梅溪湖新規壹號，獻給長沙的一次美學迭代

上周，小編被邦泰·璟和的外立面高顏值刷屏，作為梅溪湖新規壹號的全景艙外立面，首發亮相可以說是驚艷全城。

（圖為邦泰·璟和外立面實景拍攝）

作為在售新盤階段，做到如此大面積、高品質的實景外立面呈現，即使是從業十余年的地產小編，也是非常少遇見的。足以見得邦泰帶給長沙市場的誠意，以及其品質兌現的綜合實力所在。

對該項目感興趣的，歡迎掃碼咨詢！

在新規紅利之下，邦泰·璟和結合而生的全面屏外立面，仿佛點亮了梅溪湖一期新的燈塔。這種歷久彌新的全玻璃曲線立面設計，營造室內無邊際觀景視野，立面玻璃占比高達約70%以上，以曲線柔化建筑邊框，讓整個建筑靈動而不失典雅，就像一座藝術品豁然拔起于梅溪湖。在房產領域，有這樣的共識，公建化的高顏值立面，不僅是穿越市場周期的 “資產硬通貨”，更是 “顏值擔當” 與 “技術革新標桿”。

（點擊查看邦泰·璟和外立面實拍視頻）

要知道，在邦泰進入長沙之前，市面上的產品可不像現在這樣，既卷外立面，又卷得房，還卷酒店式公區、高定會所等等?？梢哉f，邦泰給長沙住宅市場帶來的刺激，迫使各房企進行產品升級，往前推進至少5年。與此同時，邦泰·璟和的持續熱銷引領，也印證著市場對真正優質項目的認可與追求。

這座落子梅溪湖一期核芯的低密住宅區，歷經匠心雕琢，以 “迭新全面屏外立面 + 新規首發高可使用率+chao前產品打造力” 等差異化標簽，已經成為梅溪湖當之無愧的改善首選。

接下來就跟著小編，從品牌、地段、產品等多維度全方位分析，來看一看邦泰·璟和具體好在哪。

一、品牌力印證：逆周期下的穩健擔當

2025 年 1-4 月，邦泰集團以銷售面積全國 TOP14（億翰智庫）、拿地面積全國 TOP2（中指研究院）的表現，展現布局定力。交付數據同樣亮眼：2024 年 1 月至今，邦泰在 20 城 28 項目完成 40 次交付，超 70% 項目提前交付，近 50% 實現交房即交證，為 27000 + 戶家庭兌現承諾，成為市場信賴的 “穩健派”。此外，邦泰還以“快樂共享 健康同行”為公益社群精神內核，洞察和關注當前社會青少年群體的心理健康問題，聚焦教育公益領域， 4-5月期間于全國十二城開展邦泰種子計劃公益課堂「父母效能PET培訓」，聯動營銷和物業。5月11日已落地長沙邦泰·璟和，彰顯企業責任意識。

在這樣的品牌實力下，邦泰集團的擇址觀自然更具挑剔與前瞻眼光，邦泰·璟和所占位的梅溪湖一期，其地段價值早已深入人心。

二、臻稀地段價值：梅溪湖一期的珍貴拼圖

梅溪湖，是湘江新區最核心的位置，梅溪湖一期，則是長沙規劃zui全、開發zui早、發展zui為成熟的片區，地段能級可以說是位列長沙塔尖。此前，梅溪湖一期的開發已基本飽和，僅剩少量住宅用地，邦泰·璟和作為梅溪湖一期首個新規產品，更是梅溪湖改善置業的不二之選。

1. 成熟配套的全維呈現

● 交通便捷性：擁三橫兩縱立體交通路網，距離地鐵2號線梅溪湖東地鐵站約500米；

● 教育資源聚集：板塊內已建成開學長郡、師大附中、市一中、雅實、區實驗、市實驗、博才等14所名校（具體教育政策以政府公示為準），中小學優質教育資源集中；

● 健康舒適度：約3000畝梅溪湖+五大公園生態矩陣，三甲醫療（航天醫院、湘雅附三等）護航，演繹健康生活范本；

● 生活便利性：3 公里內覽秀城、梅溪新天地、歡樂頌outlets、梅瀾坊等商業體環伺，湖南航天醫院近在咫尺，構建 10 分鐘生活圈。

2. 土地資源的稀缺屬性

梅溪湖一期開發趨近飽和，近三年住宅用地出讓量極少。邦泰·璟和以約2.5 容積率純板住區的規劃，更成為了這個區域內難得的低密住區，以媲美百畝級大盤的水景規劃，打造高奢藝術園林，營造無界自然的舒居體驗。隨著周邊老舊小區納入城市更新計劃（如航天小區改造），未來區域界面與價值將進一步提升。

在這樣的地段上，邦泰是如何打造適配改善需求的標桿產品？

三、產品力突破：細節處見匠心

1. 建筑美學：流動的城市風景線

采用熱彎玻璃 + 鋁板線條立面，玻璃占比超 70%，打造 270° 環幕視野，建筑成本較傳統工藝提升顯著，呈現歷久彌新的現代質感，與梅溪湖的國際氣質相契合。

2. 空間創新：可使用率顯著提升

梅溪湖首個新規壹號作品，高可使用率，純板式結構，類獨立光廳入戶，（部分戶型）約270°全景艙主臥套房，南向大開間寬幕視野，匹配家族生活的雍容尺度。如，通過飄窗、電梯前室等設計優化，可使用率達 102%-120%，110㎡戶型實享約 121㎡（含電梯廳），相當于傳統戶型 140㎡使用空間。主力 143㎡四房三衛雙套房，南向面寬約 18 米，主臥打造 270° 全景艙（約28㎡超大空間），滿足多代同堂需求。

左右滑動查看更多樣板間實拍圖

左右滑動查看更多戶型圖

3. 高定配置：藝術度假式社區，精工藝術奢宅

約 1500㎡海派風和頌 CLUB 會所，涵蓋恒溫泳池、私宴廳、健身瑜伽室等，對標高端酒店服務標準。園林設計汲取凡爾賽宮軸線美學，配置中庭風雨連廊/約2600㎡景觀水系/全齡主題休閑區，選用約15種進口奢石，成就藝術館藏。公區約百米景墻禮序/雙入戶精裝大堂/星空穹頂光廳，無接觸智能系統，演繹歸家儀式美學。

左右滑動查看更多項目實拍圖

好房子不只在于產品與品質，更需好的服務配置，那么，邦泰·璟和的物業服務有何不同？

四、服務升維：為生活注入附加值

邦泰集團旗下邦泰物業，成立于2010年，具有中國物業服務企業一級資質，是國家QES（質量、環境、職業健康安全）管理體系認證企業，榮獲中國物業服務企業三十強，2024 年度第三方客戶滿意度達98.13%。

秉承“讓服務更貼心”的服務理念，邦泰物業打造“邦泰智匯生活”服務品牌，社群IP體系“泰有位”，致力于讓每位業主領略“快樂共享、健康同行”的精神內核。邦泰·璟和享有其高定服務體系——司和，服務覆蓋銷售至交付全周期，提供95項專屬權益，為業主提供個性化的生活服務需求。

邦泰·璟和項目從3月份就已發布面向業主的前置管家服務權益體系，還未入住，就可以預約享受接機接站、家政到家、會所瑜伽/健身課程等等專屬權益，每個月都有推出不同主題的業主社群活動，成為邦泰·璟和業主，等于把日子過成了會呼吸的藝術品，服務標準和兌現能力領先市場。

（長沙邦泰接機服務實拍）

客戶導向與長期深耕：超越建筑的價值構建。

從項目的品質、服務打造以及熱銷業績表現來看，邦泰始終以客戶需求為核心，從戶型創新到社群運營，致力于將項目打造成 “生活共同體”。

進入長沙僅僅一年時間，邦泰就以長期主義視角，不僅帶來了稱之為“長沙卷王”的梅溪湖改善迭代作品，同時也參與了區域配套的升級與城市更新，比如打造投入邦泰·璟和項目前廣場的公共園區，也推動了居住品質與板塊價值的共生長。這種 “與城市同頻” 的開發理念，讓邦泰·璟和不僅是一處居所，更是未來生活的優質載體。

當前入手時機如何？

五、熱銷季：熱勢正燃

1、 邦泰·璟和6# 央座 & 7# 高性價比樓棟熱銷中

6# 央座：占據社區中軸央景位置，奢享超寬樓間距，多維藝術園林、度假水系視野，主力 165㎡四房三衛戶型，南向面寬達 21.6 米，約270° 環幕全景艙主臥套房，匹配高階改善需求；

7# 高性價比樓棟：近享社區主入口便捷，建面約110-143㎡全周期戶型，純板樓獨立光廳入戶，可使用率優勢顯著，滿足首改與進階家庭需求。

2、全景艙外立面已實景呈現，誠邀親鑒

項目全面屏外立面實景、和頌 CLUB 會所、實體樣板間開放中，可實地感受約 270° 環幕視野、酒店式歸家儀式及高定空間細節，預約即享專屬接待服務。

結語：給長沙改善客的重要提醒

梅溪湖一期作為湘江新區核芯，土地資源日益稀缺。邦泰·璟和占位一期核心C位，坐享潮流樂享商業、便捷樞紐交通、全齡菁英教育、三甲優質醫療及梅溪湖生態康養天賦資源，以低密純板住區的規劃、過硬的產品力與服務體系，成為區域改善優選。如果你錯過了十年前的梅溪湖，那么這一次，把握時機，不留遺憾，搶占梅溪湖一期品質生活席位。

【邦泰·璟和】

梅溪湖一期?新規壹號·「全面屏」迭代之作

營銷中心地址：梅溪湖楓林三路與麓景路交匯處

*本宣傳物料為要約邀請或形象宣傳，不作為要約與承諾。內附資料包括任何圖片、插圖、設計圖、文字描述或其他資料，僅供參考或識別之用，不構成合同內容，所有細節以政府最后批準及法律文件和合同約定為準。關于“全面屏”“全景艙”的說法僅為項目概念包裝,用于體現項目外立面玻璃覆蓋率較大的特點，其中270度環幕視野僅部分戶型具有。文中 “新規”指代：2024年4月18日長沙市房地產平穩健康和安全運行協調小組發布《優化房地產開發項目規劃管理若干措施》。

在長沙買房賣房，歡迎掃碼咨詢！

悅長沙團隊，正在招人！如果大家想在長沙做二手房、新房經紀人可以聯系我。

全民招募獎勵1萬元/人，歡迎推薦?。ㄎ⑿牛篩uecs258）