作者 | 陳振

來源 | 財經(jīng)八卦（ID：caijingbagua）

引言：古城變“鬼城”，張家界的“古鎮(zhèn)夢”碎了。

“明年我們?nèi)埣医缈绰淙~”，一句簡單的韓劇臺詞，讓張家界在韓國徹底火了。

實際上，張家界一直都是韓國老年人們的旅游勝地，每年張家界“韓”量都極其高。

但就在去年年底，張家界旅游公司發(fā)布了一張關(guān)于全資子公司申請重整的公告，那時人們才發(fā)現(xiàn)，原來張家界旅游公司一直處于虧損的狀態(tài)。

其中，被張家界旅游公司寄予厚望的大庸古城，自從開業(yè)以來每天賣出的票不到20張。

太庸古城曾經(jīng)是張家界旅游集團(tuán)的重點文旅項目，如今卻拖了自家公司的后腿。

斥24億巨資打造

如今只能靠停車費賺錢

在每個城市的旅游攻略里，總能看到某某古鎮(zhèn)是必須要去的。但去多了卻發(fā)現(xiàn)，古鎮(zhèn)里彌漫了同樣的鐵板章魚味以及臭豆腐味。

本來游客想到古鎮(zhèn)感受一些不一樣的風(fēng)土人情，不曾想吃上了同一個味道的鐵板章魚。以至于現(xiàn)在已經(jīng)沒人愛去古鎮(zhèn)了。

湖南的張家界，在古代的時候被稱為“大庸”，為了能夠復(fù)刻出明清時期的大庸城，張家界旅游公司斥24億元巨資打造了一個“大庸古城”。

打造這個古城，也是當(dāng)?shù)氐念I(lǐng)導(dǎo)希望游客們在張家界能有個落腳點留宿，順便豐富一下當(dāng)?shù)芈糜蔚男蓍e業(yè)態(tài)。

為了這座古城，領(lǐng)導(dǎo)們可以說是費盡了心思。他們先是安排原住民遷走，再將街區(qū)拆掉，重建成仿古商鋪，然后又引進(jìn)了旅游演藝和3D影院。

原以為能夠像西安的大唐不夜城那樣成為地標(biāo)，沒想到卻成了“拋媚眼給瞎子看”。

2021年，大庸古城開始試運營，結(jié)果是與當(dāng)初設(shè)想的場景完全相反。張家界開始想的是，在古城建成后預(yù)計實現(xiàn)年收入4.85億，凈利潤接近2億。

但現(xiàn)實總是骨感的，大庸古城并沒有吸引來大量的游客。從2021年到2024上半年，大庸古城這三年半以來已經(jīng)虧了5億多元。

購票人數(shù)也是一減再減。2024年上半年，大庸古城的購票人數(shù)只有0.23萬人，同比暴跌接近82%。

讓大庸古城再次被人們看見的原因，不是它支棱起來，而是張家界旅游集團(tuán)公司發(fā)出的一張重整申請的公告。

其中，公告里顯示，大庸古城一直在拖欠泓瑞電梯的費用，如果這次重整失敗，大庸古城將會面臨破產(chǎn)的風(fēng)險。

走到如此絕境，有很大一部分是因為疫情。而另外一個原因是，大庸古城的文旅演藝項目《遇見大庸》與宋城演藝公司打造的《張家界千古情》的內(nèi)容相似。

加上《張家界千古情》就被安排在“武陵源”門口，方便游客在參觀完景區(qū)后就能看到演出。而《遇見大庸》距離核心景區(qū)30公里，很少會有游客為了相似的演出跑那么遠(yuǎn)。

更讓人意外的是，大庸古城的營收竟然超過一半都是靠停車費賺來的。砸了這么多錢、花費了這么多心思，結(jié)果游客們都不想進(jìn)古城看看。

大庸古城這波，屬實是虧得沒邊了。

“古鎮(zhèn)”成為城市標(biāo)配

卻難以復(fù)制“烏鎮(zhèn)”成功

古鎮(zhèn)之所以能這么火，少不了烏鎮(zhèn)和周莊的功勞。被譽為“中國第一水鄉(xiāng)”的周莊，在上個世紀(jì)的時候，只是個交通落后、電力供給受限、工業(yè)化進(jìn)程跟不上的小地方。

但突然有天，在城市里看慣了鋼筋水泥的人們找到了周莊，被當(dāng)?shù)毓艠愕臉蛄骸⒚窬铀?/strong>。在那之后，就不斷有人到周莊感受“小橋流水人家”的愜意。

在90年代中期，江浙一帶就開始用古鎮(zhèn)來吸引游客，不少小鎮(zhèn)都被拿去改造成古鎮(zhèn)，其中最著名的就是烏鎮(zhèn)。

在2016年到2019年里，烏鎮(zhèn)的客流量翻倍地漲，年營收一度高達(dá)21.79億元。打著“千年古鎮(zhèn)”的旗號，烏鎮(zhèn)在當(dāng)時被旅客們列入了“國內(nèi)旅游必去”的清單里。

然而，說是“千年古鎮(zhèn)”但實際上烏鎮(zhèn)的許多建筑都是近二十年早造的，2001年才開始對外開放，不少原住民也是從那時搬了出去。

如今的烏鎮(zhèn)，就像是一個楚門的世界。你以為的民宿老板和老板娘，其實他們只是同事關(guān)系，甚至可能根本不認(rèn)識。每天在河邊洗衣服的奶奶，也是去上班的NPC而已。

烏鎮(zhèn)的水更是可以用電腦來進(jìn)行操控，想讓它深就深，想讓它清就清。看起來是古鎮(zhèn)，實則背后都是一連串的代碼。

而當(dāng)年，烏鎮(zhèn)背后的金主“中青旅控股股份有限公司”在看到這份成功后，又照著烏鎮(zhèn)的模式在北京的郊區(qū)打造了一個古北水鎮(zhèn)。

果不其然，古北水鎮(zhèn)又火了。

從那以后，不少城市都在大力發(fā)展“旅游興鎮(zhèn)”。畢竟，古鎮(zhèn)的紅火可以讓小鎮(zhèn)煥然一新，又能盤活冷門地塊、拉動周邊房價，還能順便與鄉(xiāng)村振興的政策掛鉤。

這種能夠一石多鳥的好事，讓國內(nèi)瞬間多了好多座古鎮(zhèn)。據(jù)國家文物局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，全國歷史文化名鎮(zhèn)數(shù)量在312座左右。

但據(jù)中國古城與文化研究院院長林鵬估計，國內(nèi)已開發(fā)或正在開發(fā)的古鎮(zhèn)多達(dá)2800多座，相當(dāng)于每個城市都有好幾座古鎮(zhèn)。

那些有著年頭的古鎮(zhèn)開始大刀闊斧的翻新，沒有歷史古鎮(zhèn)的就用鋼筋水泥造出來，為了讓游客相信自己去的是一個真古鎮(zhèn)，不少古鎮(zhèn)還會特地編造一個故事出來。

如今的古鎮(zhèn)們，已經(jīng)復(fù)制粘貼不了烏鎮(zhèn)當(dāng)年的成功了。當(dāng)然，烏鎮(zhèn)能夠一直是國內(nèi)最火的古鎮(zhèn)之一，不僅僅是因為其水鄉(xiāng)氣息。

比起這些，烏鎮(zhèn)更讓人想不到的它的科技水平。看似是水鄉(xiāng)，但烏鎮(zhèn)實際上是一個賽博小鎮(zhèn)。很多智能的生活方式都能在烏鎮(zhèn)見到。

比如，早在2016年的時候，烏鎮(zhèn)就已經(jīng)可以”刷臉“進(jìn)園區(qū)，同時在2017年的時候就完成了WI-FI全覆蓋工程。

就連在景區(qū)里打車，打到的都可能是一輛無人駕駛汽車；搖櫓船上也被搭載好了Gps定位；就連民宿的床單四件套都是被植入了芯片的。

各種各樣的高科技在烏鎮(zhèn)都能見到，“烏鎮(zhèn)之光”超算中心甚至被稱作是“浙江最強(qiáng)大腦”。如今的烏鎮(zhèn)，早已經(jīng)是一座“表里不一”的特色小鎮(zhèn)了。

還沒火就涼了

古鎮(zhèn)旅游正在被游客們拋棄

這十幾年間，國內(nèi)陸陸續(xù)續(xù)冒出來的古鎮(zhèn)造成了旅游資源過度供給，說白了就是古鎮(zhèn)太多，游客可游玩的去處多了。

而游客們也早已不想忍受千篇一律的古鎮(zhèn)了。據(jù)中國旅游研究院的數(shù)據(jù)顯示，有超過一半的受訪者認(rèn)為國的古鎮(zhèn)有些相似，而超過38%的受訪者認(rèn)為國內(nèi)古鎮(zhèn)的相似程度高達(dá)99%。

這些古鎮(zhèn)之所以會高度重復(fù)，是因為都是人工建造的，缺乏了真正的歷史底蘊，再加上有些歷史比較冷門，大家已經(jīng)分不清哪些是真歷史哪些是景點為了吸引游客而編造出來的故事。

大庸古城就是一個很好的例子，張家界文旅本想利用“古庸國”的歷史來打造一個全新的大庸古城。

但這段歷史實在是過于小眾，并且里面的建筑似乎和古庸國也沒什么太大的聯(lián)系，并且游客去張家界就是為了感受自然風(fēng)光。因此，大庸古城落的這樣的結(jié)局，不是沒有原因的。

同時，不少古鎮(zhèn)正式營業(yè)后，就仿佛成了一條商業(yè)街。從手串手繩，再到冰箱貼，再到竹筒奶茶、雪糕，還有烤腸魷魚，導(dǎo)致了每座古鎮(zhèn)高度雷同。

然而，大庸古城還不算是最燒錢的。湖南花50億打造的桃花源古城，是按照陶淵明的《桃花源記》打造出來的，但如今，桃花源古城里面空蕩蕩的，即使門票免費也無人問津。

有當(dāng)?shù)厝嗽?015年的時候花了110萬元買下了一間商鋪，就希望能夠靠古鎮(zhèn)獲得一份收入，但沒想到的是，桃花源古城如今卻成了一座“空城”，投資也打了水漂。

與桃花源古城同病相憐的，還有濟(jì)南的宋風(fēng)古城項目。2019年，宋風(fēng)古城正式開工，投了40億元，但如今卻傳來了“爛尾”的消息。

據(jù)央視網(wǎng)報道，宋風(fēng)古城一期已經(jīng)初具規(guī)模，其中幾棟帶有古建筑風(fēng)格特點的單體建筑也都封頂完成。

曾經(jīng)參與過項目施工的工作人員表示，自從2023年春節(jié)后就再也沒有工人開過工了。就連濟(jì)南市長清區(qū)文旅局的工作人員也表示，一時半會開不了工，原來的開發(fā)商已經(jīng)撤出了。

這一個個真實的案例，也明示著古鎮(zhèn)想要在文旅市場競爭中存活下來存在著一定的難度。一旦客流量與設(shè)想的相反，面臨的將會是深淵。

對于游客來說，到古鎮(zhèn)旅游只是想感受不一樣的特色文化，并以此得到慰藉。

鐵板魷魚和臭豆腐家樓下就能吃到，沒必要山長水遠(yuǎn)跑到別的地方吃。

古鎮(zhèn)只有專注于歷史文化，帶領(lǐng)游客深入體驗當(dāng)?shù)氐奶厣幕?，感受最真實的生活氣息，給游客提供有趣的旅游體驗，才能使得古鎮(zhèn)持續(xù)發(fā)展。

僅僅是靠復(fù)制粘貼，只會讓古鎮(zhèn)開始“死亡倒計時”。

對此，您怎么看？歡迎在評論區(qū)留言討論，發(fā)表您的意見或者看法，謝謝。