長沙綠城錦海棠，市府品質改善型新盤，配套入讀長沙市實驗二小+南雅求實中學，是市府距離學校最近的新盤。

圍合式布局，2.5萬方中央園林，涵蓋十大主題空間，每棟都是單點樓，沒有雙拼單元，每一戶都是邊戶，戶戶推窗見景。

市府唯一配備會所的樓盤，700㎡下沉式泛會所，配置恒溫泳池、健身房、私宴廳等主題場景，會所與架空層相連，形成更大的活動空間。

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除了選址優秀，本次綠城錦海棠圍繞用戶需求，也不斷加快了產品迭代速度。

從禮儀場域、造園技法、建筑形制、空間美學等多層面，完成對“海棠家族”的產品迭代。

① 鋪陳六進歸儀，空間感層層遞進

項目營造具有體驗感的六進歸家動線，精致又時尚。

作為景觀的序幕，第一進【大門】，代表的不僅是社區的形象，還是業主的體面，更是對城市的交代。

超55米長、約9.5米高的大尺度門庭，在整個長沙有著超高的辨識度。

拉近來看，大門采用中心對稱式設計，材質上選用超150㎡奢石，彰顯項目的尊崇氣度。

約140㎡“八角錦盒”水景，甄選定制的海棠花雕塑立于疊水之中，成為了最引人注目的地標藝術。

（項目實景圖，以交付為準）

步入第二進歸家大堂：【繁花拾錦】，會瞬間獲得驚艷的視覺感受，挑高入園大堂和禮序排布的立柱，不輸任何一家五星級酒店。

地面國寶級非遺湘繡技法的海棠織錦紋，營造奢華氛圍。

（項目實景圖，以交付為準）

再往里走，綠城重金打造的魚形旋轉樓梯、藝術吧臺、造型雕塑、海派穹頂等，融入海派風格，兼具摩登與典雅。

（項目實景圖，以交付為準）

穿過歸家大堂，便步入了第三進空間：【夢錦之池】。

下沉流水庭院，復刻莫奈花園的“夢幻錦鯉池”，如同一個超大的魚缸，業主的小孩可以在此賞鯉、喂魚。

搭配歸家大堂的錦鯉雕塑，有著“錦鯉躍龍門”的美好寓意，形成一幅靈動有生氣的庭院畫卷。

穿過錦鯉池，則是第四進空間：【錦廊漣漪】。

綠城巧借地勢高差，打造疊水藝術長廊與下沉卡座，中間以奢石拼花鋪裝，與噴泉水景相伴，度假感滿滿。

除此之外，選取鐵冬青、紫薇樹等名貴花卉，灌木采用法式魔紋花壇的設計手法，用植物編織出海棠花的造型，匠心十足。

在中央水院南側，綠城還為小朋友打造了一座小錦鯉樂園，到了夏天可以在此玩水、嬉戲。

（項目實景圖，以交付為準）

接著來到第五進入戶大堂：【錦玉滿堂】，映入眼簾的是一棵紅楓主景樹，象征門庭紅紅火火。

大堂外沿采用金屬鋁板造型，高度超過4米，同時鋁板造型向樓棟兩側延伸近30米，氣場十足。

大堂內一塊超大的普拉達綠背景墻，配合金屬和紋理玻璃材質，營造出熠熠生輝，金玉滿堂之境。

（項目實景圖，以交付為準）

最后是項目第六進地下車庫：【鎏光錦廳】，同樣精致：

車道升級磨石地面，相較環氧地坪，更耐磨且防開裂；

海棠紋星空頂光廳，讓業主的車行歸家之路更有儀式感。

（項目實景圖，以交付為準）

② 長沙罕見的中央大園林

目前長沙樓盤大多是排列式布局，而綠城錦海棠采用圍合式布局，打造超2.5萬方中央大花園，意味著小區每一棟都是樓w。

而且還是單點式樓棟，即1棟1單元，意味著每一戶都是邊戶，戶戶擁有極好的視野和采光。

約65-80米樓間距，讓業主享受到超大尺度的園林空間。

規劃礫石園旱溪、淺灘旱溪、景觀旱溪，以及多重藝術水景，層層遞進的場景呈現，移步異景，仿佛漫步在一幅幅畫卷中。

核心落位“全齡兒童+大春知體系”，通過鏈接與交互串聯摩登花園、健身花園、會客花園、頤樂花園、四時花園五大主題花園，互相滲透融合，帶來游園與趣味的雙重體驗。

為了實現更好的居住體驗，綠城還主動讓利，將外側樓幢向內退讓，讓渡出一部分空間做了景觀綠化，可見其誠意。

③ 板塊wei一帶會所小區

不同于觀沙嶺其他在售盤，綠城錦海棠自帶會所，涵蓋恒溫泳池+健身房，業主不用出遠門，在小區樓下就可以游泳健身；

8棟高層均帶架空層，充分考慮不同人群的需求，為男士、女士和兒童打造專屬空間，實現對功能的全面延伸。

其中1#為女王空間，2#棟為男士社交空間和私宴廳，3#為兒童玩樂空間，11 棟為第二學堂，12#為社區會客廳。

（項目泳池實景圖，以交付為準）

（項目健身房實景圖，以交付為準）

④ “錦畫框”外立面，是藝術，更是技術

綠城的外立面一直擁有超高的辨識度，這一次錦海棠又有了突破：

以織錦紋為基本元素，搭配金色鋁線條，通過大玻璃幕墻的視覺設計，營造一種輕盈感。

流動曲線與挺拔線條描繪出“錦畫框”立面，從視覺上柔化了整體的形態，呈現出整個區域內最為迷人的天際線。

可以說，無論是歸家禮儀的層次、超大面積中央花園，還是功能的齊備程度，綠城錦海棠都做到了無可挑剔。

在一次次的自我迭代中，綠城錦海棠在園林和公區打造上呈現出的，是更上一層樓的產品力。

相比以往戶型，綠城·錦海棠的戶型擁有更大的開間、更靈動的布局、更舒適的南向面寬、更充裕的室內空間，功能性和尺度感均實現了超越。

建面約133-138-168㎡全系戶型都擁有超100%得房率，空間尺度媲美傳統160-200平戶型。

在設計上，每款戶型皆可圈可點：

建面約133㎡戶型：位于5#6#7#棟，屬于稀缺的小高層建筑。

兩梯兩戶小高層純板樓，戶戶帶全明電梯廳，是觀沙嶺目前居家舒適度至高的形態。

戶型尺度上十分考究，先來感受一組物理數據：南向4開間約15.6米面寬得房率超100%，完全做到了比肩160㎡戶型的享受。

建面約138㎡戶型：位于1#2#3#9#棟，都能很好的欣賞小區園林美景。

四開間朝南，約15.6米大面寬，南北雙陽臺，是長沙人偏愛的戶型設計。

并且綠城深刻理解了長沙改善家庭的居住需求，不止于常規的大和寬，而是打造出雙套房朝南+三衛設計。

這是市面上130平戶型中非常難得的做到了「居住平衡」的戶型。

建面約168㎡戶型：位于8#10#11#12#棟，能更好的欣賞小區園林美景，尤其是12#棟，簡直是景觀W座。

16.9米大面寬，做到了同級之巔，帶來充沛的采光和賞景效果。

玄關、餐廳、廚房、客廳、陽臺五大空間一體化設計，約80㎡大通廳聚合成為一個家庭生活互動場，可靈活劃分為會客、茶室等多功能區域。

南向雙套房設計，行政主臥套房配備朝南的獨立衛浴間，預留的步入式衣帽間顯著提升了奢居指數。

綠城在長沙打造的“海棠家族”正在接連開花，并一次次完成自我迭代升級。

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