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?招商時代潮派官方售樓處電話：400-8787-740位于上海市松江區泗涇鎮，是招商蛇口傾力打造的約50萬方TOD綜合體項目。項目集住宅、商業、酒店、文化空間于一體，致力于為城市精英提供全方位、高品質的生活體驗。

?招商時代潮派官方售樓處電話：400-8787-740項目緊鄰地鐵9號線泗涇站，交通便利，周邊商業配套豐富，教育資源優質，醫療設施完善，自然環境優美，是松江乃至上海西南區域的熱門樓盤。

?招商時代潮派官方售樓處電話：400-8787-740項目主推建面約89-143平方米的精裝三至四房，均價約52377元/平方米，總價約450萬-800萬元，預計將于2026年交付。

位置交通

?招商時代潮派官方售樓處電話：400-8787-740地理位置優越，交通極為便捷。項目緊鄰地鐵9號線泗涇站，直線距離僅約60米，步行即可輕松抵達。乘坐地鐵9號線，6站即可直達徐家匯，快速串聯起上海三大CBD。

?招商時代潮派官方售樓處電話：400-8787-740此外，項目周邊還規劃有嘉閔線，未來將實現雙軌交覆蓋，通勤效率進一步提升。

?招商時代潮派官方售樓處電話：400-8787-740自駕方面，項目周邊有滬松公路、嘉松南路等主干道，以及沈海高速、嘉金高速、申嘉湖高速、G60滬昆高速等環伺，形成“雙軌交+三縱三橫路網”的立體交通體系，覆蓋商務通勤、跨城出行等多重需求。

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上海第五座花園城

泗涇50萬方TOD綜合體

3站七寶│6站漕河涇│9站徐家匯

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「招商·時代潮派│東嶼」

二批次加推建面約103/127㎡3房

103㎡總價約550萬左右

127㎡總價約690萬左右

前期建面約91/99㎡3房熱銷中

總價約430-560萬

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此次開盤：2幢和3幢 （133套房源）

總高16層和18層小高層

全是9??1??平三房一衛戶型

均價50756元/m2

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樣板房照片（A2戶型270°環幕飄窗）

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「優雅永續」

綺麗門庭 境啟歸家的禮序

對于年輕人而言，所謂的儀式感，并不只是在特殊日子里，而是在日常生活平凡小事的美好中。在時代潮派，這樣的美好，從綺麗的門庭開始。

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精致的迎賓水景、蒼勁滴翠的羅漢松，為城市的界面，增添一抹亮色，也讓當代年輕人，在享受現代都市生活的同時，感受到家的溫暖和親切。藍翡翠的奢石，以深邃幽遠的尊藍色基底，盡顯光彩下的神秘奢華；而頂部異形的仿銅星空頂設計，用香檳金色斜角造型鋁板搭配熠熠燈光，碰撞出科技與藝術的美學。 ?招商時代潮派售樓處電話：400-8787-740

藍翡翠異形接待臺，立于海納百川七彩奢石背景墻前，歷久彌新的奢石傳遞不朽價值，以自然鬼斧造就的獨特紋理及富有韻味的通透質感，見證光與美的相得益彰；地面閃電米黃和布魯諾灰的石材拼花，優雅浪漫，是對潮尚生活的引領，也是一次對美與秩序的堅持。?招商時代潮派售樓處電話：400-8787-740

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「自在松弛」

中軸雅境 歸家就是度假的開始

面對如今快節奏的生活，越來越多的年輕人，渴望在喧囂的都市中找到一片屬于自己的凈土，而時代潮派的到來，便為人們打造這樣的一個空間，讓歸家即為度假。 ?招商時代潮派售樓處電話：400-8787-740

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甫一踏入社區，相迎的六顆甄選的香櫞，帶來濃濃的自然度假風；蔥郁的木賊充滿野趣，層層疊疊，演繹“層林疊翠”的隱奢秘境；瀑布跌水勾勒出一幅流淌的森嶼美景，水聲潺潺營造出“鳥鳴山更幽”的空靈之境，讓人瞬間放松下來，忘卻浮躁與緊張。

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迎賓大道的兩側，淺米色的仿石材景墻與大堂入口遙相呼應，純凈的質感、古銅色的裝飾、簡約的線條，搭配著酒店式的雅奢之境，創造出優雅、靜謐又松弛的體驗。而精致細膩的金屬護欄、定制化的地面鋪裝、內嵌式的燈光照明等細節，將度假感、雅奢感和藝術感高度濃縮在每個日常生活場景中。

水的流動、光的輝映、樹的搖曳，漫步前庭水院，在自然間打開生活的松弛。

「精致于心」?招商時代潮派售樓處電話：400-8787-740

藝術入戶 重塑生活的儀式感

精致，在于細節，在于人與空間的共鳴。時代潮派在業主能接觸到的所有室內、景觀、公區空間，每一處細節都極盡考究。?招商時代潮派售樓處電話：400-8787-740

一如登高面充分連接自然，利用花箱的排布、休憩座椅，結合著雅致的拼花地面，營造極具藝術感的度假氛圍。

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藝術玻璃，以獨特紋理和質感，犒賞臻美生活。

而藍金沙巖板，金色脈絡與深藍色基調交相輝映，平添了一份奢華與神秘的美感，帶來一種遨游宇宙的感覺，大面積的鏡湖春曉奶茶色巖板，亦以其淡雅內斂的光澤，帶來非同一般的尊貴感。 ?招商時代潮派售樓處電話：400-8787-740

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「活力社交」

全齡架空層 家之外的第三空間

當社區的形態迭新升級，人們在保留私密空間的同時，對公共交流的需求也日漸增多。

為此，時代潮派高定全齡友好的架空層，通過打造多元化的第三空間，這里是兒童樂玩天地、是家之外的會客廳、是鄰里的休憩場，多重場景的交互，盡攬不同人群的需求，打開理想生活的更多想象。 ?招商時代潮派售樓處電話：400-8787-740

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在這里，天山暮雪的奢石，在光與影的介入中，打破原本的沉悶，隨著空間動線的流轉和光的催化，展現出豐富、迷人的表情。（僅13幢實景展示效果，其他架空層主題以實際交付為準）?招商時代潮派售樓處電話：400-8787-740

從功能的滿足，到精神的慰藉，再到高階的審美，全齡友好的架空層系統性地貫穿方方面面，延伸家的半徑。

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雅奢、藝術、潮流、自然…..時代潮派以實景示范區為索引，用一次“潮奢主義”的嶄新表達，全方面打開一幅西上海理想生活的畫卷，更為當代年輕人，呈上一封未來生活的答卷。

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以人民廣場為中心，半徑20公里左右，與松江泗涇同等距離的板塊，自南向北分別還有青浦徐涇、閔行華漕以及嘉定南翔。?招商時代潮派售樓處電話：400-8787-740

雖然緯度相同，但是均價卻有明顯差距。

青浦徐涇的新房聯動價已經6.4W+，閔行華漕的新房均價已經6.9W+，嘉定南翔的新房均價也已經6W+。

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示意圖，僅供參考

同預算板塊，空間性價比

而放眼全市范圍，500W級總價的板塊，大多已經快到上海邊境線了。

泗涇直線距離人民廣場的距離，在這些板塊中占據絕對優勢。?招商時代潮派售樓處電話：400-8787-740

如果以徐家匯副中心或者莘莊副中心為圓點的話，泗涇到中心的距離優勢更加不可撼動！

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在整個泗涇最核心的王炸莫過于地鐵9號線泗涇地鐵站！

而作為泗涇TOD的配套住宅?招商時代潮派售樓處電話：400-8787-740，無疑就是500萬級預算的優選之選！

所以，對于地段、軌交、配套、性價比等等都有要求，想要一步到位的小伙伴來說，?招商時代潮派售樓處電話：400-8787-740堪稱錯過不再的更好機會！

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效果示意圖，僅供參考

更保值！離地鐵更近的TOD大城！

據克而瑞統計，在購房者置業時最看重的配套指標就是地鐵。

確實，無論是在新房市場還是二手房市場，地鐵房絕對是硬通貨，步行進站越近也越受歡迎。

而在所有地鐵房中最受歡迎的莫過于離地鐵站更近的TOD樓盤。?招商時代潮派售樓處電話：400-8787-740

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據貝殼公開數據顯示，在市場下行之際，TOD明顯比同區域樓盤更加保值！

比如莘莊TODTOWN天薈，巔峰成交價突破13.1萬/㎡，如今最新成交價依舊高達約12.7萬/㎡，對比初始約7.1萬/㎡新房均價，漲幅依舊高達約77.5%！?招商時代潮派售樓處電話：400-8787-740

同區域沒有新房，我們取樣了同樣緊鄰莘莊地鐵站的好世鹿鳴苑，巔峰成交價直逼11.1萬/㎡，如今最新成交價僅約8.3萬/㎡。

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再如徐涇萬科天空之城四期，巔峰成交價高達8.5萬/㎡，如今最新成交價依舊直逼8萬/㎡，即便如此對比初始約5.9萬/㎡新房均價，漲幅依舊高達約35.6%！?招商時代潮派售樓處電話：400-8787-740

然而同區域地段更好的中核錦悅府，巔峰成交價超過9萬/㎡，如今最新數據中有一套中樓層房源5.9萬/㎡成交，對比初始約6萬/㎡新房均價，甚至已經“破發”！

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保值，意味著在未來的日子里，你的置業能夠抵御市場的波動。

而招商時代作為全泗涇乃至全松江唯一一個TOD新盤，無論是從稀缺性的角度來看，還是9號線TOD能級來看，必將收獲更多置業者的青睞。?招商時代潮派售樓處電話：400-8787-740

從泗涇站出發，3站七寶、6站漕河涇、9站徐家匯，能在短時間內便捷直達！

另外，從徐家匯開始，往后的嘉善路、馬當路、打浦橋一直到浦東世紀大道，全是上海城心寸土寸金的繁華地段。

換句話說，?招商時代潮派售樓處電話：400-8787-740憑借黃金9號線可迅捷通達滬上知名CBD群。

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更成熟！TOD聯動全維城市資源！

?招商時代潮派售樓處電話：400-8787-740由花園城系商業+濱水國際住區+舒適酒店+文化空間共同組成，總體量約50萬方，將打造成為新一代城市TOD標桿。

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效果示意圖，僅供參考

首先就是項目自帶的約18.5萬方商場。

在上海，招商蛇口帶來5座花園城，其中寶山招商花園城、森蘭招商花園城、曹路招商花園城三座購物中心已成功兌現，給城市帶來全新的升級與驚喜。?招商時代潮派售樓處電話：400-8787-740

曹路招商花園城實景?招商時代潮派售樓處電話：400-8787-740

泗涇花園城定位打造“青質潮流生活新樣本”，在業態布局上未來即將創新打造“新風潮”（運動潮牌、國際快時尚、設計師品牌等）、“新樂潮”（新興娛樂、沉浸體驗等）、“新夜潮”（酒館清吧等）、“新文潮”（文創空間等）四大主題。?招商時代潮派售樓處電話：400-8787-740

同時，在場景空間上也將規劃城市客廳、寵物社交、戶外運動等多元主題聚集地。

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效果示意圖，僅供參考

在這個約18.5萬平方米的體量上，招商將打造20萬年輕菁英的潮流聚集地，引領區域消費市場的全面迭新。

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效果示意圖，僅供參考

除了招商花園城之外，項目周邊還擁有三湘商業廣場、保利悅活薈商業廣場兩大商業綜合體，還有年輕人聚集地泗涇夜市。?招商時代潮派售樓處電話：400-8787-740

直線距離約3km范圍坐擁奧特萊斯、合生新天地店、山姆會員店等大型商業配套。

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實景圖，圖源網絡僅供參考

醫療方面，在招商花園城西側，還將誕生一個高端醫學中心。

根據《松江區東北片區整合提升型城鎮圈規劃》，泗涇醫院將提升為區域醫療中心并增加了拓展用地，在現有泗涇醫院的基礎上，新建國際醫療中心，改建牙防所。?招商時代潮派售樓處電話：400-8787-740

另外，泗涇醫院東部還將規劃建設上海第九人民醫院科技創新與轉化園區。

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泗涇醫院效果圖，僅供參考

在教育方面，周邊坐擁松江四中、泗涇實驗學校(華師大附屬學校)、上師大附屬實驗學校、泗涇幼兒園、泗涇小學等名校。

周邊還要新增1所九年制學校和2所完中，原有的松江四中也將進行大升級。

其中四中高中將置換成完全中學，升級為區級示范性高中，四中初中則會置換為九年一貫制學校。?招商時代潮派售樓處電話：400-8787-740

（本宣傳資料對項目周邊幼兒園、學校等教育資源的介紹旨在提供相關信息，并不意味著本公司對就學安排作出承諾。）

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財聯社5月26日訊（記者 李潔）王健林再次“斷腕”，開啟了又一場“世紀交易”。
為緩解流動性壓力，王健林2017年作價637億元將13個文旅項目和77家酒店，分別售予融創和富力。2025年5月，王健林又一次把核心資產拿出來，計劃將旗下48座萬達廣場打包出售。
據國家市場監管總局官網近日披露的信息，太盟（珠海）管理咨詢合伙企業（有限合伙）、高和豐德（北京）企業管理服務有限公司、騰訊控股有限公司、北京市潘達商業管理有限公司、陽光人壽保險股份有限公司直接或通過其各自關聯方共同設立合營企業，并通過合營企業收購大連萬達商業管理集團股份有限公司直接或間接持有的48家目標公司的100%股權。
這意味著，太盟投資集團（PAG）聯合騰訊、京東、陽光人壽等機構設立的合營企業，擬收購大連萬達商管旗下48家公司的全部股權。根據列表，這48家目標公司分別對應北京、廣州、成都、杭州、南京、武漢等多個一二線城市的萬達廣場項目。
再次聯姻“亞洲小黑石”
就本次出售萬達廣場的具體交易金額，太盟以及萬達方面對此均未予以回復。有市場消息稱，本次交易規模達500億元。
據媒體報道，此次收購資金的構成有著明確規劃，太盟計劃注資約50億元認購基金次級份額，承擔主要風險并獲取超額收益；一些國有大行組成的銀團將提供300億元貸款授信；余下150億元將通過夾層融資渠道募集，旨在吸引險資、產業基金等多元主體參與。
在投資界，太盟有著“亞洲小黑石”之稱。而王健林與太盟等投資機構，此前曾簽署了一項震動業界的投資協議。
2024年3月，大連萬達商管集團與太盟投資集團、阿布扎比投資局、穆巴達拉投資公司、中信資本、ARES在大連正式簽署投資協議，上述5家機構將聯合向大連新達盟商業管理有限公司投資約600億元，合計持股60%，大連萬達商管持股40%。大連新達盟子公司為珠海萬達商管，是一個商業廣場運營管理平臺，目前管理496個大型商業廣場。
記者在采訪中了解到，本次交易雖然同樣由太盟主導，但與去年太盟主導中東資本600億元入股大連新達盟，并非同一回事。
“此次出售48個萬達廣場，與去年太盟600億元戰投入股，是兩回事。”記者從知情人士處獲悉，之前600億元投資的是萬達輕資產管理平臺，而這次是通過重資產萬達廣場去融資，出售的48個萬達廣場為萬達旗下的重資產項目。
事實上，早在2024年，便有消息稱，大連萬達商業管理集團已告知一些投資者，其計劃設立一支規模約500億元-900億元人民幣（69億-124億美元）的基金，有助于交稅和還債，并計劃在2025年年內完成該基金的融資。
如今這筆出售48個萬達廣場的交易，被認為是萬達推進這一計劃的關鍵一步。