在樓市企穩向好的復蘇周期中，唯有讓人眼前一亮的產品，才能成為激活市場預期、構筑市場信心的核心支點。

五一黃金周期間，重慶中心城區新房住宅成交量環比漲13%，同比漲78%！

漲勢背后，預示著重慶樓市正步入“量穩質升”新階段：

①政策利好疊加需求釋放，市場延續復蘇態勢；

克而瑞數據顯示，五一假期重慶中心城區商品住宅共成交7.83萬方，同比漲幅高達78%。這是22年至今五一黃金周期間成交量首次止跌回穩，市場企穩向好態勢顯現。

②區域分化，北區高能級規劃片區持續虹吸購買力；

聚焦各區表現，渝北區成交量遙遙領先，單區占比38%?？梢姳眳^仍是置業大方向，其中中央公園、悅來板塊因片區占位城市級資源配套更是置業焦點。

③產品為王，“以點帶面”傳導效應顯著；

在整體市場回暖的背景下，具備強產品力的項目成為區域成交的“強引擎”。克而瑞數據顯示，以高新瀧悅長安、重慶之丘為典型的熱銷項目，在五一期間，單盤貢獻了板塊超五成的成交量；

以重慶之丘為例，項目在短短五天內成交超50套（*數據源于案場統計），不僅位列悅來成交面積、成交套數、成交金額TOP1，“以點帶面”引領板塊熱度。

而五一熱銷只是重慶之丘高光的一個掠影。

項目高調入市，2024年10月率先開放的海派美學街區成為網紅打卡地，而后憑借配套先行+強產品助力重慶之丘穩坐區域三冠王（*悅來成交面積、成交套數、成交金額TOP1）。2025年項目新推四代宅產品，以產品革新助力住房消費需求釋放，在帶動市場熱度回升的同時，在其主力產品段（*總價100-140萬/面積80-120㎡）銷量位列中心城區2025年1-4月&4月高層TOP1，真正實現從“網紅”到“長紅“的蛻變。

熱銷背后，重慶之丘何以領跑“出圈”？

在產品內卷的時代，重慶之丘的成功，源于對客戶需求的精準把控。

首先項目自帶大城規劃，其占位“生態+產業+商業+TOD+藝術+品質居住”六位一體的麓溪湖板塊，打造約60萬方的復合型TOD綜合體，涵蓋融合“生活+商業”的海派美學街區、高層住宅、合院等多元業態，以滿足多樣化置業需求。

為進一步契合市場發展趨勢，重慶之丘在區域內首推四代宅產品。其建面約139㎡的四代宅，以垂直森林、懸浮天境為設計理念，奇數層戶型通過大尺度觀景陽臺、角廳及轉角飄窗的立體組合，打造270°超長景觀視野。而偶數層戶型超大面積的空中庭院使室內外空間無縫銜接：客餐廳等核心區域得以向外延展，形成通透開闊的互動場域。這種多元場景的靈活組合，既能滿足不同生活需求，又強化了建筑與自然的對話，成為改善置業的首選之作。

圖：重慶之丘四代住宅空中庭院意境圖

在定制化精裝方面，項目深度調研1000多組客戶需求，提煉出“收納”與“便捷”兩大核心訴求，打造收納巨能裝與智能超省心兩大板塊。其中巨能裝收納體系從六大生活空間劃分12大收納方案，實現高擴容、高效能、高利用的收納空間?！俺⌒摹钡闹悄芗揖芋w系則從5大場景入手，配置13+智能家居，實現智能化的便捷居家生活，進一步提升居住體驗。

圖：重慶之丘樣板間實拍圖

圖：重慶之丘樣板間實拍圖

特別提示：“收納巨能裝、智能超省心”對應產品及功能配置方案屬于需客戶額外向第三方付費的可選配精裝加載產品，非重慶之丘項目購房合同交付標準，樣板間所示圖片僅供參考，最終以相關購買協議約定及實際交付為準。

重慶之丘的吸引力不僅源于產品力，更在于其突破傳統“先建房后配套”的開發模式，以配套先行，“投融建運管”一體化的造城觀，將商業、娛樂、文化等配套與住宅同步推進，為居民提供了更加便捷、舒適和多元化的居住環境，同時有力地助推片區乃至城市的整體發展。

作為重慶網紅打卡地，重慶之丘海派美學生活街區開放僅1個月便吸引了超6萬人次的客流。其火爆背后，是對海派建筑文化的深度探索與在地文化的創新融合——重慶之丘對海派建筑做了極其詳盡的調研，并深挖在地文化，以重慶丘陵的形狀的拱門，組成重慶之丘的LOGO與精神符號，既保留了歷史厚重感，又賦予空間時尚張力。

圖：重慶之丘海派美學生活街區實景圖

而街區的文化內核通過策展活動進一步強化。今年3月以來，重慶之丘先后推出“顛倒藝術館”與“達芬奇郵票藝術展”兩大主題展覽，展現美學精髓，吸引藝術愛好者。而街區的“能量樂園”設有無動力設備、萌寵樂園、歡樂戲水、活動草坪四大主題分區，聚集了十余種趣味玩法，吸引眾多家庭前往，成為周末親子休閑勝地。此外，電建自持自營的力學咖啡、棠悅書吧與街區藝術氛圍無縫銜接，為游客提供休憩社交據點。

圖：重慶之丘能量樂園實景

特別提示：在售期間展示的樂園設施屬于臨時建筑，后期將根據用地規劃情況進行拆改調整；銷售期間展示的商業業態僅供參考，不作為后期交付配套承諾。

4月29日，重慶首個國際標準冰場——重慶之丘國際冰上運動中心正式啟幕，將重慶之丘的人氣推至高潮。這座由奧運冠軍任子威團隊參與規劃、中國電建地產承建的重慶之丘國際冰上運動中心，在助推“三億人上冰雪”的頂層指導下，對標國際賽事標準，可承辦花樣滑冰、冰球等國際賽事。

圖：重慶之丘國際冰上運動中心實拍圖

此外，重慶之丘圍繞ICE?冰上主題的商業綜合體，集合運動、文化、裝備、樂園四大模塊，并通過ICE?資源整合，基于短道速滑、花樣滑冰、冰球三大冰上運動主項，打造集冠軍團隊專業訓練、國際專業裝備、主題青少年研學、冰雪文化策展、運動美學攝影等沉浸式商業體驗，激發全民冰雪消費新活力，推動重慶邁向西南地區冰雪經濟新高地。

特別提示：冰場的運營主體為重慶晶凌盛匯體育文化發展有限公司，運營期間所有活動由均晶凌盛匯公司對外承擔責任，與第三方無關。本次宣傳物料所示全部內容僅供參考，不構成承諾。相關規劃、配套設施等以政府部門最終審批文件為準，制作日期2025年5月。

重慶之丘作為現代社區先行者，項目融合國際化規制與重慶山地特色，構建“公園形態、垂直關系、自然疊加、特色商業”等九大生活場景，匯集居住、購物、教育、藝術、辦公和餐飲于一體，建成有歸屬感、舒適感、體驗感的重慶新型社區單元，為現代社區建設樹立新標桿。

圖：重慶之丘海派美學生活街區實景

具體來看，重慶之丘緊扣“全齡友好”核心理念，針對“一老一小”群體打造特色場景，同時覆蓋全齡需求。

頤養場景：24H云診室提供家門口的遠程醫療，嵌入式日間照料中心與社區食堂解決老年人健康監護與膳食難題，智慧系統還可實時監測異常，構建安全網。

親子場景：三層獨棟洛嘉自然探索中心以自然與藝術激發兒童創造力；約2萬方室外能量樂園打造全維度親子互動空間；棠悅書吧則以沉浸式閱讀環境滋養全齡學習需求。

全齡覆蓋：從幼兒園的優質學前教育，到餐酒吧、便利店等多元業態，項目精準定位家庭需求，兼顧各年齡段生活訴求，形成“幼有所育、老有所依、青有所享”的完整生態。

圖：重慶之丘能量樂園規劃圖

圖：重慶之丘社區食堂實景

在數字化方面，重慶之丘首創“智慧社區智慧運營中心”，以“線上住區”打破物理邊界，將社區與城市數據互聯。這一系統整合交通、健康、服務等多維度信息，實時分析反饋，既助力居民規劃出行路線、享受遠程診療，也為城市治理提供動態支持。

這一實踐既為重慶城市能級提升注入新動能，也為中國現代社區建設提供了可復制的實踐樣本。

重慶之丘的熱銷絕非偶然，其背后是中國電建集團“大國基建”基因與“綠水青山”產品戰略的深度融合。作為央企旗下地產品牌，中國電建地產依托集團在全球90余國能源基建的積淀，重塑城市開發邏輯推出“綠水青山”產品系，而重慶之丘正是這一戰略的集大成者：以“綠水青山”四大產品系為藍本，傳承海派美學，融合在地文脈，營造獨屬于山城重慶的海派生活。

2025年中國電建地產通過“三好電建 筑中國”品牌戰略，以“好房子+好服務+好社群”，全面推動“好房子”向“好生活”的升維。作為“好房子”的建設者，中國電建地產深耕重慶市場9年，布局十大品質項目，從洺悅城到重慶之丘，始終以人居需求為核心，營造更適合重慶人的高品質居住體驗；服務方面，以行業領先的服務標準，建立全周期客戶關懷體系，讓物業服務延伸為生活方式的守護者。

圖：重慶之丘社群活動

而“好社群”則以精準客群運營為特色，通過打造專屬“電粉”IP，聯動本土文化資源舉辦脫口秀專場、新春生活節等20余場活動，構建30+興趣社群，形成“社群-文化-商業”的良性生態圈。將物理空間升級為生活營造場，實現好房子到好生活的跨越式升級。

結語：在樓市企穩向好的關鍵節點，重慶之丘穩坐悅來三冠王，其熱銷印證了“強產品力才是撬動市場的核心支點”。項目通過深研客戶痛點、配套先行的國際化標準大盤基底、及"三好"品牌理念，成為激活市場預期、筑牢市場信心的破冰者。