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幸福城臻園，原是龍華商業中心城市更新單元項目，幸福城是北片區開發單元，也是該舊改第三個建設中的項目，第一個是鴻榮源尚云，第二個是金地宸峯府，第三個則是幸福城臻園，以后該片區也是連片的高端住宅區，總體量高達161萬㎡。

01-01地塊，總占地面積約1.93萬㎡，總建筑面積約23.8萬㎡，計容建筑面積約18.01萬㎡，容積率8.81，綠化率40.01%，共由4棟總高56F的住宅組成，1棟1單元辦公40F，1棟2/3/4/5單元住宅56F，規劃有公交首末站。

總規劃980戶，1棟2單元3梯6戶，1棟3/4單元3梯4戶，1棟5單元3梯5戶設計，地下室有4層，規劃停車位1644個，其中包含了83個公共停車位。

01-02地塊，總占地面積約1.23萬㎡，總建筑面積約15.08萬㎡，計容建筑面積約10.85萬㎡，容積率8.31，綠化率40.01%，共由2棟41-59F高的住宅組成，其中3棟住宅41F，4棟公共租賃住房59F，5棟辦公樓30F，2棟是1所9班制幼兒園。

總規劃1194戶，3棟3梯4戶設計，其中包含保障房972套，地下室有4層，規劃停車位1073個，其中包含了77個公共停車位。

基本信息：

開發商：深圳市鴻耀泰實業有限公司

占地面積：3.16 萬㎡

建筑面積：38.88 萬㎡

綠化率：40%

容積率：8.8

總房源：2174戶 （含保障房972戶）

車位比：2717 個車位 （含辦公商業共用）

戶型面積：套內90㎡以內戶型80%以上，剛需為主

項目周邊配套

軌道交通：幸福城臻園目前距離最近的4、25號地鐵線“龍華站”距離約400米，另外25號線“景龍站”距離約200米（在建），深大城際“民治北站”距離約2.5公里，3站到紅山，4站到深圳北，5站到南山，7站到福田。

公路交通：門口景龍建設路，兩個紅綠燈上布龍路，轉福龍路、珠三角環線等通達全城。不走工業路交通擁堵減少一半。

幸福城臻園優質教育配套

幼兒園：小區配建9班幼兒園。

中小學：龍華區第二實驗學校華美校區(在建)。

幸福城臻園商業街區

自帶社區底層商業，周邊近60萬㎡ 商圈一路之隔壹成中心。

戶型鑒賞

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