?華發(fā)九洲翠湖香山?

華發(fā)九洲翠湖香山開發(fā)商電話:400 102 7902【官方認(rèn)證】???

華發(fā)九洲翠湖香山售樓處電話:400 102 7902【官方認(rèn)證】???

華發(fā)九洲翠湖香山營(yíng)銷中心電話:400- 102-7902【官方認(rèn)證】???

貴賓置業(yè)==歡迎來(lái)電預(yù)約尊享內(nèi)部折扣===匠心鉅制恭迎品鑒???

?本項(xiàng)目暫不接受臨時(shí)到訪，過(guò)來(lái)參觀樣板房請(qǐng)記得提前來(lái)電預(yù)約！

※溫馨提示：本文不等同任何自媒體傳播或若中介報(bào)價(jià)虛假 一切以售樓處為準(zhǔn)！

開發(fā)商售樓處/投訴熱線：400 102 7902

獨(dú)棟別墅

鋁構(gòu)等現(xiàn)代材料代替?zhèn)鹘y(tǒng)木構(gòu)，采用平緩戧角與簡(jiǎn)約立面的建筑造型，擯棄雜糅又不失中式韻味。原創(chuàng)“流動(dòng)景觀”庭院，大面積玻璃觀景，雙觀景露臺(tái)，純粹原山至美人居。

合院別墅

增加大量玻璃系統(tǒng)窗、挑檐面積、灰空間面積，防曬遮陽(yáng)，空間少梁化，雙層地下挑高會(huì)客廳，中式美觀與人居實(shí)用并舉。

未來(lái)墅

采用大面積現(xiàn)代玻璃為建筑立面，90°景觀視野設(shè)計(jì)與270°轉(zhuǎn)角窗設(shè)計(jì)，將山景搬至家中。動(dòng)靜合理分區(qū)的人居體驗(yàn)，讓上下疊私密無(wú)憂。

戶型鑒賞

獨(dú)棟別墅

『合院戶型』

『未來(lái)墅戶型』

九洲綠城·翠湖香山國(guó)際花園項(xiàng)目由九洲控股集團(tuán)和綠城管理聯(lián)袂打造，項(xiàng)目基地咫尺萬(wàn)畝鳳凰山麓，風(fēng)景秀麗，自然相融。項(xiàng)目分5個(gè)地塊開發(fā)，產(chǎn)品豐富，涵蓋獨(dú)棟、合院、多層洋房，高層住宅多類產(chǎn)品，并配以國(guó)際級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的酒店、社區(qū)商業(yè)、辦公塔樓、學(xué)校、醫(yī)療、運(yùn)動(dòng)等配套。TS團(tuán)隊(duì)對(duì)項(xiàng)目片區(qū)翠湖里商業(yè)，辦公塔樓，高層住宅，中式園林進(jìn)行整體燈光規(guī)劃，經(jīng)過(guò)多年的設(shè)計(jì)高品質(zhì)的設(shè)計(jì)服務(wù)，當(dāng)夜幕降臨,在這延綿鳳凰山腳下,華燈初上的翠湖香山映入眼簾

【項(xiàng)目在售產(chǎn)品】

約500-1674㎡獨(dú)棟別墅、約315-679㎡合院別墅，嶺南至美人居，中式風(fēng)格呈現(xiàn)；

約225-433㎡未來(lái)墅，極簡(jiǎn)現(xiàn)代風(fēng)格，革新灣區(qū)審美。

區(qū)域價(jià)值

2022年度國(guó)家高新區(qū)綜合評(píng)價(jià)結(jié)果公布，珠海高新區(qū)在全國(guó)169個(gè)高新區(qū)中綜合評(píng)價(jià)排名穩(wěn)居第17名，與深圳前海隔海相望，占據(jù)大灣區(qū)西岸黃金交通樞紐中心。

交通配套

港珠澳大橋，直達(dá)港澳。深中通道，約40分鐘到達(dá)深圳，海上交通30分鐘抵達(dá)澳門、深圳，1小時(shí)到達(dá)香港。

商業(yè)配套

翠湖里康旅小鎮(zhèn)規(guī)模達(dá)5.8萬(wàn)方，是珠海獨(dú)一無(wú)二的中式園林景觀精品商業(yè)名片。

教育配套

項(xiàng)目緊鄰東岼小學(xué)、珠海高新區(qū)金鼎第一小學(xué)、北京師范大學(xué)珠海分校、北京理工大學(xué)珠海學(xué)院， 一站式教育體系。翠湖里康旅小鎮(zhèn)規(guī)模達(dá)5.8萬(wàn)方，是珠海獨(dú)一無(wú)二的中式園林景觀精品商業(yè)名片。配建凱旋幼兒園（已開學(xué)）、大南山幼兒園（已開學(xué)）、金鳳小學(xué)（已開學(xué)）等公立學(xué)校。

小區(qū)園林

園林價(jià)值：汲取江南、嶺南造園精華，五進(jìn)、六節(jié)點(diǎn)，十一大空間禮序情景交融，移步異景，可游、可賞、可居美學(xué)，重構(gòu)詩(shī)意園林生活。

2025珠海樓市最新政策（外地人購(gòu)房條件放寬）

近年來(lái)，珠海房地產(chǎn)市場(chǎng)在政策調(diào)控與市場(chǎng)需求的雙重作用下，一直處于動(dòng)態(tài)變化之中。2024年5月24日，珠海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等多部門聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》，其中最為引人注目的便是全面取消商品住房限購(gòu)和限售政策。這一新政的出臺(tái)，不僅標(biāo)志著珠海房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入了一個(gè)新的發(fā)展階段，更意味著外地人購(gòu)房的門檻被大幅降低，購(gòu)房條件得到了全面放寬。

在新政實(shí)施之前，外地人在珠海購(gòu)房需要滿足較為嚴(yán)格的條件，例如連續(xù)繳納5年個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明。然而，新政的出臺(tái)徹底打破了這一限制。如今，無(wú)論是本地人還是外地人，在珠海購(gòu)買商品住房（包括新建商品住房和二手住房）時(shí)，均不再審核購(gòu)房人資格。這意味著外地購(gòu)房者無(wú)需再為社保或個(gè)稅繳納年限而煩惱，購(gòu)房的自由度和便利性大幅提升。

此外，新政還取消了商品住房的轉(zhuǎn)讓限制年限，進(jìn)一步增強(qiáng)了市場(chǎng)的流動(dòng)性。這一舉措不僅有利于改善性需求的釋放，也為外地投資者提供了更加靈活的市場(chǎng)環(huán)境。同時(shí)，珠海還通過(guò)降低首付比例、優(yōu)化公積金貸款政策等手段，進(jìn)一步降低了購(gòu)房門檻。例如，首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款的最低首付比例已調(diào)整為15%，二套住房最低首付比例為25%。公積金貸款額度也大幅提升，單繳職工最高限額為60萬(wàn)元，雙繳職工最高限額為100萬(wàn)元。

從市場(chǎng)反應(yīng)來(lái)看，外地人購(gòu)房條件的全面放寬對(duì)珠海房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生了積極影響。一方面，新政刺激了市場(chǎng)需求，尤其是外地購(gòu)房群體的活躍度明顯提升。隨著購(gòu)房門檻的降低，越來(lái)越多的外地人開始考慮在珠海置業(yè)，這不僅為房地產(chǎn)市場(chǎng)注入了新的活力，也推動(dòng)了相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展。另一方面，新政也為珠海的城市發(fā)展帶來(lái)了新的機(jī)遇。通過(guò)吸引外地人口流入，珠海有望進(jìn)一步優(yōu)化人口結(jié)構(gòu)，提升城市的競(jìng)爭(zhēng)力。

總體而言，珠海樓市新政中外地人購(gòu)房條件的全面放寬，是因城施策、促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的有力舉措。這一政策不僅為外地購(gòu)房者提供了更多的機(jī)會(huì)和便利，也為珠海房地產(chǎn)市場(chǎng)的可持續(xù)發(fā)展注入了新的動(dòng)力。未來(lái)，珠海房地產(chǎn)市場(chǎng)有望在新政的推動(dòng)下，迎來(lái)更加穩(wěn)定和健康的發(fā)展。

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?開發(fā)商營(yíng)銷中心誠(chéng)摯邀請(qǐng)，一鍵預(yù)約，尊享內(nèi)部獨(dú)家折扣！匠心獨(dú)運(yùn)的精品項(xiàng)目，恭候您的品鑒與選擇。

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