近日，有網友反映 東亭湖 街道恒大悅瀾灣物業管理方金碧物業有限公司鹽城分公司存在嚴重失職行為，置業主生命安全于不顧！

一、小區安全隱患重重，物業不管不顧！

小區大門被違停車輛堵塞，對業主出行造成影響，探訪幾小時期間一直處于堵塞狀態，并未發現有安保人員對此行為進行勸阻。

單元樓下電瓶車違規停放現象嚴重，幾近堵塞正常業主出行，物業方并未做到規勸，不說移動相關車輛了，就連最基本的禁止停車標識都沒有，小區樓下電動車停車棚處，并未擺放消防設施，對于出現的緊急情況，并不能掐滅在萌芽階段。

小區地下停車場消防報警器線材裸露現象嚴重，消防阻隔門按鈕破損、裸露，應急照明損壞、應急指示燈損壞。

地下停車場排水溝并無做有效覆蓋，亦無有效的警示遮擋標志，停車場環境燈光昏暗，業主極易絆倒，跌入排水溝（深度約1m以上）。

地下車庫電動車私拉飛線情況嚴重

電箱門并不能保持關閉狀態，堂而皇之的敞開，里面雜物堆放嚴重，線材裸露，并無做有效的防護。萬一有好奇的人觸碰，極易引發觸電事故。

地下車庫進入上層的電梯損壞。經詢問小區業主得知，此部電梯損壞已久，并無相關人員進行維修，每年的電梯維保費都用到哪去了？對此我們要打一個問號了！

二、消防設施損壞嚴重、無法正常使用

小區內部消火栓內部設施空置嚴重，內部滅火器、水帶更是一個沒有，只留一個水管接頭，更離譜的是，水管接頭更是沒有水的，發生危險情況下消防栓沒水，分秒間的機會可能就因此釀成悲劇！讓一個家庭甚至是多個家庭破裂！如此物業管理方真不知道是如何能管理好小區！如何能保障業主的基本生命安全！不希望下次鹽城上熱搜，是因為XXX小區消防栓沒水釀成慘劇！

三、消防問題嚴重，消防栓無水

滅火器更是散落一地，羊毛出在羊身上，相關設施支出最終還是落到業主頭上消防通道更是被堵死，電動車整個堵死消防通道，如遇危急情況更是極大阻礙救援。

樓梯間雜物堆放情況嚴重，物業真就無視這樣的情況不管不顧？如果是這都是小問題，你們接下來這個問題讓人震驚！

樓頂消防水箱是一點水也沒有，發生火災時無水將大大延誤救援時間！出現火情是自救的最佳時機，消防栓沒水，滅火器沒水的，咋的？你是要業主一直眼睜睜看著被燒，等消防車來么？哦，對了，消防車還不太容易進來，畢竟小區消防通道堵死。

小區消控室更是一個人都沒有！值班人員呢？要求24h值班的消控室竟然一個人都沒有，簡直就是拿業主安全不當回事，大門也是明晃晃的敞開！

四、安保管理混亂、消控室無人值守

我們實地探訪期間更是沒看到一個保安，保安都不需要工作的？都去打麻將了嗎？安保人員是否持證上崗的？這些問題都希望物業給出明確答復并希望相關主管部門予以重視！

通過實地探訪，鹽城恒大悅瀾灣物業管理方金碧物業鹽城分公司物業管理混亂，消防檢查記錄確實、消防設備缺失、已涉嫌違反《安全生產法》第93條，構成“未履行安全管理職責”。

物業公司：利字當頭，漠視生命

金碧物業鹽城分公司的行為已涉嫌違反《消防法》第16條，未保障消防設施完好有效。若因隱患導致事故，物業負責人或將面臨刑事責任。業主有權依據《物業管理條例》第46條，要求解除合同并索賠。

街道與消防部門：監管“走過場”

根據《消防安全責任制實施辦法》，街道應組織日常檢查，消防部門需嚴格執法。但該小區消防隱患長期存在，暴露出監管流于形式。是否有人收受好處？是否存在玩忽職守？最基本的水箱沒水都不進行整改，簡直就是離譜！

望相關部門核查以下內容，并予以公開公示：

1、該小區安保人員是否是持證上崗？有無證件掛靠現象？請求相關部門予以核查監督。

2、該小區公眾收益是否公示？

物業服務企業利用業主的共有部分產生的收入，在扣除合理成本之后屬于業主共同所有，物業公司在沒有向業主明確提醒的情況下擅自經營也屬于侵權行為，且公示內容是否屬實？

3、該小區收費標準是否按物業合同內容進行規范服務，服務期間是否達到相應標準？

服務方案的公示、公司概況項目配備人員、物業費預算及結算方式，保潔，綠化，電梯，消防，保安等。

4、該小區業主交完物業費，物業公司是否開具正規發票，是否存在偷稅漏稅？

5、消控室未設立雙人雙崗持證24h值守，如出現火災，業主生命財產安全如何得到有效保障！

鹽城恒大悅瀾灣的案例絕非孤例，它折射出當前物業管理混亂、監管疲軟的普遍現象。當消防設施淪為“紙上合格”，當安全檢查變成“蓋章游戲”，災難便已進入倒計時。我們呼吁：

★消防部門立即強制整改，對物業立案調查；

★業主群體積極取證，通過法律途徑維權。

生命安全是紅線，而非選擇題！若連最基本的消防保障都無法實現，物業還有何資格收取業主一分一毫？若監管繼續“裝睡”，下一個血的教訓又該由誰來買單？

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