天津
5月13日，在南寧市司法拍賣市場上，再次迎來了一宗豪宅拍賣。此次拍賣的豪宅不在南寧市中心城區，而是在南寧市北部的武鳴區。拍賣的是位于南寧市武鳴區城廂鎮標營社區定羅路16號美好家園小區康寧路65號不動產，這是一棟獨棟別墅。這棟別墅整體外觀不清楚，但是別墅內部裝修那真是一個奢華，估計裝修都花了上百萬元了，堪比現代的歐式宮殿一樣。光是一個浴室裝修，可能花費就比普通一套住宅裝修成本高。而別墅也不小，建筑面積有405.98平方米，一共三層，還配備有電梯。這棟別墅是一個叫做李建國的人所有。
不過此次拍賣的別墅，其價格再次證明了房產一條不變的準則，那就是地段決定價值。此次拍賣的別墅不在南寧市中心城區，而是在武鳴區，房價那就差的不是一點點而已。而此次拍賣的這棟豪宅別墅，起拍價只是有179.2755萬元，折合單價4416元/平方米，這個單價，感覺就是這棟別墅裝修成本價而已。拍賣開始后，吸引了5個人報名競拍，但是競爭并不激烈，只進行了27次加價就結束拍賣了，以197.4755萬元就成交，成交單價也是才4421元/平方米。
此前，在武鳴區，也出現不少私人自建房，這種很普通的私人自建房拍賣，都能拍出150萬元以上，而這次拍賣的這棟裝修奢華的大別墅，成交都沒有到200萬元，大家覺得算不算非常便宜呢？個人覺得就像買裝修送毛坯別墅一樣。
從位置來看，此次拍賣的這棟別墅，雖然不在武鳴區的中心城區，但是位置還是非常不錯，位于武鳴區南部，就在定羅水庫旁邊，算是湖景別墅了，自然環境非常好。
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