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華發又一城--珠海龍頭國企華發集團--深耕西部生態西城的·標桿巨作

開發商：珠海華郡房產開發有限公司

占地面積：117萬

綠化率（%）：35%

容積率（%）：1.9

使用年限：70年

管理費（元）：住宅2.9元

車位：1:1

物管公司：華發物業

管理資質：國家一級物業

無敵占位：坐迎政策紅利風口政府戰略核心區域，航空新城價值爆發。航空新城已規劃公共文化中心、市民藝術中心、國際商務中心、產業服務中心，肩負著打造西部核心城市和珠海城市副中心的使命。

雙湖橋6車道快速通道，過橋省下200萬。雙湖橋是雙湖路北段的重要組成部分，整條雙湖路串聯起西部生態新區斗門、金灣兩大核心區域，將斗門最成熟的精華區“一河兩岸”與金灣航空新城核心區徹底打通，形成“10分鐘生活半徑”。

無敵占位：坐迎政策紅利風口

政府戰略核心區域，航空新城價值爆發。航空新城已規劃公共文化中心、市民藝術中心、國際商務中心、產業服務中心，肩負著打造西部核心城市和珠海城市副中心的使命。

雙湖橋6車道快速通道，過橋省下200萬。雙湖橋是雙湖路北段的重要組成部分，整條雙湖路串聯起西部生態新區斗門、金灣兩大核心區域，將斗門最成熟的精華區“一河兩岸”與金灣航空新城核心區徹底打通，形成“10分鐘生活半徑”。

無敵學區：1公里內5名校林立

12年一站式精英教育，學位不用愁：容閎國際幼稚園(私立幼兒園 3-6歲)

斗門第二幼兒園(公立幼兒園，3-6歲)

斗門容閎學校(私立小學 6-12歲)

斗門實驗二小(公立小學 6-12歲)

珠峰實驗學校(公立初中 12-15歲)

而雙實驗+雙容閎的組合，則是這個項目最大的學區亮點

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前面說過，實驗學校的目的是在于探索新的教學模式，不論是斗門第二實驗學校、還是珠峰實驗學校，均有著區別于其他學校的教育理念

斗門區第二實驗學校，它是珠海目前唯一一所主打英語特色教學的公辦小學。連數學課本都是用全英文印制的，足以看出該校在雙語教學方面的實力。

珠峰實驗學校，則是一所以“學長制”為載體，結合多元校園文化活動和混合式學習空間的9年一貫制學校。

“學長制”風靡于歐美國家和我國港臺地區，它是一種由高年級學生擔任學長，負責督促或輔導低年級學生的學習制度。這種模式的最大好處是可以培養學生團結合作、互助互愛，同時也利于彼此間的知識鞏固

或許是基于這層辦學理念，使得學校僅僅開學第三年，在校學生們便已多次獲得市級、省級嘉獎，其校風校紀在家長圈內也是有口皆碑。

千億配套：萬達對面，3大商超CBD

家門口珠海首個萬達廣場，2024年規劃建設，10分鐘直達西區以后最火金灣華發商都CBD，4大中心辦事便捷，百億配套價值騰飛，樓下2.5萬㎡華發新天地商街，滿足日常所需

【質量戶型】

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