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太原樓評?| 業內視角
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導讀
4月30日公示：太原山西醫科大學迎澤校區宿舍樓附屬用房規劃建設！
察勢者明，趨勢者智，馭勢者獨步天下！見字如面，大家好，我是太原樓評君！
山醫大迎澤校區｜公寓附屬用房
太原審批管理局2025年4月30日：關于山西醫科大學迎澤校區學生公寓附屬用房建設項目建筑工程規劃設計方案的公示！
NO. 1｜片區用地控制性詳細規劃
根據相關公開資料，太原市迎澤公園西區域的片區用地占比為：居住28.87%，道路廣場為27.62%，教育用地12.61%，醫療用地11.49%，文化娛樂用地7.86%，行政用地2.84%，金融商業3.76%等，是太原市綜合用地均衡極好的區域！
NO. 2｜山西醫科大學公寓附屬樓規劃
山西醫科大學新世紀學生公寓為15層，建筑高度為60米。其中附樓為3層，建筑高度為17.6米，標準層高為5.1米，總建筑面積為2354.23平米。
NO. 3｜山西醫科大學公寓附樓效果圖
根據公示資料，調整建筑風格和臨近附樓風格較為統一。因其與家屬樓臨近，并未有較高的展示面和商用價值，預估為相關學校內配套服務用房！
山西醫科大學區域屬于太原高端學區房，但大部分家屬樓較為陳舊，有潛在危房的可能性，從相關效果圖中看因臨近南沙河，具備城市更新改造景觀房的可能性！
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作者：張明 圖片：來源網絡 侵刪
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