張家港中銳星公元售樓處電話：400 998 3631

中銳星公元營銷中心電話4009983631

中銳星公元售樓處位置400-998-3631??

地址：長涇路與戴巷路交匯處

占地面積：6.1萬方

建筑面積19.1萬方

【備案名】:星公元名筑

【總體量】:841戶

【幢數】:13幢

【首開】:3.8.10.11

在售：14/15-8/11-3-7/10

【戶型面積】:189㎡（4/2/3）1梯2戶

165㎡（4/2/3）1梯2戶

140㎡（4/2/2）1梯1戶

115㎡（3/2/2）2梯4戶

136㎡（3+1/2/2）2梯4戶

【層數】: 洋房11層（1.2.3.6.7.9.10）

小高層18層（8.11.16）高層26層（12.14.15）

【價格】:均價17000-24000

【產權】：70年

【綠化】：33.46%

【車位】：1:1.8

【容積率】: 2.2

【得房率】: 洋房:88％，高層78％

【交付標準】: 毛坯

【物業】: 蘇州華田物業

【物業費】:1.7+500一年的公共能耗費

【商業配套】：覽秀城/萬達廣場

【付款】：首付三成

【交房時間】：2025年3月

1公里范圍內包含了張家港的主流商圈，有萬達廣場、覽秀城商圈，以及五星級萬豪酒店，便于接待親朋好友。另外項目還自帶商業，滿足日常生活需要。

教育資源最讓人眼紅，張家港最頂尖的私立學校常青藤實驗學校，距離項目僅700米左右。

這所學校中考成績一直雄居全市之首，學生連年摘取中考狀元桂冠，囊括全市前十五名。

距離項目1.5公里左右就是張家港外國語學校，目前政府正在籌劃私立轉公立方案，等方案落地對周邊居民又是一大利好。

文體配套也是一應俱全，1公里范圍內有張家港文化中心、保利大劇院、圖書館、體育館等。

【區位】項目位于港城市區，雖處于環內地段，但臨近張楊公路，位置相對偏北，周邊配套完善且能級較高，同時緊鄰兩條主干線，交通出行便捷

【項目】中銳、沙鋼合作開發，規劃3幢26F高層、3幢18F中高、7幢11F洋房，定位以改善為主的高端品質住區

【戶型】高層115/135㎡，中高140㎡，洋房166/189㎡大平層，全明多開間戶型，且洋房雙套房設置，戶型產品力較強

【總結】市區環內地段，交通便捷，配套成熟，中銳、沙鋼聯合開發，開發實力有所保障，項目規劃高層+中高+洋房復合型社區，主打135-189㎡改善再改產品，結合高產品力戶型，契合市區置換需求

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