很多人買房子的時候，只看地段還有價格，但其實除了這些之外，房子的布局這些，也應該考慮在里面，因為你一旦住進去以后，可能是幾年甚至幾十年，也有可能就是一輩子的事情，畢竟買房子對于普通人來講，花費可不是一個小數目。

那么買房子有什么講究呢？老話說“富不買橫廳，窮不買豎廳”，這個橫廳豎廳指什么？為什么不能去買呢？

橫廳和豎廳指的是什么呢？

橫廳和豎廳是根據客廳的開間（東西向寬度）與進深（南北向長度）的比例劃分的戶型類型。我們也可以理解為房子的一個布局。

所謂的橫廳，指的就是開間大于深度，客廳橫向展開，采光面大，空間開闊，常搭配落地窗或陽臺，適合大戶型。

而人們口中的豎廳，說的就是開間小于進深的一種戶型，客廳縱向延伸，功能分區明確，動靜分離，常見于傳統中小戶型。

那么富人不買橫廳是為什么呢？

橫廳多為大戶型，一般富人買的會比較多，但是這種戶型，會存在一個明顯的短板，比如說采光會變得非常不均勻，因為橫廳長度比較長，所以靠窗的地方就會很明亮，而深處則會比較的暗。

此外，這種戶型，很容易造成空間的一個浪費，實用性會比較的低，另外就是臥室門會直對臥室，如果沒有隔斷，隱私會變得很差，另外噪音干擾也會比較大。

想要住的舒服，還需要請專業的設計團隊，以及里面家具的擺放，都會比較的復雜，維護的成本也會比較的高，可能會遠超預算。

為啥窮人不買豎廳？

這個也比較的好理解，如果資金不是很充裕的情況下，很多人會選擇這樣的戶型，但是長期居住的話，會給生活帶來很大的一個困擾，比如進深過長導致光線不足，南北不通透時悶熱潮濕，需依賴空調，才能相對比較舒坦。

此外，這樣的戶型過道占面積會比較大，會顯得很狹窄，此外，承重墻比較多，后期裝修還不能破壞，整體裝修上，也比較的費勁，甚至要多花冤枉錢。

買房子的時候，從地段價格之外，其實房子的布局也是極其重要的，畢竟人還是要居住在里面，所以在選擇房子的時候，優先去選擇那種南北通透的，這種無論橫廳還是豎廳，南北通向，會提升居住的舒適度，而且在后期房產保值率上，也會更高一些。

在筆者看來，這句老話也并非絕對，因為橫廳與豎廳也沒有絕對的優劣，關鍵在于“適配性”。富人未必排斥橫廳，但需權衡成本與體驗；窮人若盲目選擇豎廳，可能陷入長期居住困境。買房的時候，我們需要綜合預算、家庭結構、未來規劃，優先選擇方正、采光好的戶型，而非盲目跟風，或者是只盯著價格和地段，忽視了其居住體驗。