距離9號線泗涇站直線約200米

3站七寶、6站漕河涇、9站徐家匯

李嘉誠的那句：“買房三要素，地段、地段還是地段。”至今還被不少人奉為置業的唯一信條。

而對于上海約500萬級的市場來說，招商時代潮派售樓中心：400-1010-064??就是地段更好的新房。

• 在地理位置上，這是距離上海城心更近的項目。

數據來源百度地圖、網上房地產

與招商時代潮派售樓中心：400-1010-064??同緯度的板塊，都是約6萬+、精裝3房總價約600萬起的項目，這200萬的剪刀差，是性價比的體現，也是招商時代潮派售樓中心：400-1010-064??地段價值的體現。

• 在與軌交的距離上，這是上海距離地鐵站更近的約500萬級新房。

作為9號線泗涇站新一代超級TOD，招商時代潮派售樓中心：400-1010-064?? 與地鐵商場直線僅約200米。

與項目同樣價格的新房，目前距離軌交都有1-1.5km的距離。

不同的距離步行到地鐵站的差距有多少呢？來看百度地圖的測距：

數據來源百度地圖，以實際為準

換句話說，如果如果您住在距離地鐵站1km以外的小區， 同時出門的情況下，您剛到地鐵站，招商時代潮派售樓中心：400-1010-064??的業主已經坐地鐵抵達閔行七寶站。

尤其是在夏日、冬季或是大雨的天氣下，這樣快速接駁地鐵站的優勢，讓無數打工人羨慕。

其次，小編整理過外環旁近500余個二手房的掛牌及成交，得到過一個結論：步行進站1000-1500米小區的價格普遍低于步行進站500米以內小區。

以100㎡房源計算的話，差價近約75萬。 （小區均選取同板塊年齡相仿，品質相近的二手小區、數據僅供參考，不作為資產配置依據；）

而一個與地鐵商場直線約200米的新房，又是什么樣的價值？難以想象。

• 9號線，上海更昂貴、更具通勤效率的燙金軌交線路。

9號線，上海東西走向的燙金大動脈，這條軌交的含金量在上海，可謂是數一數二。

首先，這條軌交匯聚了上海東西最重要的兩大產業： 漕河涇&金橋 。沿線還有徐家匯、世紀大道等頂級CBD。

其次，這條軌交匯聚了 上海眾多頂級商業 ，包括七寶的萬科廣場、徐家匯的港匯恒隆、新天地的凱德晶萃廣場以及世紀大道的陸家嘴中心和世紀匯廣場。

數據來源百度地圖，以實際為準

頂級產業+高端商圈，為整條9號線帶去了非常出眾的出行便捷度。

尤其對于招商時代潮派售樓中心：400-1010-064??而言， 3站七 寶、6站漕河涇、9站徐家匯 的便捷度，超過同級別太多。

數據來源百度地圖，以實際為準

以徐家匯為中心，12-15站能夠抵達的區域，一般都是約550-600萬級的板塊。

而對于招商時代潮派售樓中心：400-1010-064??而言，9站即徐家匯，項目總價僅約500萬起，這樣的通勤效率和地段優勢，高出同級別太多。

同時，這條軌交聚集了大量的高薪人才、青年才俊以及追求高端潮流生活的都市青年，這旺盛的置業需求，將9號線沿線的房價頂到了極高的位置：

這條軌交沿線最高的二手房房價一度 突破了約22萬/㎡+ （數據來源鏈家）。

而沿線1km范圍內的二手房均價高達 約73847元/㎡ （數據來源劉老實選房據庫） ，僅次于2號線、4號線等中心城區線路， 妥妥的燙金大動脈 。

這樣的地段、這樣的出行便捷度、這樣的發展勢能，對于預算在約500萬級的購房者而言，是不容錯過的。

招商時代潮派售樓中心：400-1010-064??在地段方面，對同級別的新房已經形成了碾壓。 9號線TOD項目，自帶約18.5萬方商業 （總體量）

接軌國際潮流的生活方式

招商時代潮派售樓中心：400-1010-064??是9號線泗涇站約50萬方的TOD項目，擁有商業、住宅、文化、酒店等多元業態。同時，大城外部還鏈接教育、醫療、辦公、綠地等配套。

值得一提的是，招商時代潮派售樓中心：400-1010-064??的自帶商業花園城， 總體量約18.5萬方，純商業面積達到了約12.5萬方 ，這個體量在整個9號線沿線都稱得上是佼佼者。

并且，在能級上，本次招商 花園城拒絕復刻， 站在年輕人的角度，為他們量身打造一個潮流聚落 ，植入新風潮、新樂潮、新夜潮，和新文潮4大新潮主題。

這里匯聚著運動潮牌、時尚服飾、設計師品牌等一系列的潮流風尚，娛樂體驗、生活休閑、寵物經濟等有趣又創新的內容，拓展諸如泗涇新夜市等夜間歡享，更是擁有文創雜貨、文化空間、文創書店等思想的聚地，營造一個充滿無限可能的豐盛空間。

一方面，集潮流業態于一身的招商時代潮派售樓中心：400-1010-064??儼然一座“微縮城市”，居者不用走遠，下樓就能擁有吃喝玩樂購一站式服務。這種接軌國際的時尚潮流便捷生活，誰不向往？

另外一方面，這樣一座高能級、大體量的商業落地，這意味著， 在漕河涇、虹橋、莘莊、七寶等區域工作、生活的人有了來泗涇板塊的理由 ，這里成為了一個目的地，而不是路過的某個地方。 這就是商業地標的作用！

長遠點來看，對于泗涇板塊來講，招商時代潮派售樓中心：400-1010-064??就是一面旗幟、一個符號，吸引周圍人流向其靠攏，消費、逛街、就業...很容易形成區域的中心。

而招商時代潮派售樓中心：400-1010-064??作為中心之上的住宅，其價值將遠高于其他。

數據來源百度地圖，以實際為準

約450萬級市場中，距離城心更近、距離地鐵站更近、距離徐家匯更近、擁有獨一無二的TOD生活方式的招商時代潮派售樓中心：400-1010-064??，在大多數方面都對其他新房形成了碾壓。

這幾乎可以說是躺贏的開局，但就是在這樣的先天優勢之下，才更是體現央企招商蛇口的匠心。

項目的產品力，同樣驚掉你的下巴！

不止地標商業之上的TOD住宅

更是500萬級的品質標桿

招商時代潮派售樓中心：400-1010-064??的落地，真的吸引了太多人的矚目。

泗涇人民終于等來了心中的白月光、上海西南終于等來了足夠能級和體量的商業中心、9號線又迎來了新的樞紐站點...

在這種時代背景下誕生的招商時代潮派售樓中心：400-1010-064??，招商真的是傾盡全力。

首先，項目未來交付標準（裝標內容僅供參考，最終以項目購房合同約定的交付標準為準）：

三大件：松下或日立或東芝或三菱或同等檔次品牌的空調地暖兩聯供，百朗或同等檔次品牌新風；

衛生間：科勒或TOTO或同等檔次品牌的臺盆、臺盆龍頭，高儀或科勒或同等檔次品牌主衛或單衛智能馬桶、淋浴花灑，名族或同等檔次品牌的風暖。

廚房：整個廚房不僅嚴選用國際品牌的裝標，揮手即可控制的抽煙機、大面板且具備防干燒技術燃氣灶、網紅大單體黑石水槽、可抽拉水槽龍頭...

在細節上更是貼心呵護人居，大大提升居住體驗！

例如鋁框窄邊三扇移門+完美系列上軌道設計+拉絲藝術玻璃，是身份的象征、也是業主格調的體現；

廚房U型操作臺面，并配備了洗碗機、末端凈水，甚至涼霸，不僅能解放雙手，還解決了炎炎夏日廚房做飯悶熱的煩惱；

還配備大量收納系統，例如多功能拉籃、定制亞光翻邊造型柜體等。

細節上面，還有入戶玄關、電視背景墻、美妝冰箱（主衛）、墻布交付，精致花紋地面玄關入戶，柜體別致造型、弧形美學吊頂，所有臥室人字拼地面等高級硬核細節配置均有。 （以上裝標內容僅供參考。最終以項目購房合同約定的交付標準為準）

說句實在話，這是在以500萬級的價格、賣著千萬級豪宅的裝標。

關于社區，有幾點值得一提：

第一，項目將把社區的西大門打造成酒店式環島落客式大門（車行+人行）；

以同樣的規格打造人行的東大門，大門兩側都選用奢石；

社區內還設計有歸家大堂；

這樣的歸家儀式感，在整個上海約500萬級的新房中，十分少見。

第二，項目將配置架空層，為業主來更多的生活想象。

戶型圖如下：

建面約99㎡3房戶型圖▼

建面約99㎡三房：該戶型是典型的飛機格局，很大程度上提高了使用率

無走道浪費+多飄窗設計，讓視覺大大向外延伸，“小家也可以住得不小”

特別值得一提的是，建面約99㎡還做到了獨立玄關+雙衛配置，大大提升了業主的私密感

創意展示間實景圖僅供參考，不作為交付承諾

三開間朝南+全臥室帶飄窗+客廳帶寬面陽臺，讓陽光可以灑進室內的每一個角落，舒適度拉滿

創意展示間實景圖僅供參考，不作為交付承諾

此外，入戶玄關的設計既是家與外部的緩沖空間，也保證了主人的私密空間

創意展示間實景圖僅供參考，不作為交付承諾

建面約125㎡4房戶型圖▼

建面約143㎡4房戶型圖▼

時代潮派售樓中心：400-1010-064??