觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月15日，上海新黃浦實(shí)業(yè)集團(tuán)股份有限公司發(fā)布公告，宣布收購(gòu)北京市昌平區(qū)硅谷SOHO-2號(hào)樓項(xiàng)目，產(chǎn)權(quán)對(duì)價(jià)為人民幣2.15億元，單價(jià)每平米9880元，建筑面積21759平方米。

此次交易對(duì)方為北京博興眾業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，標(biāo)的資產(chǎn)位于北京市昌平區(qū)中興路21號(hào)院2號(hào)樓。

新黃浦第九屆董事會(huì)2025年第一次臨時(shí)會(huì)議全票通過(guò)此項(xiàng)收購(gòu)。

北京博興眾業(yè)成立于2015年8月19日，主要經(jīng)營(yíng)范圍包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷售商品房等。

硅谷SOHO-2號(hào)樓是北京正宏置業(yè)集團(tuán)有限公司子公司博興眾業(yè)于2017年中期開(kāi)發(fā)的一處辦公寫(xiě)字樓項(xiàng)目，位于北京市昌平區(qū)中興路21號(hào)院，土地使用年限為2000年5月至2050年5月，建筑總面積為21759㎡，南北朝向，共17層，已劃分為415套房，配備3部電梯，主力戶型為36㎡（套內(nèi)建筑面積），均為毛坯狀態(tài)，處于整體空置待出售狀態(tài)。

此次交易，新黃浦全資子公司上海新黃浦投資管理有限公司獨(dú)資成立SPV，以SPV名義出資21500萬(wàn)元收購(gòu)標(biāo)的資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)。項(xiàng)目總成本投入預(yù)計(jì)28,349萬(wàn)元，其中標(biāo)的資產(chǎn)收購(gòu)價(jià)21,500萬(wàn)元、契稅645萬(wàn)元、裝修改造費(fèi)用6204萬(wàn)元。

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