上海進深 嚴明會 5月14日,上海今年第五批次集中土拍公告正式發布,6幅地塊分別位于楊浦平涼、閔行顓橋、青浦徐涇、金山新城、浦東曹路、寶山南大,總建筑面積70.03萬方,起拍總價192.47億,現場拍賣時間定為6月19日。
1、楊浦區C090101單元01C5-02地塊
楊浦地塊位于內環內,距18號線平涼站約300米,距軌交12號線、18號線江浦公園站約500米。
本次地塊容積率在2.5,預計打造為高層產品。起拍樓板價73039元/㎡。
2、閔行區MHC10601單元01-22A-10地塊
閔行顓橋地塊處于顓橋地區中心位置,周邊生活氛圍濃厚,交通出行便捷,距離15號線雙柏路站約600米。直線距離顓橋萬達大約在1.4km。
3、青浦區QPS8-0101單元A18-12地塊
青浦徐涇地塊位于徐涇北城站地鐵口,這是徐涇在斷供將近2年后再度供應,周邊城市界面比較一般。
4、金山區JSC1-0403單元3-10-12地塊
金山新城地塊容積率只有1.25,大概率推出墅級產品,適配本地改善客群。起拍樓板價1.35萬/㎡,與它相鄰的佳運匯龍府,新房均價3.25萬/㎡。
5、浦東新區曹路科教園區(PDP0-0306)單元C1A-3、C1A-7地塊
浦東曹路地塊距9號線、12號線金海路站約800米。
兩幅地塊一塊住宅用地和一塊商服用地組合出讓。其中,住宅用地的容積率為1.5,限高40米,預計打造為低密度的洋房類產品或者高低配。
6、寶山區W12-1301單元90-01、91-01、92-01、93-01、94-01、87-01地塊
寶山南大組合地塊含6個子地塊的商住辦項目,一共有6個子地塊,總出讓面積9.87萬方,總建筑面積32.15萬方。其中,5宗住宅地塊總建筑面積21萬方,1宗商辦地塊建筑面積11.2萬方。地塊起拍價81億。
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