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五洲家園高品質銷冠紅盤

珠海鶴洲中心站旁 68萬㎡區域標桿大盤

?四期：建面約52-98㎡奢裝二至四房 絕版戶型

?二三期：建面約68-120㎡奢闊三房至四房 實景現房

一墅 / 一府 / 一家族。恒基·五洲家園位踞珠海中心站（建設中）及湖心新城腹地，整體建筑面積達68萬㎡，為市面上少有的高端品質大盤。

---【項目概況】----

物業類型：高層、別墅

總占地：214222.8 ㎡

總建筑：678821.36 ㎡

裝修標準：精裝交付

綜合容積率：2.13

綠化率：35%

交樓時間：

?二三期高層——珍稀現房

?四期高層——28棟2025年8月底，29棟2025年10月中旬

總戶數：約4100戶

房型及面積：

建面約52-120㎡二至四房湖岸高層

建面約459-513㎡（可使用面積：約713-906㎡）珍藏家族式別墅

車位：4667個

產權年限：70年

物業：珠海市和美物業管理服務有限公司

物業費：高層2.9元/㎡ 別墅3.9元/㎡

?珠海優質標桿，匠造人居典范?

恒基房產 珠海知名企業

深耕珠海20余年中不斷的發展，項目所到之處，皆為區域標桿。

全屋空調、榻榻米書桌組合床柜、護墻板等高標準交標，區別于普通裝修，交標更是高于市場同類型產品標準，拎包入住，滿足業主的更多需求。

全備配套 隨心所享

?社區配套：小區內泳池、休閑廣場、兒童活動區等應有盡有；

?區域配套：學校、商業、醫院、公園等環伺左右。

交通路網 通達八方

位于鶴洲新區樞紐站旁，多維度立體交通，暢享粵港澳大灣區一小時生活圈，香海大橋已通車，約20分通達市區，一橋通主城。

4期29棟爆款新品，高層住宅-戶型鑒賞?

別墅概況】

物業類型：別墅

項目總占地：214222.8 ㎡

項目總建筑：678821.36 ㎡

裝修標準：精裝/毛坯交付

綜合容積率：2.13

綠化率：35%

交樓時間：現樓

在售房型及面積：

建面約459-513㎡（可使用面積：約713-906㎡）珍藏家族式別墅

物業：珠海市和美物業管理服務有限公司

物業費：別墅3.9元/㎡

一二期別墅

總占地面積：58089.92㎡

總建筑面積：59453.1㎡

容積率：0.51

總戶數：112戶

毛坯總價區間：約800—1000萬

精裝總價區間：約1260—1390萬

城市藏品 家族別墅10大價值點

恒基房產 珠海知名企業

深耕珠海20余年中不斷的發展，項目所到之處，皆為區域標桿。

（開發項目示意圖）

現代審美的新東方建筑風格

保留傳統東方主義風格的“院子”精髓，融匯中西的現代圓倉建筑風格，結合時下國際化的設計元素，以棕綠、灰白的外立色彩，形成“新東方主義”建筑風格。

新中式園林 低密格局規劃

新中式園林設計，采用立體多層次種植群落，圍合相對私密的空間，營造溫馨的休憩居住空間、放松心靈的場所。

在售產品戶型鑒賞

G戶型-四套房三廳五衛（建面約：約459平方米，可使用面積：約713-776㎡）

多功能廳+私家影院+地下獨立車庫+工人套房+前庭+后院+空中花園

F戶型-四套房三廳五衛（建面約：約511平方米，可使用面積：約825-906㎡）

多功能廳+私家影院+地下獨立車庫+工人套房+前庭+后院+空中花園

別墅實拍美圖

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