5月12日，在阿里拍賣上，常德市迎來了一宗跟破產公司有關的拍賣，常德市鑫玉花紡織有限公司名下的國有土地使用權、建筑物、構筑物被拍賣。常德市鑫玉花紡織有限公司是常德市一家成立于2007年紡織企業，一共有6個自然人股東，注冊資本2000萬元，可惜已經破產了。常德市鑫玉花紡織有限公司名下一共是有兩個工廠，都是位于常德市桃源縣，兩個工廠分別叫做舊廠和新廠，舊廠小一些，新廠大一些。此次拍賣的是新廠，建于2011年 ，位于桃源縣青林鄉。

此次拍賣的新廠非常大，有兩宗工業用地，土地使用權面積達到了113847.7平方米，約170.8畝，整個工廠還有一大片土地還沒有真正開發。已經建設的廠房等，總建筑面積為29980.83平方米，包括一棟食堂、一棟廠房、一棟宿舍樓等。

此次拍賣，起拍價為4000萬元整，最終拍賣吸引了一個人報名競拍，以起拍價接受了這個工廠。

此次拍賣，并不是常德市鑫玉花紡織有限公司名下的新廠第一次拍賣，而是第四次拍賣了，此前已經進行過三次拍賣了，起拍價分別是6948.3萬元、6253.47萬元和5628.12萬元，均沒有人報名競拍而流拍。第四次拍賣的最終成交價相比第一次拍賣，降價了2948.3萬元了。按照建筑面積計算的話，這個成交單價為1334元/平方米，考慮到該工廠占地170.7畝，還有大部分地塊沒有開發，大家覺得這個成交價算低嗎？

值得注意的是，此前常德市鑫玉花紡織有限公司名下的舊廠也是被拍賣。這個舊廠就非常老舊，是常德市鑫玉花紡織有限公司接手當時一家老國企的老廠房來的，工廠建于上個世紀了，不過工廠位置不錯，位于桃源縣城，老廠土地面積35545.52平方米，約53.3畝，一共有9棟建筑，其中廠房是一字排開建設的，目前被用作廢品收購站等。

老廠此前也是進行了三次拍賣，但都流拍了，其中最后一次拍賣的起拍價只有1826萬元。不知道接下來第四次再降價拍賣會不會有人接手。

相對于新廠，舊廠可能面臨的情況不一樣，因為舊廠在縣城，周邊都是居住小區了，未來可能就規劃不是工業用途了，而是商住用地了。