——華發(fā)山莊——
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開發(fā)商背景

2020年華發(fā)股份進入西安以來，一直低調(diào)發(fā)展，作為珠海“一哥”，華發(fā)股份在西安開發(fā)選擇“強者聯(lián)合”！

其一，華發(fā)股份，從粵港澳大灣區(qū)轉(zhuǎn)戰(zhàn)全國，推動改善人居新高度。

作為珠海最大的綜合型國企，華發(fā)集團從2016年起，連續(xù)6年躋身“中國企業(yè)500強”，入選國務(wù)院國企改革“雙百企業(yè)”。

華發(fā)股份，作為集團4大“3A信用主體”之一，承接著華發(fā)集團房產(chǎn)開發(fā)板塊的上市平臺公司，連續(xù)六年躋身《財富》“中國500強”榜單。

多年來，華發(fā)股份以“立足珠海，布局全國，開拓海外”為發(fā)展戰(zhàn)略，已拓展至近50座重要城市，超200座項目，60余萬業(yè)主的宏大布局，華發(fā)股份布局之“快”，更印證其底盤之“穩(wěn)”。

▲華發(fā)股份業(yè)務(wù)布局示意圖

2022年，房地產(chǎn)行業(yè)兩份重要榜單接連公布，華發(fā)股份憑借企業(yè)強勁的綜合實力與穩(wěn)健的高質(zhì)量發(fā)展，榮膺“2022中國房地產(chǎn)百強企業(yè)”榜單第14位，同比去年大幅上升18位，并且在“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實力TOP500”榜單中位列第20位，同比去年大幅上升41位，企業(yè)實力受到行業(yè)內(nèi)外廣泛認可（數(shù)據(jù)來源：中指數(shù)據(jù)）。

別墅區(qū)占地面積10.7萬㎡，建筑面度僅18.8%，共計110套別墅產(chǎn)品（86套獨棟及24套雙拼）

華發(fā)山莊雄踞珠海主城中心地段，迎賓大道之上，咫尺香洲、吉大商圈，盡享繁華萬象。約5公里直抵九洲港碼頭、拱北口岸，跨越港珠澳大橋，快抵澳門，融通香港，從容生活峰層奢享。

項目基本信息

別墅區(qū)占地約10萬㎡，總建筑面積約8.2萬㎡，容積率僅有0.4，建筑密度18.84%

規(guī)劃總戶數(shù)：110戶

綠化率：45%

收樓時間：現(xiàn)樓銷售

在售面積：建面約610-840㎡城央資產(chǎn)

B/C獨棟：地上建面約350㎡

房產(chǎn)證建面約610-700m2

D/E獨棟：地上建面約420㎡

房產(chǎn)證建面約750-900m2

雙 拼：地上建面約290㎡，房產(chǎn)證建面約490~590㎡

小獨棟：地上建面約350㎡，房產(chǎn)證建面約620~700㎡

中獨棟：地上建面約420㎡，房產(chǎn)證建面約820~895㎡

大獨棟：地上建面約475㎡，房產(chǎn)證建面約910~960㎡

項目優(yōu)勢：

華發(fā)山莊別墅位于珠海市行政中樞迎賓北路旁，享珠海城區(qū)配套之所集

項目三面環(huán)山，周邊綠植覆蓋率高達80%，形成天然負離子層大氧吧

內(nèi)部享有天然湖溪，依托周邊板樟山脈，打造原生態(tài)居住社區(qū)

WATG、HBA、威爾遜、奧雅等著名大家聯(lián)袂打造法式高端莊園社區(qū)

高采光、大通風(fēng)負一層，給到客戶前所未有的產(chǎn)品體驗

公司不惜成本，全屋葡萄牙米黃石鋪蓋，大師原石雕刻，追求業(yè)主每一處細節(jié)的尊崇感受

社區(qū)內(nèi)享奧特美高級運動會所，設(shè)有室內(nèi)恒溫泳池、健身房等頂級設(shè)備空間

全新升級管家式物業(yè)服務(wù)體系，讓未來的業(yè)主從每一處細節(jié)都能體驗到物業(yè)的真誠服務(wù)

交通配套

離澳門最近的別墅區(qū)，4.5KM直達拱北口岸，空、港、軌皆掌握時間的優(yōu)先權(quán)，接駁生活新萬象

青茂口岸約4.7KM、港珠澳大橋口岸約6.2KM

九州港約4.5KM、九州機場約4.6KM

珠海高鐵站約4.7KM

商業(yè)配套

富華里商業(yè)街、玖洲道、華發(fā)商都、環(huán)宇城、揚名廣場

教育配套

暨南大學(xué)珠海校區(qū)、珠海市第八中學(xué)、珠海市第十小學(xué)、珠海女子學(xué)校、珠海一中、社區(qū)內(nèi)有山莊容閎幼稚園

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