好房子時代已經(jīng)到來！

5月1日起，住建部《住宅項目規(guī)范》開始執(zhí)行，這場史詩級的樓市大變革，勢必會影響大多數(shù)人的買房選擇。

那么，到底什么樣的房子，才算是好房子？

在回答這個問題之前，我們先來看看官方給出的標(biāo)準(zhǔn)：“綠色、低碳、智能、安全”。

除此之外，“好房子”還有幾個硬性指標(biāo)：層高不低于3米、4層及以上住宅設(shè)置設(shè)置電梯、每套住宅都有滿足日照標(biāo)準(zhǔn)的房間……

這一系列規(guī)范性標(biāo)準(zhǔn)，讓房子不再是冰冷的鋼筋水泥，而是豐盛生活的容器，將推動樓市從“有房住”到“住得好”轉(zhuǎn)型。

而對于“好房子”的探索和努力，扎根佛山的品牌房企已經(jīng)走在前列，在新國標(biāo)落地前就已將“好房子”的標(biāo)準(zhǔn)具體化。

沒錯，它就是灣區(qū)黃金樞紐上的世界莊園——廣佛新世界。

| 廣佛新世界實景圖

不止步于好房子標(biāo)準(zhǔn)線

這座世界莊園賣爆了！

值得一提的是，剛剛過去的五一黃金周，購房者也在用真金白銀為廣佛新世界投票。

樓市君獲悉，五一期間廣佛新世界加推超越好房子標(biāo)準(zhǔn)的玫瑰院子新品，項目來訪量暴增200%，成交激增300%，假期首日就出現(xiàn)“一串三”的火爆場面。

| 廣佛新世界五一現(xiàn)場圖

實際上，不止是這個五一假期，廣佛新世界已連續(xù)6年霸榜灣區(qū)別墅銷冠。

要知道， 在這個產(chǎn)品力爆發(fā)、市場又最懂產(chǎn)品的時代，購房者的最終選擇本質(zhì)上是對“好房子”的一種篩選。

那么，在市場選擇越來越多的情況下，廣佛新世界為何能成為“樓市常青樹”？

樓市君認(rèn)為，關(guān)鍵在于其超前的產(chǎn)品設(shè)計和生活理念，始終以人為尺度，實現(xiàn)市場對好房子、好生活的追求。

在深耕行業(yè)的新世界看來，好房子不應(yīng)止于文件上的標(biāo)準(zhǔn)線，而是要多維度地為業(yè)主創(chuàng)造品質(zhì)生活。

| 廣佛新世界實景圖

首創(chuàng)81條超前硬核指標(biāo)

廣佛新世界給好房子打樣

因為懂生活，所以新世界更懂怎么造“好房子”。

當(dāng)市場還在摸索好房子標(biāo)準(zhǔn)的時候，廣佛新世界早已領(lǐng)先行業(yè)，以81條硬核指標(biāo)給出超前的“好房生活范本”。

它的內(nèi)核不僅是建筑空間的升級，更是一場生活方式的革新，每一片磚瓦都浸潤著對生活的理解。

好規(guī)劃：以長期主義，為好生活托底

“好房子”需要好規(guī)劃，好設(shè)計來引領(lǐng)。

作為灣區(qū)罕見的世界莊園社區(qū)，廣佛新世界在規(guī)劃之初就堅持長期主義理念，用城市運營的思維打造項目。

500畝湖泊、700畝森林……基于先天的生態(tài)優(yōu)勢，廣佛新世界前瞻性地引入“海綿城市”概念，聘請全球著名設(shè)計集團 AECOM 和中國科學(xué)院專家，通過 6大策略修復(fù)山體并改造林相，實現(xiàn)社區(qū)綠色可持續(xù)發(fā)展。

如此用心的設(shè)計，帶來的生活感受也是最直觀的。

當(dāng)遇上暴雨天氣，路面也能保持干爽；即使在炎熱的天氣，社區(qū)的空氣溫度、濕度也會達(dá)到人體最舒適的條件，為健康生活托底。

| 廣佛新世界實景圖

在營造健康的生態(tài)環(huán)境之余，廣佛新世界還攜手騰訊云打造可視化智慧系統(tǒng)，360°守護社區(qū)的健康生活。

時至今日，廣佛新世界的開發(fā)模式都是超前的，也不可復(fù)制。

好配套：國際頂尖配置，多元莊園生活

在廣佛新世界看來，好配套就像是“好房子”的骨架，構(gòu)建社區(qū)生活的基本雛形。

所以，在4500畝的大社區(qū)內(nèi)，廣佛新世界不惜拿出2/3的土地打造4重會所體系、7大戶外能量場等國際頂尖配套，營造生活場景濃度。

在無邊際泳池暢游、在NBA標(biāo)準(zhǔn)籃球場揮灑汗水，在GEO認(rèn)證的高爾夫球場揮桿，或在迪士尼樂園同款設(shè)計師打造的夢幻親子樂園——豆豆王國遛娃……

你所體驗的每一個生活場景，都來自大師手筆，不出社區(qū)就能體驗國際化的世界莊園生活方式，接應(yīng)灣區(qū)生活的至高向往。

| 廣佛新世界實景圖

好圈層：以高階為鄰，同頻生活的熱愛

如果只是在建筑骨架上加入配套，那并不會讓業(yè)主之間產(chǎn)生情感連接。

這顯然不是廣佛新世界愿意看到的。所以項目以能量、美善、公益和歡樂四大主題，不定期舉辦圈層活動，為社區(qū)注入血肉內(nèi)核。

如孵化100多個興趣社群，年均舉辦50+場文藝盛事……通過長效運營，為業(yè)主打造一個有溫度、有情感的理想生活“烏托邦”。

如此一來，來自五湖四海的灣區(qū)大生活家，都能在此尋找到志趣相投的伙伴，分享對生活的同頻熱愛。

于無形之中，也奠定廣佛新世界高質(zhì)純粹的圈層底色。

好服務(wù)：細(xì)致的人文關(guān)懷，讓家更有溫度

真正的好房子，離不開“好服務(wù)”的滋養(yǎng)。

對于高階人士來說，他們所需要的服務(wù)，絕不僅僅是簡單的安保、清潔維護等，而是像“全能管家”一樣為生活全方位護航。

有服務(wù)高端豪宅經(jīng)驗的新世界物業(yè)，堅持24小時全天候響應(yīng)等細(xì)致入微的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，為灣區(qū)大生活家?guī)肀燃缧羌壘频甑墓芗沂椒?wù)。

對于業(yè)主來說，廣佛新世界的物業(yè)團隊不僅是生活上的全能管家，還是難得的貼心摯友。

遇上特殊節(jié)日，如喬遷、生日聚會，廣佛新世界物業(yè)團隊還會送上祝福，并提供相應(yīng)的布置服務(wù)。

如此細(xì)致入微的人文關(guān)懷，讓我們感受到好的服務(wù)如同細(xì)水長流，讓生活在這里的人感受到“被珍視”。

私享天地的玫瑰院子

致敬理想中的“好生活”

超前的規(guī)劃理念，有溫度的生活場域外，廣佛新世界也在不斷鉆研和迭代“好產(chǎn)品”。

在全新推出的玫瑰院子疊墅新品上，就有最直接的體現(xiàn)。先來看一段視頻感受下：

高私密性：獨門獨戶有院子，合而不擾

有天有地有院子，是墅居產(chǎn)品的精髓。

市面上常見的疊院產(chǎn)品，一般都有上中下三疊，前庭后院不得不拿出來共享，私密性略遜一籌。

但廣佛新世界的玫瑰院子卻不一樣，它不惜犧牲利潤，每棟疊院都只有上下雙疊設(shè)計。

每一戶都是單門獨戶、專屬庭院和超大露臺；每一戶都有多重立體歸家儀式，一個門牌號，就是一張身份名片。

很多人一眼看上的，就是這個下疊庭院。獨立花園入戶，私享前庭大花園，理想中的院落生活在此具象化。

還有更令人羨慕的！如果你恰好選擇的是單邊位的戶型，你享受到的是一個L型大庭院，閑時擺花弄草、獨坐休憩，在四季流轉(zhuǎn)中感知生活。

| 下疊花園實景圖

下疊的生活令人羨慕，上疊的世界也同樣精彩。

誰能想到？它光歸家入戶方式就有三種：

或開車從地下室歸家，或穿過首層入戶花園搭乘電梯、或沿首層步梯歸家入戶……

你每次歸家都不需要跟別人共用電梯，歸家動線也不會受到打擾，私密又具有儀式感。

更重要的是，上疊業(yè)主私享天臺花園，登高俯瞰的視野相當(dāng)開闊，把山湖園林的美景盡收眼底。

住在這種有天有地，有院子的房子，不就是令人艷羨的神仙生活嗎？

高拓展性：約6.9米挑高，空間自由定義

對于很多人來說，疊墅產(chǎn)品很容易有個認(rèn)知誤區(qū)，那就是空間感和尺度感往往不可兼得。

但只要你來看過廣佛新世界的玫瑰院子，你的這種想法就會被改變。

約6.9米的挑高客廳，首層層高最高約3.6米，算下來每層層高都在3米以上，遠(yuǎn)超“好房子”標(biāo)準(zhǔn)。

| 下疊首層創(chuàng)意設(shè)計效果圖

雖然是零點幾米的提升，但對業(yè)主來說，這個空間是可以讓想象力自由生長的。

或保留中空設(shè)計，盡顯大宅氣派；

或加封樓板拓展出二層起居空間，加上首層層高最高約3.6米+大面寬設(shè)計，帶來的生活尺度，是再奢侈的大平層也無法比擬的。

| 疊墅客廳挑空效果圖

| AI制圖，具體以實際交付為準(zhǔn)

這個可拓展的空間功能，完全由你定義。或布置成會客廳、影音室、茶室或臥室套房等，你的愛什么，它就可以什么 ……

更重要的是，它的靈動性和成長性，也在為你守護家庭的全生命周期，讓房子越住越好住。

高使用率：多層空間，詮釋生活平權(quán)

一旦空間變得立體，生活就越發(fā)美妙。

疊墅產(chǎn)品的多層空間打破了大平層的固有格局，讓生活分隔有序，精彩分層，圓滿三代同堂的生活理想。

| 下墅戶型圖

廣佛新世界的玫瑰院子，每一戶至少擁有3層以上的使用空間，且戶戶都是南向全明開間，采光視野被拉到頂格。

以下疊為例，首層承擔(dān)會客功能，餐客廳采用LDKG一體化設(shè)計，與下疊庭院相連，實現(xiàn)室內(nèi)外交融。

| LDKG一體化空間實景圖

二層作為居住空間，最多可拓展出3個臥室，空間具有可成長性。

此外，首層還安排了長輩房，讓兩代人的生活既有交融，又能保證隱私空間，讓一家人都能夠“住得好”，享受真正的“生活平權(quán)”。

| 玫瑰院子疊墅樣板間實景圖

值得一提的是，不同于市面上的大多數(shù)疊墅，廣佛新世界玫瑰院子以大開間、大面寬的產(chǎn)品設(shè)計，帶來不輸大平層的墅院生活。

| 玫瑰院子疊墅實景圖

當(dāng)然，廣佛新世界的好房子范本，不光體現(xiàn)在疊墅新品上。

比如建面約100-140㎡公園系洋房，不僅有專梯入戶方式，還是罕見的小高層（9-11層）板樓設(shè)計。

對比傳統(tǒng)塔樓，廣佛新世界的板式住宅戶型更全明通透，讓你像住在“會呼吸”的房子里一樣，無懼回南天。

在產(chǎn)品設(shè)計上廣佛新世界的低密洋房也遠(yuǎn)超新規(guī)標(biāo)準(zhǔn)，如層高超3米，帶超長陽光露臺，LDKG一體化設(shè)計等。

更關(guān)鍵的是，廣佛新世界的產(chǎn)品均為現(xiàn)房發(fā)售，你可以實地檢驗項目對“好房子”的工藝打磨細(xì)節(jié)。

比如，在大家現(xiàn)在才開始卷交標(biāo)的時候，廣佛新世界就早已引入施耐德、蒂森克虜伯ThyssenKrupp等國際一線品牌，精工品質(zhì)經(jīng)得起時間的檢驗。

可以說，廣佛新世界給行業(yè)和購房者都上了一課：好房子不應(yīng)該只執(zhí)著于固定標(biāo)準(zhǔn)，或靠奢華的堆砌，而是對生活的深度思考。

你會發(fā)現(xiàn)，所有的規(guī)劃、社區(qū)配套的建設(shè)，以及日常的運營維護，廣佛新世界的關(guān)注點都落在人身上。

所以不管樓市如何發(fā)展變化，廣佛新世界都有它自己的節(jié)奏，不被周期所影響，依然能領(lǐng)先于時代。

這就是為什么，它能超前給出“好房生活范本”。

如果你也想走在時代潮前，擁有世界莊園般的生活，那廣佛新世界，你一定不能錯過。

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