠海灣打造建面約88-142㎡的高層闊景；約240㎡270度環幕山海景觀、9米挑高空中墅院，超100%使用率。

| 戶型平面圖（左右滑動查看更多）

| 建面約115㎡戶型樣板間實景圖

| 建面約88㎡戶型樣板間實景圖

| 建面約142㎡戶型樣板間實景圖

層高最低約有3米，利用環繞式三錯層設計，可形成6-9米挑高的空中露臺花園。

| 建面約115㎡奇數層戶型樣板間實景圖

以建面約115㎡奇數層戶型為例，戶內創新魔法空間，解鎖N+1種生活可能。

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