商業(yè)與城市發(fā)展息息相關(guān)。

　　近年來(lái)，我們見(jiàn)證了西安大大小小新商業(yè)的建成，開(kāi)業(yè)；那些經(jīng)營(yíng)不善的傳統(tǒng)商業(yè)被陸續(xù)淘汰出局。另外，還有曾轟轟烈烈規(guī)劃，時(shí)隔多年仍未開(kāi)業(yè)的“老大難”商場(chǎng)，如今，命運(yùn)各不相同……

　　近日，有消息稱(chēng)，位于西二環(huán)的土門(mén)集樂(lè)里， 官宣將于2025年第四季度試營(yíng)業(yè)，意味著這個(gè)爛尾十余年的商業(yè)體，終于迎來(lái)新生。

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　　01

　　時(shí)間明確！2025年四季度試營(yíng)業(yè)

　　時(shí)間是最好的見(jiàn)證者。

　　10年，對(duì)于一個(gè)板塊而言，可謂是翻天覆地的變化，然而位于西二環(huán)的土門(mén)集樂(lè)里，爛尾超十年仍未等來(lái)它的亮相。

　　時(shí)至今日，這個(gè)堪稱(chēng)西安“最慘”商場(chǎng)終于迎來(lái)轉(zhuǎn)機(jī)，重啟新生。

　　
2024年，經(jīng)蓮湖區(qū)政府牽線搭橋，云瑞商業(yè)管理團(tuán)隊(duì)正式接手運(yùn)營(yíng)。官方出面，給項(xiàng)目復(fù)活注入極大的希望。

　　近日，西安蓮湖區(qū)土門(mén)十字的云瑞天地項(xiàng)目（原集樂(lè)里購(gòu)物中心）推介會(huì)舉行，官宣計(jì)劃于2025年第四季度試營(yíng)業(yè)。

　　項(xiàng)目位于西安市蓮湖區(qū)豐鎬東路與西二環(huán)交匯處，作為西安唯一一個(gè)與公園融為一體的現(xiàn)代化購(gòu)物中心，項(xiàng)目建筑面積約8.4萬(wàn)㎡，商業(yè)面積約5.6萬(wàn)㎡，地上為公園，地下一層和地下二層為商業(yè)綜合體。

　　據(jù)透露，云瑞天地將引入超40%區(qū)域首進(jìn)品牌，并依托街心花園打造 “休閑商業(yè)，社交客廳”的商業(yè)空間。項(xiàng)目計(jì)劃于2025年第四季度試營(yíng)業(yè)，預(yù)計(jì)將創(chuàng)造2000余個(gè)就業(yè)崗位，年客流量突破千萬(wàn)人次。

　　這一次，官方牽手拯救，新的管理團(tuán)隊(duì)進(jìn)場(chǎng)，隨著運(yùn)營(yíng)時(shí)間的明確，商場(chǎng)開(kāi)業(yè)終于被提上日程。

　　02

　　歷經(jīng)十余年，多次改名，終于看見(jiàn)曙光

　　土門(mén)集樂(lè)里，位于西二環(huán)黃金地段，土門(mén)商圈、緊鄰地鐵8號(hào)線土門(mén)站，地處城市繁華地段，位置相當(dāng)優(yōu)越。

　　項(xiàng)目占地面積約41畝，是城西少有的城市商業(yè)中心，此前為土門(mén)街心花園，作為土門(mén)當(dāng)時(shí)的地標(biāo)公園，其承載了土門(mén)老一輩人們休閑娛樂(lè)功能。

　　2012年左右，原本熱熱鬧鬧的街心花園被拆除，據(jù)當(dāng)時(shí)報(bào)道，土門(mén)街心花園將變漢韻公園，與大唐不夜城遙相輝映。

　　然而，在工程主體已完成95%時(shí)，因資金周轉(zhuǎn)等原因被擱置。直到2018年年底，萬(wàn)商文創(chuàng)全資收購(gòu)，2019年4月進(jìn)場(chǎng)建設(shè)，變身為集樂(lè)里購(gòu)物中心。

　　其后，項(xiàng)目的進(jìn)展可謂是一波三折， 多次宣傳開(kāi)業(yè)，都無(wú)果而終，一直未能正式開(kāi)業(yè)。

　　2023年9月28日，土門(mén)集樂(lè)里迎來(lái)第一批商戶(hù)開(kāi)業(yè)，結(jié)果人氣慘淡，不少商家撤店；目前僅有下沉商場(chǎng)的零星商業(yè)還在苦苦支撐...

　　
2025.1.14 西安樓市情報(bào)攝

　　今年年初，小編前往現(xiàn)場(chǎng)，這里的門(mén)店大多數(shù)處于閉店?duì)顟B(tài)，現(xiàn)場(chǎng)一片凄涼，與周邊的繁華人流格格不入。

　　未來(lái)，更名后的“云瑞天地”能否將爛尾多年的集樂(lè)里從“泥潭”中救出，成功盤(pán)活，我們拭目以待。

　　最后，關(guān)于土門(mén)集樂(lè)里，你有何看法，歡迎評(píng)論區(qū)留言！

　　（*本文部分圖片源于網(wǎng)絡(luò)）