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太師椅式格局 享富貴風水

坐北朝南，背山面海，雄踞不可復制的半山龍脈正席，極為罕見的“太師椅”風水格局，為領袖人物蘊藏聚財納福的磅礴氣象。

【項目基本信息】

1. 總占地約 ：39567.32㎡

2. 總建面約 ：30萬㎡

3. 綠化率約 ：35%

4. 產權：70年

【公寓指標】

1. 公寓占地約 ：2026.61㎡

2. 公寓建面約 ：55350㎡

3. 熱銷戶型 ：

① 約 94㎡——兩房 兩廳 兩衛

② 約 133㎡——三房 兩廳 兩衛

③ 約 229㎡——四房 兩廳 三衛

4. 實用率約 ：78%

5. 批地時間：2018年，70年產權

6.物業:管理費12.9元/㎡（深圳市新投物業管理有限公司）

7.交樓時間:2023年6月

無需逃離都市喧囂

推窗即是大南山的蒼勁與海灣的浩瀚

晨起時，觀鷗鳥掠過波光粼粼的海面

日暮后，山影借晚霞暈染成水墨長卷

城是山海的留白，山海是城的肌理

每次憑欄遠眺，皆是自然與生活的溫柔對仗

項目攜手國際造園大師美國AECOM

打造的全球罕見半山“4D”園林

是建筑向自然的謙遜致敬

歸家動線上，疊水瀑布相伴，步步皆有自然韻律

沿山步道蜿蜒而上，各類植被錯落有致

抬頭可見山的巍峨，俯身可觸綠的生機

每一次駐足，都是與土地的私語

半山書吧內，書香與山景交融

捧一卷心儀的書籍，靜享閱讀時光

山景會客廳中，煮一壺香茶，邀請好友相聚

談天說地，分享生活的點滴

窗外山景成為最天然的背景墻

每一寸空間都浸潤著自然的溫度

真正的理想居所

是讓自然成為生活的底色

居于臨海攬山

陽光、鮮氧與綠意成為日常的標配

生命的本真美好，時刻悄然綻放

住宅產品

112㎡3房2廳2衛

114-117㎡3房2廳2衛南向海景

114-119㎡3房2廳2衛南北通透 觀山眺海

237-239㎡4+1房3廳3衛全南向 闊綽海景房

公寓產品

公寓94㎡2房2廳2衛

公寓133㎡3房2廳2衛

公寓229㎡4房2廳3衛

區域價值

四區疊加 蛇口半山

名企孵化 資本聚落

巨量舊改 擎變蛇口

項目地處“灣區、自貿區、先行示范區、特區”四區疊加板塊 —— 世界蛇口，承前海啟后海，粵港澳大灣區核心引擎。新世界·臨海攬山公寓，踞首半山豪宅聚集區，資產價值愈顯珍罕。

周邊配套

交通方面，地鐵2號線水灣站、海上世界站，12號線花果山站（建設中）；南海大道及沿江高速；郵輪母港、蛇口港、深圳灣口岸。

商業方面，K11亞洲旗艦店（建設中）、海上世界綜合體、匯港購物中心。

教育方面，育才一?。ㄐW）、育才二中（初中）、深圳市貝賽思國際學校、深圳蛇口國際學校、太子灣國際學校、韓國國際學校、深美國際學校等。

醫療方面，深圳市蛇口人民醫院、深圳市南山人民醫院、南方醫科大學深圳醫院。

文體方面，蛇口深圳歌劇院（規劃中）、文化藝術中心、南海意庫、蛇口海洋科普館。

生態方面，三山一海六公園：坐擁大南山、小南山、赤灣山三山環繞，俯瞰深圳灣一線海景，享15公里濱海長廊、四海公園、女媧濱海公園、南山公園、深圳灣公園、錦園公園、荔枝公園生態簇擁。

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