——華發(fā)翠湖香山——
在售戶型圖丨項目詳情介紹丨最新售價丨項目周邊配套丨詳細在線解答
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【項目信息】

翠湖香山國際花園，坐擁3300畝一線果嶺，南中國頂級高爾夫別墅住區(qū)。項目容積率僅0.95。榮膺亞洲十大豪宅、詹天佑獎、2023年亞太區(qū)房地產(chǎn)大獎（IPA）等殊榮。

翠湖香山10年壓軸之作——留香苑，以「擇一處山麓，重構詩意園林生活」為理念，汲取江南園林精華，將山、水、亭、臺、橋等傳統(tǒng)元素、歷史文人的雅居生活與現(xiàn)代人的使用功能相結合，定制一座獨一無二的生活空間。

【項目在售產(chǎn)品】

約500-1674㎡獨棟別墅、約315-679㎡合院別墅，嶺南至美人居，中式風格呈現(xiàn)；

約225-433㎡未來墅，極簡現(xiàn)代風格，革新灣區(qū)審美。

【核心價值】

企業(yè)實力：華發(fā)集團組建于1980年，與珠海經(jīng)濟特區(qū)同齡，是珠海最大的綜合型國有企業(yè)集團和全國知名的領先企業(yè)，現(xiàn)控股8家上市公司、2家新三板掛牌企業(yè)，打造5家“AAA”信用主體。2023年位列“中國企業(yè)500強”第169位，2021年入選國務院國企改革“雙百企業(yè)”并獲評全國標桿。

2012年以來，華發(fā)集團大力實施“轉型升級、跨越發(fā)展”戰(zhàn)略，從單一的區(qū)域性房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展為科技、城市、金融三大集群齊頭并進的綜合型企業(yè)集團。同時，加快轉型升級，致力推動產(chǎn)業(yè)多元化，已形成以精品住宅為主業(yè)，商業(yè)運營、物業(yè)管理與上下游產(chǎn)業(yè)鏈為支撐的“1+3”發(fā)展新格局，實現(xiàn)了從區(qū)域單一性房地產(chǎn)企業(yè)到全國綜合性房地產(chǎn)企業(yè)的跨越。

2024年，在業(yè)內首次發(fā)布“新一代好房子華發(fā)科技+產(chǎn)品體系技術標準”，將鴻蒙系統(tǒng)、無人機配送等AI時代科技植入新一代好房子，為中國房地產(chǎn)行業(yè)高質量發(fā)展新模式、引領新質生產(chǎn)力發(fā)展打造“珠海范本”。

區(qū)域價值：2023年度國家高新區(qū)綜合評價結果公布，珠海高新區(qū)在全國169個高新區(qū)中綜合評價排名穩(wěn)居第17名，與深圳前海隔海相望，占據(jù)大灣區(qū)西岸黃金交通樞紐中心。

出行價值：港珠澳大橋，直達港澳。深中通道，約40分鐘到達深圳，海上交通30分鐘抵達澳門、深圳，1小時到達香港。

宜居價值：建筑于中國最具影響力的十大高爾夫球場——翠湖高爾夫球會之上，打卡鳳凰山、板障山、珠海漁女、情侶路，生活美好宜居。

稀缺價值：政府現(xiàn)墅令下，低密墅居產(chǎn)品稀缺性明顯。珠海僅有翠湖香山為容積率小于1的高爾夫墅區(qū)。

規(guī)劃特點：融合地塊自身特色，秉承人、自然與建筑和諧共生的規(guī)劃設計理念，在建筑的規(guī)劃中，以最大景觀面為原則，背靠鳳凰山，依果嶺而建，沿地形布置，保證住戶擁有景觀視野，并致力于使建筑成為景觀的一部分，3300畝國際高爾夫墅區(qū)，以美筑城。

配套價值：翠湖里康旅小鎮(zhèn)規(guī)模達5.8萬方，是珠海獨一無二的中式園林景觀精品商業(yè)名片。配建凱旋幼兒園（已開學）、大南山幼兒園（已開學）、金鳳小學（已開學）等公立學校。

園林價值：汲取江南、嶺南造園精華，五進、六節(jié)點，十一大空間禮序情景交融，移步異景，可游、可賞、可居美學，重構詩意園林生活。

產(chǎn)品價值：

獨棟別墅

鋁構等現(xiàn)代材料代替?zhèn)鹘y(tǒng)木構，采用平緩戧角與簡約立面的建筑造型，擯棄雜糅又不失中式韻味。原創(chuàng)“流動景觀”庭院，大面積玻璃觀景，雙觀景露臺，純粹原山至美人居。

合院別墅

增加大量玻璃系統(tǒng)窗、挑檐面積、灰空間面積，防曬遮陽，空間少梁化，雙層地下挑高會客廳，中式美觀與人居實用并舉。

未來墅

采用大面積現(xiàn)代玻璃為建筑立面，90°景觀視野設計與270°轉角窗設計，將山景搬至家中。動靜合理分區(qū)的人居體驗，讓上下疊私密無憂。

▌ 下疊：庭院墅，建筑面積約333-442㎡

首層庭院+南向雙廳通高：客廳10米闊景視野，與庭院零距離相擁。

二層70㎡主臥套房：獨立衛(wèi)浴、衣帽間、南向露臺，匹配精英身份。

負一層6米挑高：可改造成私人會所、影院、健身房，超高使用率。

>>>iVilla「未來墅」生活之美，每一天，都是詩意的棲居

清晨：在私家庭院慢跑，呼吸山間清新空氣；

午后：于挑空客廳品茶，陽光透過玻璃灑滿角落；

夜晚：星空露臺與家人燒烤，俯瞰園區(qū)歸家燈火；

周末：負一層私人影院觀影，或邀圈層好友品酒暢談。

【項目實景圖】

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